小型商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本

小型商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的小型商鋪門(mén)面，且愿意將該商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有志于從事商業(yè)活動(dòng)，并希望獲得甲方商鋪門(mén)面的使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)商鋪門(mén)面擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且商鋪門(mén)面不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方充分了解并認(rèn)可商鋪門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，自愿承擔(dān)商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成商鋪門(mén)面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并依法履行各自的權(quán)益與義務(wù)。

二、定義

1.商鋪門(mén)面：指甲方擁有的位于上述地址的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪門(mén)面的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.經(jīng)營(yíng)：指甲方或乙方在商鋪門(mén)面內(nèi)從事的商業(yè)活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

甲方代表：______乙方代表：______

簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日

（注：以上為小型商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，以下內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行補(bǔ)充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的小型商鋪門(mén)面，并提供必要的支持與服務(wù)，以便乙方能夠順利開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于商鋪門(mén)面的使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任、商鋪門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)利以及相關(guān)的法律手續(xù)辦理。

第二條定義

1.商鋪門(mén)面：指甲方擁有的位于合同指定地址，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的物理空間。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)商鋪門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照本合同條款，轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

3.經(jīng)營(yíng)：指甲方或乙方在商鋪門(mén)面內(nèi)進(jìn)行的銷售、服務(wù)或其他商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保商鋪門(mén)面的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)益干擾。

b.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等開(kāi)業(yè)前所需的法律手續(xù)。

c.甲方應(yīng)在合同生效后，將商鋪門(mén)面及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。

d.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助乙方處理與商鋪門(mén)面相關(guān)的遺留問(wèn)題。

e.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪門(mén)面，并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用商鋪門(mén)面進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

b.乙方應(yīng)按照合同約定支付商鋪門(mén)面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)的稅費(fèi)。

c.乙方負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓后的裝修、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)成本。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

e.乙方在轉(zhuǎn)讓后如需對(duì)商鋪門(mén)面進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

f.乙方不得將商鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪門(mén)面的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%（百分比）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方認(rèn)可的方式，支付憑證作為合同附件。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成商鋪門(mén)面的接管，并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。

3.若因特殊情況需延長(zhǎng)或提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約：

a.甲方未能按約定時(shí)間、條件轉(zhuǎn)讓商鋪門(mén)面給乙方，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%。

b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%。

b.乙方未按約定用途使用商鋪門(mén)面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%。

c.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.如果雙方選擇不進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.商鋪門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

b.雙方認(rèn)可的商鋪門(mén)面交接清單；

c.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付憑證