施工合同框架合同范本

施工合同框架合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目的施工合作事宜，達(dá)成如下合同框架：

一、甲方將其所屬的XX項(xiàng)目施工工程（以下簡稱“本項(xiàng)目施工工程”）委托給乙方負(fù)責(zé)施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成本項(xiàng)目施工工程的施工任務(wù)。

二、雙方同意，本合同框架項(xiàng)下的施工工程范圍、施工內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等具體事宜，將根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂具體的施工合同進(jìn)行約定。

三、本合同框架旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的基本權(quán)利和義務(wù)，為雙方進(jìn)一步簽訂具體施工合同提供依據(jù)和指導(dǎo)。

四、雙方承諾在簽訂本合同框架時，所提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同框架的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、本合同框架的簽訂，旨在建立雙方在項(xiàng)目施工過程中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本項(xiàng)目的施工合作事宜，達(dá)成以下條款：……

（以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）

本合同框架自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對本合同框架內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

特此說明。

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以下為合同正文部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項(xiàng)目的施工建設(shè)達(dá)成合作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供本項(xiàng)目施工工程的施工服務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容，以及相關(guān)的施工管理、協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方所屬的XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

2.施工工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾、綠化等工程項(xiàng)目。

3.工期：指甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同中約定的工程完成時間。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同中約定的工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方進(jìn)行施工工程的監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量符合約定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方施工工程款項(xiàng)，并按照約定提供必要的施工條件。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、監(jiān)理單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方提供的施工工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并報甲方批準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工工程，并確保工程安全、文明施工。

6.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料、操作和維護(hù)手冊等。

8.乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方施工工程的價格按照甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同約定的單價和工程量計(jì)算，總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂具體施工合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的20%。

3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和支付申請，甲方審核無誤后按時支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)按照具體施工合同約定的工期完成施工工程，確保工程按時交付。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

b)甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定工期完成施工工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價款5%的違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如有爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或部分、全部終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和隱私信息。

6.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，均為雙方唯一解決爭議的方式。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：具體施工合同、施工圖