廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______；移動(dòng)電話：____________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)區(qū)號(hào)及電話號(hào)碼）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話：______-______-______；移動(dòng)電話：____________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)區(qū)號(hào)及電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的廠房飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“飯?zhí)谩保┑暮戏ㄊ褂脵?quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方具備從事餐飲服務(wù)行業(yè)的資質(zhì)，且有意受讓甲方廠房飯?zhí)茫瑥氖虏惋嫹?wù)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

本合同旨在確保甲乙雙方在廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同約定的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同所涉及的內(nèi)容包括但不限于廠房飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓、使用、管理、維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

雙方聲明，在簽訂本合同之前，已充分了解并審查了對(duì)方的資質(zhì)、信用、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

注：本合同簡(jiǎn)介部分旨在闡述雙方合作的背景及前提條件，以下條款為具體合同內(nèi)容。請(qǐng)甲乙雙方務(wù)必仔細(xì)閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。本合同一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在合同約定的范圍內(nèi)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將廠房飯?zhí)玫膱?chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在受讓廠房飯?zhí)煤螅?fù)責(zé)餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)與管理；

3.雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.廠房飯?zhí)茫褐讣追綋碛械奈挥赺_____省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。

2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄S房飯?zhí)玫暮戏ㄊ褂脵?quán)及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)：指乙方在廠房飯?zhí)脙?nèi)從事的與餐飲相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取廠房飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將廠房飯?zhí)玫膱?chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等按現(xiàn)狀交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房飯?zhí)脫碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與廠房飯?zhí)糜嘘P(guān)的政府部門(mén)審批、報(bào)備等事宜。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房飯?zhí)?，從事餐飲服?wù)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.乙方在受讓廠房飯?zhí)煤?，?yīng)自行負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)依法辦理與餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.乙方應(yīng)合理使用廠房飯?zhí)玫脑O(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

6.乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。

7.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

本合同中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，如雙方另有約定的，從其約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%（百分比）作為定金；

2.乙方應(yīng)在甲方完成廠房飯?zhí)媒桓吨掌餩___個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

4.乙方每次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交甲方備案。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房飯?zhí)玫慕桓豆ぷ鳌?/p>

3.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，依法依約開(kāi)展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定時(shí)間交付廠房飯?zhí)茫瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

2.甲方如隱瞞廠房飯?zhí)玫姆设Υ没蛸|(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償；

3.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%；

2.乙方如擅自將廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金及賠償損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同義務(wù)，或發(fā)生本合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或進(jìn)行結(jié)算。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.