店面出租租賃合同

店面出租租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______________________1.4店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保店面的安全、整潔；（3）不在店面內(nèi)進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）合理使用店面，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按照甲方要求，合理保管店內(nèi)物品，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件；（4）租賃期滿后，按時(shí)遷離店面，將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。5.2甲方未按約定提供店面，或者乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：店面所有權(quán)證明店面租賃合同租金支付憑證店面現(xiàn)狀照片店面維修養(yǎng)護(hù)記錄租賃期滿后的店面恢復(fù)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供店面在店面內(nèi)進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)利用店面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用店面，造成損壞未按時(shí)遷離店面，未將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面維修養(yǎng)護(hù)問(wèn)題：遇到店面設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.店面經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用店面從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期滿后的店面恢復(fù)問(wèn)題：乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：適用于店面出租方與承租方之