下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議合同編號:__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擬出售/購買的房產(chǎn)位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號/預(yù)告登記號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________,房屋面積為__________平方米。1.2甲方擬出售/購買的房產(chǎn)為__________(住宅/商業(yè)/辦公/其他),建筑結(jié)構(gòu)為__________,建筑年代為__________年。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)提供商,應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù),包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、交易流程咨詢等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家,并安排雙方進(jìn)行實(shí)地看房。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判,并促成交易的完成。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。2.5乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密,不得泄露給第三方。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況,對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估,并提出專業(yè)的建議。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容,向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元(大寫:__________元整)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式如下:(1)甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi),向乙方支付人民幣__________元(大寫:__________元整)作為服務(wù)費(fèi)用的一部分;(2)剩余的服務(wù)費(fèi)用,在房產(chǎn)交易完成后,甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量,向乙方支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2若乙方未能在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________個月。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證/預(yù)告登記證明/不動產(chǎn)權(quán)證書2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.交易雙方的身份證明文件4.付款憑證5.交易過程中的相關(guān)郵件/短信/通話記錄等通信證據(jù)6.房產(chǎn)交易合同7.貸款合同(如有)8.其他與交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大遺漏視為違約。4.乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)視為違約。5.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)協(xié)議:指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶之間就提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息、咨詢、代理等服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方:指出售/購買房地產(chǎn)的一方。3.乙方:指提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的一方,即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用:指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失:指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用:及時與甲方溝通,了解原因,督促甲方按時支付。如甲方仍不支付,可考慮暫停提供服務(wù),并在合同約定的違約金范圍內(nèi)要求甲方支付。2.乙方未按約定提供服務(wù):及時與乙方溝通,要求乙方按照約定提供服務(wù)。如乙方仍不提供,可考慮解除合同,并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在重大遺漏:要求甲方立即更正,并在必要時暫停提供服務(wù),直至問題解決。如甲方拒絕更正,可考慮解除合同,并要求甲方支付違約金。4.交易過程中出現(xiàn)糾紛:及時與雙方溝通,協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成,可考慮依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擬出售房產(chǎn),委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。2.甲方擬購買房產(chǎn),委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)服務(wù)。3.甲方和乙方就房產(chǎn)交易進(jìn)行咨詢、協(xié)商。4.乙方為甲方提供房產(chǎn)評估、市場調(diào)研、交易流程咨詢等服務(wù)。5.乙方協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家,并
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年度電子商務(wù)平臺客服人員試用期勞動合同樣本3篇
- 2024年度學(xué)校食堂衛(wèi)生管理與消毒服務(wù)合同2篇
- 2024年度商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的知識產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3篇
- 2024年度商場紅酒品鑒活動組織合同2篇
- 2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三方共同投資股份合同3篇
- 2024年度設(shè)備采購合同付款方式與進(jìn)度2篇
- 2024年度船舶建造買賣合同技術(shù)參數(shù)3篇
- 2024年度股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同3篇
- 2024年度公司租賃場地合同范本6篇
- 2024年度特許經(jīng)營合同-餐飲連鎖企業(yè)3篇
- GB/T 29309-2012電工電子產(chǎn)品加速應(yīng)力試驗(yàn)規(guī)程高加速壽命試驗(yàn)導(dǎo)則
- GB 29216-2012食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)食品添加劑丙二醇
- 齊魯工業(yè)大學(xué)信息管理學(xué)成考復(fù)習(xí)資料
- 公務(wù)員面試-自我認(rèn)知與職位匹配課件
- 中頻電治療儀操作培訓(xùn)課件
- 柔弱的人課文課件
- 動物寄生蟲病學(xué)課件
- 電梯曳引系統(tǒng)設(shè)計(jì)-畢業(yè)設(shè)計(jì)
- 三度房室傳導(dǎo)阻滯護(hù)理查房課件
- 講課比賽精品PPT-全概率公式貝葉斯公式-概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)
- 藥理學(xué)39人工合成抗菌藥課件
評論
0/150
提交評論