2024年洗車場場地租賃合同模板409字

?2024年洗車場場地租賃合同模板409字合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地基本信息1.租賃場地地址：__________2.租賃場地面積：__________3.租賃場地用途：乙方用于經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前將當(dāng)季租金支付給甲方。3.租金支付賬戶：__________四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租場地符合乙方經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)的需求，并保證場地所有權(quán)歸甲方所有。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場地，進(jìn)行洗車業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并將甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)單方面解除合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件1：租賃場地平面圖附件2：甲方提供設(shè)施設(shè)備清單附件3：乙方經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)相關(guān)證照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保條款合法有效。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃場地的權(quán)屬：確認(rèn)甲方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。解決辦法：要求甲方提供場地權(quán)屬證明文件。2.租賃用途的明確：明確乙方的租賃用途，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租賃用途，并約定違約責(zé)任。1.權(quán)屬證明：指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人場地進(jìn)行使用或經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.變更和解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或提前終止合同的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場合1：租賃場地附近有居民區(qū)，需要考慮噪音和環(huán)境污染問題。補(bǔ)充條款：乙方需確保洗車場運(yùn)營期間遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少噪音和環(huán)境污染。我們知道場地附近有居民，所以乙方在經(jīng)營時(shí)得特別注意，別影響到鄰居們的日常生活。特殊場合2：租賃場地在旅游高峰期可能會(huì)遇到客流量的顯著增加。補(bǔ)充條款：高峰期間，乙方需提前與甲方溝通，制定合理的流量管理計(jì)劃。每年到旅游旺季，客人會(huì)多起來，乙方得提前和甲方商量好怎么安排，別讓場面太混亂。特殊場合3：乙方需要安裝特殊設(shè)備，如大型洗車機(jī)。1.附件列表：特殊補(bǔ)充條款：1.安裝設(shè)備清單：乙方需提供擬安裝設(shè)備的詳細(xì)清單。1.租賃場地平面圖：方便乙方規(guī)劃布局。設(shè)施設(shè)備清單：甲方提供的設(shè)備清單，乙方要簽字確認(rèn)。3.乙方經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)相關(guān)證照復(fù)印件：確保乙方合法經(jīng)營。1.環(huán)保措施方案：乙方得制定一個(gè)方案，說明怎么減少噪音和污染。2.高峰期流量管理計(jì)劃：旺季的時(shí)候，乙方得有個(gè)計(jì)劃，怎么安排客人不讓大家等太久。1.租賃場地平