房產(chǎn)抵押借款合同個人房屋抵押借款協(xié)議書

[房產(chǎn)抵押借款合同]個人房屋抵押借款協(xié)議書個人房屋抵押借款協(xié)議書協(xié)議書編號：________________甲方（借款人）：____________身份證號：__________________住址：______________________乙方（出借人）：____________身份證號：__________________住址：______________________鑒于甲方因資金需求向乙方申請借款，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，就個人房屋抵押借款事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、借款目的甲方因__________（借款目的）向乙方申請借款，乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定向甲方借款。二、借款金額本協(xié)議的借款金額為：人民幣__________元（￥__________）。三、借款利率及期限1.借款利率：年利率為__________%。2.借款期限：自__________年____月____日至__________年____月____日，共計__________個月。四、抵押物的情況1.抵押房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)證編號：____________________。3.房產(chǎn)性質：______________________。4.抵押價值：人民幣__________元（￥__________）。5.甲方確認該房產(chǎn)為其合法所有，未設立其他抵押。五、甲方的權利與義務1.甲方有權在借款期限內使用借款。2.甲方應按約定的時間償還借款及利息。3.甲方應保證抵押物的合法性，并在借款期間不得轉讓或改變抵押物的性質。4.甲方應保證抵押物的完好，不得因甲方的原因導致抵押物貶值。5.甲方應按時向乙方提供貸款用途的相關證明。六、乙方的權利與義務1.乙方在規(guī)定的期限內向甲方支付借款。2.乙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明。3.乙方有權在甲方未按約還款時，依照相關法律規(guī)定以抵押物為擔保進行追償。4.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得隨意處置甲方的抵押物。七、借款的還款方式1.甲方應按以下方式向乙方還款：a.利息支付：每月____日支付當月利息。b.本金償還：到期一次性償還本金。2.提前還款：甲方如需提前還款，應提前____天書面通知乙方，乙方應予以配合。八、違約責任1.甲方未按期還款的，需支付逾期利息，逾期利率為年利率的____倍。2.乙方如未按期支付借款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。九、爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向____________人民法院提起訴訟。十、保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。十一、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議的任何修改、補充和變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（出借人）：__________________（簽字）日期：__________________---附件1.房產(chǎn)證復印件2.借款用途相關證明文件