云南省監(jiān)理聘用合同范本

云南省監(jiān)理聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：云南省XX工程建設(shè)有限公司

地址：云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼及通信地址

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事工程建設(shè)的企業(yè)，擁有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)大型工程項(xiàng)目——云南省XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)順利完成，甲方擬聘請(qǐng)一家具有專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的乙方作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位。

乙方名稱：云南省YY工程監(jiān)理有限公司

地址：云南省曲靖市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地郵政編碼及通信地址

乙方作為一家具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理公司，擁有多年工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)具備豐富的監(jiān)理知識(shí)和技能，可以為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方聘請(qǐng)乙方作為項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方作為項(xiàng)目的投資方和實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。

1.2乙方作為專業(yè)監(jiān)理公司，具備為甲方提供監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。

1.3雙方在簽訂合同前，已充分了解和評(píng)估了對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量等，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

1.4本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利實(shí)施。

二、定義

2.1本合同中所稱“項(xiàng)目”是指云南省XX工程項(xiàng)目。

2.2本合同中所稱“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)甲方項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和咨詢指導(dǎo)的服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方委托的云南省XX工程項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)順利進(jìn)行，乙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。具體內(nèi)容包括但不限于：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、投資監(jiān)理、安全生產(chǎn)監(jiān)理以及合同和信息管理等方面的監(jiān)理工作。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的云南省XX工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指甲方根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面提供的監(jiān)督檢查和咨詢指導(dǎo)服務(wù)。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，以便乙方開展監(jiān)理工作。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)格，為乙方提供必要的工作條件和生活條件。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)理工作中的各項(xiàng)任務(wù)，確保乙方順利履行合同。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定和監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和方案，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改建議。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

6.乙方應(yīng)依法對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，遵守國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)格，乙方提供等額的有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；監(jiān)理服務(wù)開始后，按季度支付監(jiān)理費(fèi)用的70%，每季度支付一次；合同到期或項(xiàng)目完成后，甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。

4.若乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)拒付或扣減相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始提供監(jiān)理服務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)順利完成：

a.項(xiàng)目開工之日起XX個(gè)月內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工；

b.項(xiàng)目開工之日起XX個(gè)月內(nèi)，完成裝飾裝修工程；

c.項(xiàng)目開工之日起XX個(gè)月內(nèi)，完成設(shè)備安裝調(diào)試；

d.項(xiàng)目開工之日起XX個(gè)月內(nèi)，完成竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)格，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的萬(wàn)分之五作為滯納金，滯納金自應(yīng)付款之日起計(jì)算。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。

2.乙方在監(jiān)理過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將監(jiān)理職責(zé)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的30%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同的能力。以下情況，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，已履行合同全部或部分義務(wù)；

b.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方正在履行合同義務(wù)；

c.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方在合理時(shí)間內(nèi)采取必要措施減少損失。

受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施消除影響，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至云南省昆明市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。如爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及保密信息，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息不外泄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用專人遞送，則以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方協(xié)商同意解除合同；

c.雙方達(dá)成一致解除合同的其他情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

b.項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙和技術(shù)規(guī)范；

c.雙方簽訂的保