2024單位房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如需維修，甲方應承擔維修費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行合同。6.2乙方應在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金、押金、違約金等金額要明確填寫，以免產(chǎn)生誤解。4.雙方權利義務要明確，確保雙方利益平衡。5.合同條款要符合法律法規(guī)，避免無效條款。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性。7.妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.簽訂合可邀請第三方專業(yè)律師審核合同條款，確保合同合法有效。2.對合同中模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容，應及時與對方溝通明確。3.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。5.如發(fā)現(xiàn)合同違法行為，應及時向相關部門舉報和投訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等具有法律效力的規(guī)范性文件。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.房屋租賃用途包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等。4.租賃期限為一月至多年不等。5.適用于各種類型的房屋，包括公寓、別墅、商業(yè)店鋪等。補充條款：1.房屋使用性質(zhì)：明確租賃房屋的用途，是否允許經(jīng)營性活動等。2.寵物政策：雙方對于租賃期間是否允許養(yǎng)寵物、寵物的種類和數(shù)量等做出明確規(guī)定。3.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和修理責任。4.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險責任的劃分。5.變更或解除合同的條件：具體列明在什么情況下可以變更或解除合同，以及相應的程序和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的有效期內(nèi)，出租方或承租方變更時的處理方式。7.法律法規(guī)變化：如果法律法規(guī)發(fā)生變化，對合同的影響和應對措施。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2.