建設工程監(jiān)理招標文件制作指南

建設工程監(jiān)理招標文件制作指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工階段的全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工組織、施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資控制、環(huán)境保護、合同管理等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工方案、施工組織設計、施工圖紙等進行審核，確保其符合設計要求和規(guī)范規(guī)定；（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求；（3）對施工單位的原材料、構(gòu)配件、設備等進行檢查，確保其符合設計文件和規(guī)范要求；（4）對施工過程中的各項試驗進行檢查，確保試驗結(jié)果真實、準確；（6）協(xié)調(diào)處理施工過程中的各類問題，維護甲方的合法權(quán)益。第二條監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應向甲方提供具備相應資質(zhì)的監(jiān)理團隊，團隊成員應具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)技能。2.2乙方應對監(jiān)理團隊進行培訓和管理，確保監(jiān)理人員熟悉本項目相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件等，并具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力。2.3乙方應為本項目監(jiān)理團隊提供必要的工作條件，包括辦公場所、交通工具、通信設備等。第三條監(jiān)理期限3.1本項目的監(jiān)理期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。3.2乙方應按照合同約定時間節(jié)點完成監(jiān)理工作，并提交相關監(jiān)理報告。第四條監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方對乙方的工作進行評價，確認無誤后支付剩余的50%監(jiān)理費用。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2乙方違反合同約定，導致本項目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應承擔遲延付款的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的日千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復印件4.工程項目批準文件5.工程設計文件6.施工圖紙7.監(jiān)理大綱8.監(jiān)理工作制度9.監(jiān)理人員簡歷及資格證書復印件10.監(jiān)理費用支付憑證11.違約金計算公式12.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作的，認定為違約行為。2.乙方違反合同約定，導致本項目發(fā)生質(zhì)量、安全事故的，認定為違約行為。3.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定提供工作條件的，認定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔工程建設任務的單位或個人。2.監(jiān)理方：指接受委托方委托，對工程建設過程進行全面監(jiān)督管理的專業(yè)機構(gòu)。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程建設過程進行監(jiān)督管理的范疇。4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程建設過程進行監(jiān)督管理的具體內(nèi)容。5.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定完成監(jiān)理工作的時間期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或素質(zhì)不高：提前做好人員培訓和選拔，確保監(jiān)理團隊的專業(yè)能力和數(shù)量。2.甲方不配合或不提供必要條件：與甲方溝通，明確甲方的責任和義務，督促甲方履行合同約定。3.工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題：及時發(fā)現(xiàn)并采取措施，加強與施工單位的溝通和協(xié)作，確保問題得到及時解決。4.監(jiān)理費用支付不及時：在合同中明確支付時間節(jié)點和違約金計算方式，依法維護自身權(quán)益。5.合同爭議：按照合同約定的爭議解決方式處理，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目的監(jiān)理招標文件制作。2.適用于委托方對監(jiān)理服務有明確要求，乙方具備相應資質(zhì)和能力的情況。3.