陜西鋼結構廠房合同范本

陜西鋼結構廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西鼎盛鋼結構有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路89號

法定代表人：張強

聯(lián)系方式：西安市高新區(qū)唐延路89號（郵編：710075）

2.合同簡介：

鑒于甲方在鋼結構廠房領域擁有豐富的建設經驗和優(yōu)質資源，乙方作為一家快速發(fā)展的制造企業(yè)，對鋼結構廠房存在迫切需求，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就陜西地區(qū)鋼結構廠房的建設及租賃事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方具備專業(yè)的鋼結構廠房建設資質和豐富的施工經驗，能夠為乙方提供質量優(yōu)良、安全可靠的鋼結構廠房。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，在陜西地區(qū)尋求合適的鋼結構廠房作為生產車間，甲方同意為乙方提供滿足需求的廠房。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行鋼結構廠房的建設及租賃合作。

二、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西鼎盛鋼結構有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路89號

法定代表人：張強

聯(lián)系方式：西安市高新區(qū)唐延路89號（郵編：710075）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：陜西華瑞制造業(yè)有限公司

地址：陜西省寶雞市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：寶雞市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)（郵編：721000）

三、定義

本合同中，以下術語具有以下含義：

1.鋼結構廠房：指甲方按照乙方要求建設的，用于乙方生產、辦公等用途的建筑物。

2.建設期：指甲方根據本合同約定，完成鋼結構廠房建設的期限。

3.租賃期：指甲方將鋼結構廠房出租給乙方的期限，自廠房交付乙方之日起計算。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在陜西鋼結構廠房建設及租賃過程中的權利和義務，為雙方合作提供法律依據。敬請雙方按照合同約定，共同履行各自義務，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據乙方的要求，在陜西地區(qū)建設符合乙方生產需求的鋼結構廠房，并將其出租給乙方使用。具體內容包括甲方負責鋼結構廠房的設計、采購、施工、驗收及維護，乙方負責按照約定的租賃期限和條件使用廠房，并支付相應的租金。

第二條定義

1.廠房：指甲方按照本合同約定建設的鋼結構建筑物。

2.租賃期：指甲方將廠房出租給乙方的期限，自廠房驗收合格并交付乙方之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的廠房使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房，并遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定；

（3）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定條件歸還廠房。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定，按時完成廠房的建設，確保廠房質量符合國家標準；

（2）甲方應確保廠房在租賃期內符合約定的使用條件，并承擔廠房的維修和保養(yǎng)責任；

（3）甲方應在租賃期內，保障乙方正常使用廠房，不得無故干涉乙方的生產活動。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用廠房，進行生產、辦公等活動；

（2）乙方有權要求甲方按時交付符合約定的廠房，并保障廠房質量；

（3）乙方有權在租賃期內，要求甲方承擔廠房的維修和保養(yǎng)責任。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得無故拖延或拒付；

（2）乙方應合理使用廠房，遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定，確保廠房的完好；

（3）租賃期滿后，乙方應按照約定條件將廠房歸還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

雙方應按照本合同約定的權利與義務，共同履行合同，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，廠房的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：租金支付時間為每季度第一個月的前五個工作日內，首次租金支付時間為廠房驗收合格并交付乙方之日起計算。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）廠房建設期：甲方應自合同生效之日起【】個月內完成廠房的建設；

（2）廠房驗收期：甲方完成廠房建設后，雙方應在【】個工作日內完成驗收；

（3）租賃期：廠房驗收合格并交付乙方之日起，租賃期為【】年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按合同約定完成廠房建設，逾期超過【】個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%；

2.甲方未按合同約定提供符合質量標準的廠房，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修復責任，并支付乙方相應的損失賠償；

3.甲方在租賃期內無故干涉乙方的生產活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過【】個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的【】%；

2.乙方未合理使用廠房，導致廠房損壞的，應承擔修復責任；

3.租賃期滿后，乙方未按照約定條件歸還廠房，甲方有權采取必要措施收回廠房，并要求乙方承擔因此產生的費用。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）等原因，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方均有權請求解除合同。在不可抗力事件影響下，受影響的一方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成，或者任何一方不同意仲裁的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，保護對方的合法權益，避免損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行，發(fā)送方應保留遞送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情況；

（3）發(fā)生不可抗力，影響合同履行超過【】個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于財產交接、費用結算等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中形成