隴南彩鋼房拆除合同范本

隴南彩鋼房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：隴南市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方隴南市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬將位于隴南市XX區(qū)XX路的彩鋼房進(jìn)行拆除。為確保拆除工作的順利進(jìn)行，甲方經(jīng)過充分與評(píng)估，決定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方——隴南市YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)彩鋼房拆除工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備拆除彩鋼房的所有權(quán)，并保證所委托的拆除工程符合我國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策。

2.乙方具備我國建筑行業(yè)頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，具備專業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證拆除工作的質(zhì)量和安全。

3.雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就彩鋼房拆除事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所指的彩鋼房拆除工程，是指甲方委托乙方進(jìn)行的隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)的彩鋼房拆除工作。

2.本合同所述的拆除范圍包括彩鋼房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備及管線等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托拆除位于隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)的彩鋼房。具體內(nèi)容包括但不限于彩鋼房主體結(jié)構(gòu)的拆除、附屬設(shè)施及設(shè)備的拆除、室內(nèi)外管線的拆除，以及拆除過程中的垃圾清運(yùn)等與拆除工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.彩鋼房拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)的彩鋼房及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除工作。

2.拆除范圍：包括彩鋼房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備及管線等，具體范圍以甲方提供的圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的拆除工作，并要求乙方按照規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、安全措施進(jìn)行施工。

b)甲方應(yīng)提供拆除工程所需的圖紙、資料，并對(duì)乙方提出的合理要求給予明確答復(fù)。

c)甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆除工程合法合規(guī)進(jìn)行。

d)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用，不得無故拖延。

e)甲方應(yīng)確保乙方在拆除過程中不受第三方干擾，因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

b)乙方負(fù)責(zé)制定拆除方案、施工設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除工作。

c)乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，確保拆除工作順利進(jìn)行。

d)乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。

e)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料，并在合同結(jié)束后將其歸還甲方。

f)乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國家及地方政府的環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染和安全事故。

g)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄悠?、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定彩鋼房拆除工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)拆除工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的50%；

c)拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%。

3.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

戶名：隴南市YY建筑工程有限公司

開戶行：XX銀行隴南市分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方自合同生效之日起開始進(jìn)行拆除準(zhǔn)備工作，并于合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工程。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供拆除工程所需的圖紙、資料，導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；

c)甲方違反合同規(guī)定，無故干涉乙方的拆除工作，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按合同約定完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成工程金額的0.1%作為違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；

c)乙方未妥善保管甲方提供的圖紙、資料，導(dǎo)致丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同履行期限、方式等條款，以減輕不可抗力事件帶來的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)就已完成的部分進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照我國法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交隴南市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算，互不承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a)彩鋼