2024抵押借款合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款用途甲方借款主要用于________，不得用于違法用途。第四條借款利率1.本借款合同的借款年利率為_(kāi)___%。2.借款利息按____計(jì)算，利息每滿____個(gè)月支付一次。第五條抵押物1.房產(chǎn)證編號(hào)：________的房產(chǎn)；2.車牌號(hào)碼：________的車輛；3.其他財(cái)產(chǎn)：________。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為_(kāi)___還款。2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為合法的民事主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)身份證件，必要時(shí)可通過(guò)官方渠道查詢。2.合同內(nèi)容要真實(shí)、完整、明確，避免模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的文字。解決辦法：仔細(xì)審閱合同條款，確保每一項(xiàng)條款都清晰表述，必要時(shí)可請(qǐng)教法律專業(yè)人士。3.確保合同的簽訂、修改、解除等環(huán)節(jié)均符合相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：了解并遵循相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求法律咨詢。4.保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：對(duì)涉及隱私和商業(yè)秘密的條款進(jìn)行特別標(biāo)注，確保僅限授權(quán)人員查閱。5.注意合同的時(shí)效性，確保合同在有效期內(nèi)履行完畢。解決辦法：明確合同的有效期限，并在期限內(nèi)完成借款的借入和償還。6.確保抵押物的權(quán)屬清晰，沒(méi)有法律糾紛。解決辦法：對(duì)抵押物進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，必要時(shí)可向相關(guān)部門申請(qǐng)出具產(chǎn)權(quán)證明。7.確保在合同履行過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)合同的合法性和正當(dāng)性。法律名詞及名詞解釋：1.民事主體：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人和其他組織。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.借款：借方向貸方暫時(shí)使用資金，并承諾在約定時(shí)間內(nèi)歸還本金并支付利息的行為。4.利率：借款人支付給貸款人的費(fèi)用，通常表示為年化利率。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。7.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。8.抵押物：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)而提供的，用于債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)牟粍?dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)的借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。5.涉及抵押物的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.稅收政策變化：如因國(guó)家稅收政策變化導(dǎo)致甲方借款利息稅負(fù)增加，甲方有權(quán)要求乙方予以補(bǔ)償。附件列表：1.甲方身份證件復(fù)