房地產(chǎn)開發(fā)項目代建合同（2篇）

房地產(chǎn)開發(fā)項目代建合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要將房地產(chǎn)開發(fā)項目委托給乙方進(jìn)行建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項目代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________二、代建范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目所需的材料采購、設(shè)備選型、工程招投標(biāo)等工作。三、代建期限3.1項目的代建期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。四、代建費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向甲方支付代建費(fèi)用。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2項目驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，消除安全隱患。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方解除或終止本合同時，應(yīng)依照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方如違反甲方規(guī)定，嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)項目代建合同（二）合同編號：_______甲方（委托方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受托方）：地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有特定項目的開發(fā)權(quán)，因故需要委托乙方進(jìn)行項目的建設(shè)管理，雙方經(jīng)協(xié)商，就代建事宜達(dá)成以下合同條款：一、項目概述1.1甲方委托乙方代建的項目位于_______，項目用地面積為_______平方米，項目規(guī)劃總建筑面積為_______平方米。二、代建內(nèi)容2.1乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)管理工作，包括但不限于：-施工圖紙的審核和修改；-施工隊伍的選拔和管理工作；-施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)；-工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收；-建設(shè)過程的相關(guān)手續(xù)辦理；-確保項目按時完成并滿足甲方的質(zhì)量要求。三、代建期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目在_______內(nèi)完成。四、代建費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方同意按照以下支付方式，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用：-預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。-進(jìn)度款：根據(jù)項目實際進(jìn)度，按雙方約定的比例支付。-尾款：項目完成后____日內(nèi)支付剩余款項。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更和終止7.1任何一方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合