聯(lián)營(yíng)合作出租協(xié)議

聯(lián)營(yíng)合作出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（合作方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________一、合作房產(chǎn)基本情況1.1合作房產(chǎn)位于______，總面積為______平方米。1.2合作房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書。1.3合作房產(chǎn)的用途為______。二、合作方式2.1甲方將合作房產(chǎn)出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。2.2合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3乙方按照本協(xié)議的約定支付租金，并負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及物業(yè)管理。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：_________________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。四、合作房產(chǎn)的維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)內(nèi)部裝修及家具家電的維護(hù)維修。4.3合作房產(chǎn)的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合作期限屆滿后的處理5.1本協(xié)議合作期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃合作房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2本協(xié)議合作期限屆滿后，如甲方愿意繼續(xù)出租合作房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供合作房產(chǎn)或未履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.合作房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書3.合作房產(chǎn)租賃合同4.合作房產(chǎn)內(nèi)部裝修及家具家電清單5.合作房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單6.銀行賬戶信息證明文件7.甲方協(xié)助乙方辦理的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合作房產(chǎn)或未履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有合作房產(chǎn)并將其出租給合作方的當(dāng)事人。2.合作方：指與出租方簽訂協(xié)議，負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的當(dāng)事人。3.租金：指合作方按約定向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.合作期限：指雙方簽訂的協(xié)議有效期限。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合作房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供合作房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。2.租金支付糾紛：解決辦法：按照協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生逾期支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。3.合作房產(chǎn)維修責(zé)任糾紛：解決辦法：按照協(xié)議約定的維修責(zé)任進(jìn)行區(qū)分，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合作房產(chǎn)并擬將其出租。2.乙方愿意與甲方合作，共同對(duì)合作房產(chǎn)進(jìn)