別墅質(zhì)量終身保證

別墅質(zhì)量終身保證合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、別墅基本信息1.1該別墅位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米。1.2該別墅的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。二、質(zhì)量保證2.1甲方對出售的該別墅的質(zhì)量承擔(dān)終身保證責(zé)任。2.2該別墅在保修期內(nèi)（自交付之日起計算）出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費用。2.3該別墅在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后15個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費用。2.4若該別墅因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方損失的實際金額進行賠償。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將該別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該別墅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在其他問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。四、售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)提供該別墅的售后服務(wù)，包括但不僅限于解答乙方關(guān)于該別墅的使用、維護等問題。4.2甲方應(yīng)在接到乙方售后服務(wù)需求后24小時內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時間、方式提供服務(wù)。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《別墅基本情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：附件一：別墅基本情況1.別墅名稱：__________2.別墅地址：__________3.建筑總面積：__________平方米4.建筑結(jié)構(gòu)：__________5.設(shè)施設(shè)備：__________6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________7.交付時間：__________8.保修期：__________一、附件列表：1.附件一：《別墅基本情況》別墅名稱別墅地址建筑總面積建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)備裝修標(biāo)準(zhǔn)交付時間保修期二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間交付該別墅。2.甲方交付的該別墅不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定提供售后服務(wù)。4.甲方嚴(yán)重違約，如未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。5.乙方未按照合同約定的時間支付購房款項。6.乙方未按照約定使用和維護該別墅。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有別墅所有權(quán)并出售給乙方的個人或機構(gòu)。2.乙方：指購買甲方出售的別墅的個人或機構(gòu)。3.質(zhì)量保證：甲方對出售的別墅質(zhì)量承擔(dān)終身保證責(zé)任。4.保修期：自交付之日起計算的一定期限，在此期間內(nèi)甲方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付別墅：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或解除合同。2.別墅質(zhì)量問題：及時通知甲方，要求在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.甲方未提供售后服務(wù)：記錄服務(wù)需求，向甲方發(fā)出服務(wù)請求，要求其在約定時間內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅所有權(quán)人，愿意出售別墅。2.乙方愿意購買甲方出售的別墅。3.