鄉(xiāng)下賣房合同模板

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標題：鄉(xiāng)下賣房合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權性質為_______，產(chǎn)權期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______，買方同意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述房產(chǎn)。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產(chǎn)的所有權轉移給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

4.2房產(chǎn)交付后，如有質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分購房款。

4.3雙方應遵守國家有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應法律責任。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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