2024簡(jiǎn)單版本房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方需提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始時(shí)，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金作為違約金。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施。解決辦法：雙方都應(yīng)遵守合同中對(duì)房屋使用的規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并交還給甲方。5.若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：通過雙方對(duì)話和協(xié)商，尋找互利的解決方案。若協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同規(guī)定的終止日期為止。4.租金：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)逾期天數(shù)向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約金：任何一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并歸還給甲方。8.法律途徑：指通過法院或其他法定機(jī)構(gòu)，依照法律程序解決合同糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及基本設(shè)施和家具的情況。4.需要明確租金支付日期和方式的情況。5.雙方需要約定違約責(zé)任和解決糾紛方式的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)覆蓋情況。4.房屋變更：房屋用途變更的協(xié)商程序。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。6.房屋損壞賠償：對(duì)房屋及設(shè)施造成的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.隱私和安寧：對(duì)乙方居住隱私和居住安寧的保護(hù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使