社區(qū)活動(dòng)中心改造設(shè)計(jì)合同

社區(qū)活動(dòng)中心改造設(shè)計(jì)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋第三章改造設(shè)計(jì)范圍與要求3.1改造設(shè)計(jì)范圍3.2改造設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第四章設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)成果交付第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間第六章設(shè)計(jì)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)版權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七章責(zé)任與賠償7.1設(shè)計(jì)責(zé)任7.2賠償責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)中心改造設(shè)計(jì)的具體要求、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等事宜，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）合同簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義改造設(shè)計(jì)：指根據(jù)本合同約定的范圍和要求，乙方為甲方提供的社區(qū)活動(dòng)中心的建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等服務(wù)。甲方：指合同中委托改造設(shè)計(jì)的社區(qū)活動(dòng)中心的所有權(quán)人或管理人。乙方：指合同中承擔(dān)改造設(shè)計(jì)服務(wù)的建筑設(shè)計(jì)單位或個(gè)人。2.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)符合合同訂立的初衷和雙方的合法權(quán)益，詞語含義如下：（1）本合同所述“甲方”、“乙方”指合同當(dāng)事人。（2）本合同所述“工作日”指除法定節(jié)假日外的周一至周五。（3）本合同所述“設(shè)計(jì)期限”指乙方完成改造設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間段。第三章改造設(shè)計(jì)范圍與要求3.1改造設(shè)計(jì)范圍（1）建筑外觀及結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)；（2）室內(nèi)空間布局及裝修設(shè)計(jì)；（3）景觀環(huán)境及綠化設(shè)計(jì)；（4）其他相關(guān)設(shè)計(jì)工作。3.2改造設(shè)計(jì)要求（1）符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范；（2）注重功能性與美觀性的統(tǒng)一；（3）考慮節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展；（4）合理利用空間，提高使用效率；（5）充分聽取甲方意見，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求。第四章設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)改造設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度和甲方的要求，制定合理的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)展。4.2設(shè)計(jì)成果交付（1）完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙及說明書；（2）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙及材料清單；（3）景觀設(shè)計(jì)圖紙及綠化配置說明；（4）其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫金額）：____元整（小寫金額）：_____元。5.2支付方式與時(shí)間甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的時(shí)間為：（支付時(shí)間，如合同簽訂后七個(gè)工作日）。第六章設(shè)計(jì)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)版權(quán)乙方保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設(shè)計(jì)成果公開披露或用于其他項(xiàng)目。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章責(zé)任與賠償7.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2賠償責(zé)任乙方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方損失的賠償金額不得超過乙方已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并權(quán)利人采取了保密措施的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第九章合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件對(duì)本合同予以變更。9.2合同解除在合同履行期間，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十章違約責(zé)任10.1違約行為一方如違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在改造設(shè)計(jì)過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未使用甲方指定的材料，需提前通知甲方并說明原因。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方完成的設(shè)計(jì)成果有獨(dú)立的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并接受甲方的驗(yàn)收。如乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。如甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。4.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供相關(guān)資料和解答乙方在設(shè)計(jì)過程中遇到的問題。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方違約金如甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。違約金為合同金額的10%，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)方案修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和反饋，及時(shí)調(diào)整和修改設(shè)計(jì)方案。如乙方未按要求修改設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和真實(shí)性，如設(shè)計(jì)成果存在問題或虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。4.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)任務(wù)。如乙方未按進(jìn)度完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供相關(guān)資料和解答甲方在設(shè)計(jì)過程中遇到的問題。如乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方和乙方造成的損失。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的替代如甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)共同選定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造設(shè)計(jì)方案2.設(shè)計(jì)圖紙及說明書3.材料清單及供應(yīng)商信息4.景觀設(shè)計(jì)圖紙及綠化配置說明5.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表6.進(jìn)度計(jì)劃表7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按進(jìn)度控制要求完成設(shè)計(jì)6.第三方中介未能公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題7.第三方中介未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方約定的合同總價(jià)款。2.設(shè)計(jì)期限：指乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間段。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過程中涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并采取加班或增加人員等措施保證進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)