場地租賃協(xié)議

場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地用于____________________用途，具體使用范圍及要求如下：（1）租賃場地面積：________________平方米；（2）租賃場地平面布局：________________；（3）租賃場地使用期限：自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/平方米/月。3.2乙方支付租賃費用方式為________________期支付，每期支付時間為________________。3.3乙方在支付租賃費用時，應(yīng)按照以下方式支付：（1）現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬；（3）其他：________________。四、租賃場地使用要求及管理4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守以下要求：（1）按照租賃場地用途進行合理使用，不得擅自改變場地用途；（2）保證租賃場地內(nèi)安全設(shè)施齊全，并按照甲方要求定期進行檢查、維護；（3）愛護租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求承擔修復(fù)或賠償責任；（4）遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，配合甲方進行管理。4.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責任。五、租賃場地交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________個工作日內(nèi)，將租賃場地按照本協(xié)議約定條件交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)對甲方交付的租賃場地進行驗收，確認租賃場地符合本協(xié)議約定條件。如乙方對租賃場地有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。驗收合格后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場地恢復(fù)原狀，并將場地內(nèi)的物品清空。如有損壞或未按約定恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔修復(fù)或賠償責任。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證租賃場地符合安全使用標準。6.2乙方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，并對因使用不當造成的損壞承擔修復(fù)責任。6.3甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修保養(yǎng)的合理要求后，于________________個工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.4乙方在租賃場地使用過程中，如發(fā)覺存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、保險與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責任保險等。7.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)自行購買必要的保險，包括但不限于員工意外傷害保險、物品損壞保險等。7.3乙方應(yīng)遵守國家及地方安全法規(guī)，保證租賃場地的安全使用，并定期進行安全檢查。7.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，并定期進行演練。八、變更與解除8.1除非雙方達成書面一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租賃費用超過________________日；（2）乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴重，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）乙方使用租賃場地從事違法活動。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供租賃場地或存在重大瑕疵，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）甲方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴重，經(jīng)乙方催告后仍未改正。九、違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方未按約定提供租賃場地或存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的________________%。9.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的________________%。9.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4雙方應(yīng)保存與租賃場地使用相關(guān)的所有文件和記錄，以備不時之需。十一、保密條款11.1雙方在租賃過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后________________年止。11.3除非法律要求或雙方另有書面約定，否則任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。11.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用租賃場地期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2乙方應(yīng)保證其使用租賃場地的行為不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.3甲方不得以任何形式侵犯乙方在租賃場地創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。十三、環(huán)境保護13.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)，保證租賃場地的使用不造成環(huán)境污染。13.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)采取必要措施防止噪聲、廢水、廢氣等對環(huán)境造成污染。13.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地內(nèi)的廢棄物進行分類處理。十四、不可抗力14.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、疫情等。14.3因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.4不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)協(xié)議的履行。十五、其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。