2024年市場(chǎng)出租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其市場(chǎng)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條市場(chǎng)基本情況1.1市場(chǎng)名稱：____________________1.2市場(chǎng)地址：____________________1.3甲方市場(chǎng)總面積：__________________平方米1.4乙方租賃面積：__________________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有費(fèi)用變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施完好，公共區(qū)域整潔，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的消防安全、衛(wèi)生和物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中的租賃期限、租金金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息是否符合雙方約定。3.確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，以免在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。5.關(guān)注合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)如何處理。6.確保合同簽字（或蓋章）后，雙方均保留一份完整的合同副本。解決辦法：1.對(duì)于合同條款理解有誤的情況，可與對(duì)方進(jìn)行溝通，clarify相關(guān)內(nèi)容。2.如合同中的關(guān)鍵信息與雙方約定不符，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改。3.如有個(gè)人信息需要更正，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保合同信息準(zhǔn)確。4.若在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.合同簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)各自妥善保管合同副本，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租市場(chǎng)的一方，擁有市場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方（承租方）：指租賃市場(chǎng)使用權(quán)的一方，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃市場(chǎng)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的市場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的一部法律，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)租賃：適用于甲方將其市場(chǎng)出租給乙方使用的情況。2.商業(yè)租賃：適用于其他類型的商業(yè)物業(yè)租賃，如商場(chǎng)、店鋪等。3.合作經(jīng)營(yíng)：適用于甲方與乙方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需在市場(chǎng)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.廣告宣傳：乙方如需在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.安全管理：乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件列表：1.市場(chǎng)平面圖：標(biāo)明市場(chǎng)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的分布情況。2.租賃面積確認(rèn)書(shū)：標(biāo)明乙方租賃的市場(chǎng)面積。3.租金支付明細(xì)表：