北京市建筑裝飾合同范本

北京市建筑裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市XX建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：100000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市YY裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)，郵編：100000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑裝飾業(yè)務(wù)的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方為一家具備專業(yè)設(shè)計(jì)能力、施工團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)公司。雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)具有互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，為共同拓展市場(chǎng)，提高雙方在建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就以下合作事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。

（一）合作背景

1.甲方擬對(duì)位于北京市XX區(qū)的某商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑裝飾，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及形象，為顧客提供舒適、美觀的購(gòu)物環(huán)境。

2.乙方具備專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工能力，愿意接受甲方的委托，為其提供建筑裝飾相關(guān)服務(wù)。

（二）合作前提條件

1.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、能力和信譽(yù)。

2.雙方同意，按照本合同約定，共同完成甲方委托的建筑裝飾項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.雙方承諾，在合作過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。以下為雙方具體權(quán)利和義務(wù)的約定，請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑裝飾設(shè)計(jì)及施工，以提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和形象。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.建筑裝飾設(shè)計(jì)方案及施工圖的制定；

2.施工過程中的項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制及安全生產(chǎn)；

3.工程竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方位于北京市XX區(qū)的商業(yè)建筑，需進(jìn)行建筑裝飾的項(xiàng)目。

2.建筑裝飾：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)、消防設(shè)施等工程。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)工程完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)估，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，確保乙方正常開展設(shè)計(jì)和施工工作。

3.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)及施工工作。

4.甲方應(yīng)確保施工過程中所需的水、電、材料等供應(yīng)，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

5.甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行建筑裝飾設(shè)計(jì)及施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)方案、施工圖等成果文件。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

5.乙方在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)提供免費(fèi)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換損壞的裝飾材料等。

6.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無息退還。

3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋意見。

4.乙方根據(jù)甲方意見修改設(shè)計(jì)方案，并在合同生效后60個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

5.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月完成施工，并提交甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；

（3）若甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工圖等成果文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期提交文件金額千分之五的違約金；

（2）若乙方未按約定時(shí)間完成施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）若乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取措施或措施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得免除其違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法履行合同，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意，以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；

（2）乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖等；

（3）雙方簽署的支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。