門窗合同范本業(yè)主

門窗合同范本業(yè)主1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX項目需要進行門窗工程的設(shè)計、制造、安裝及售后服務(wù)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成以下合作協(xié)議。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX門窗科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

背景及前提條件：

甲方開發(fā)的XX項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，共計XX棟樓，涉及住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。為確保項目品質(zhì)，甲方對門窗工程提出了較高的要求，包括但不限于材料、設(shè)計、制造、安裝及售后服務(wù)等方面。

乙方作為一家專業(yè)從事門窗研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方承諾按照甲方的要求，提供符合項目需求的門窗產(chǎn)品及服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1門窗：指乙方按照本合同約定為甲方項目提供的門、窗及其配件。

1.2項目：指甲方開發(fā)的XX項目。

1.3合同價格：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用。

1.4履行期限：指甲方與乙方約定的完成門窗工程的時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進門窗工程的順利進行，確保項目品質(zhì)。

特此說明，本合同簡介僅作為雙方合作的背景和前提條件，具體事宜以本合同后續(xù)條款為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其XX項目提供門窗產(chǎn)品及服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、價格、履行期限等事項。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和項目要求的門窗設(shè)計、制造、安裝及售后服務(wù)；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行門窗工程的施工；

3.雙方共同確保門窗工程的順利進行，按期完成項目。

第二條定義

1.門窗工程：指甲方項目所需的門、窗及其配件的設(shè)計、制造、安裝和售后服務(wù)；

2.項目現(xiàn)場：指甲方項目所在地，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

3.合同設(shè)備：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方購買的門窗產(chǎn)品；

4.履行期限：指甲方與乙方約定的完成門窗工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和項目要求的門窗產(chǎn)品及服務(wù)；

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、制造、安裝及售后服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

3.甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工方案等；

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價格；

5.甲方應(yīng)確保項目現(xiàn)場的施工條件滿足乙方施工要求；

6.甲方在門窗工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料進行門窗設(shè)計、制造；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的門窗產(chǎn)品及服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)門窗工程的安裝及售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成門窗工程；

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

6.乙方在收到甲方支付的合同款項后，應(yīng)及時開具發(fā)票；

7.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并提供驗收合格后的售后服務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進門窗工程的順利進行，確保項目按時完成。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的門窗工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括設(shè)計、材料、制造、安裝及售后服務(wù)等費用。

2.甲方采用分期支付方式，支付進度如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)門窗工程完成50%后，支付合同總價的40%；

c)門窗工程全部完成后，支付合同總價的20%；

d)門窗工程驗收合格后，支付合同總價剩余的10%。

3.乙方應(yīng)在甲方每次支付進度款后7個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)按逾期支付部分金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.門窗工程設(shè)計、制造、安裝及售后服務(wù)應(yīng)在合同生效后開始，乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工作：

a)設(shè)計完成時間：合同生效后XX個工作日內(nèi)；

b)制造完成時間：設(shè)計確認(rèn)后XX個工作日內(nèi)；

c)安裝完成時間：門窗制造完成后XX個工作日內(nèi)；

d)售后服務(wù)期限：門窗工程驗收合格后XX個月內(nèi)。

3.如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

b)甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)，應(yīng)支付乙方合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成門窗工程，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金；

b)乙方提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或項目要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

c)乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金；

d)乙方在履行合同過程中造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約方在收到違約金催款通知后15日內(nèi)仍未支付，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)門窗工程圖紙及設(shè)計文件；

b)門窗產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c)門窗工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方