員工傷害補(bǔ)償規(guī)定

第第頁(yè)員工損害彌補(bǔ)規(guī)定員工損害彌補(bǔ)規(guī)定（一）總則第一條目的本規(guī)定是為了明確員工在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中受到損害時(shí)公司予以彌補(bǔ)的實(shí)在方法。第二條彌補(bǔ)范圍彌補(bǔ)的對(duì)象限于在執(zhí)行業(yè)務(wù)過(guò)程中因故受到損害的員工及其家屬；受損害員工因同一原因接受其他損害彌補(bǔ)時(shí)，公司僅向其支出相當(dāng)于余額的彌補(bǔ)。第三條例外因本人有心或重點(diǎn)過(guò)失造成損害時(shí)，由有關(guān)部門認(rèn)定后，不予以損害彌補(bǔ)，或予以部分彌補(bǔ)。（二）彌補(bǔ)第四條彌補(bǔ)種類彌補(bǔ)的種類包含：1.療養(yǎng)彌補(bǔ)；2.休息調(diào)養(yǎng)彌補(bǔ)及休息調(diào)養(yǎng)薪金；3.長(zhǎng)期傷病彌補(bǔ)及長(zhǎng)期傷病薪金；4.后處理薪金；5.傷殘彌補(bǔ)及傷殘薪金；6.家屬?gòu)浹a(bǔ)及家庭補(bǔ)助；7.殯葬費(fèi)；8.退職薪金。（注）以上所列的“薪金”指附加薪金。第五條療養(yǎng)彌補(bǔ)指因工受傷或患病時(shí)，公司向其支出必需的療養(yǎng)費(fèi)；療養(yǎng)費(fèi)直接付給員工醫(yī)療的定點(diǎn)醫(yī)院；在治療過(guò)程中，所需的轉(zhuǎn)院交通費(fèi)由公司負(fù)擔(dān)。如須家屬陪伴時(shí)，由公司支出確定的彌補(bǔ)。第六條休息調(diào)養(yǎng)彌補(bǔ)及休息調(diào)養(yǎng)薪金為輔佑襄助治療，如需休息調(diào)養(yǎng)時(shí)，公司除予以休息調(diào)養(yǎng)彌補(bǔ)外，并附加休息調(diào)養(yǎng)薪金；休息調(diào)養(yǎng)薪金僅限于休息調(diào)養(yǎng)期，其數(shù)量為平均額的40%。第七條長(zhǎng)期傷病彌補(bǔ)及長(zhǎng)期傷病薪金如受損害者經(jīng)療養(yǎng)3年后尚未治愈，除予以長(zhǎng)期傷病彌補(bǔ)外，并附加長(zhǎng)期傷病薪金；長(zhǎng)期傷病工資為平均工資的40%。第八條后處理薪金受損害者經(jīng)治療后，如需要醫(yī)療后處理（如外科手術(shù)后處理、安裝假肢、義眼等），應(yīng)向其支出后處理薪金；后處理薪金為平均額的60%。第九條傷殘彌補(bǔ)及傷殘薪金因損害造成身體殘疾時(shí)，除予以傷殘彌補(bǔ)外，并附加傷殘薪金（傷殘薪金按傷殘程度分級(jí)支出）。第十條家屬?gòu)浹a(bǔ)及家庭補(bǔ)助員工因損害死亡時(shí)，除對(duì)其家屬予以家屬?gòu)浹a(bǔ)外，還予以家庭生活補(bǔ)助；以上兩項(xiàng)彌補(bǔ)規(guī)定，應(yīng)一次性支出。第十一條殯葬費(fèi)員工因損害死亡時(shí)，公司按有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)殯葬費(fèi).第十二條退職薪金受損害員工如退職時(shí)，公司向其支出退職薪金；退職薪金的支出標(biāo)準(zhǔn)為：本人退職前薪金支出天數(shù)；支出天數(shù)按本人實(shí)際年齡分段（17歲以下為600天；1822歲為588540天；2326歲為528492天；2730歲為480444天；31歲以上為432天）。（三）申請(qǐng)手續(xù)及支出方法第十三條申請(qǐng)手續(xù)受損害后，員工應(yīng)快速將醫(yī)師證明料子和申請(qǐng)表報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管，提交總務(wù)部門。第十四條支出方法非薪金性彌補(bǔ)，直接支出給本人或其家屬；薪金性彌補(bǔ)分月隨薪金支出，必需時(shí)也可臨時(shí)支出，但傷殘薪金、家庭補(bǔ)助和退職薪金可在申請(qǐng)后立刻支出。（四）附則第十五條對(duì)臨時(shí)工的損害彌補(bǔ)也按本規(guī)定辦理。篇2:彌補(bǔ)貿(mào)易返銷合同20**年彌補(bǔ)貿(mào)易返銷合同范本[1]本合同是在_________號(hào)彌補(bǔ)貿(mào)易協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂，由_________國(guó)_________公司（以下簡(jiǎn)稱買方）向中國(guó)_________公司（以下簡(jiǎn)稱賣方）購(gòu)進(jìn)返銷產(chǎn)品_________，其交易條件如下。一、金額：買方購(gòu)買金額與買方在_________合同下售給賣方設(shè)備金額的相等的返銷產(chǎn)品，計(jì)_________元。二、期限：買方的購(gòu)買必需在_________年_________月_________日以前完成。每年返銷金額是_________元，占整個(gè)返銷額的五分之一，每年的_________月至_________月交貨。三、商品名稱：_________。四、數(shù)量：_________，實(shí)在內(nèi)容，詳見合同附件一、五、品質(zhì)規(guī)格；賣方供應(yīng)返銷產(chǎn)品的品質(zhì)、規(guī)格，詳見合同附件二、六、價(jià)格：fob_________（港口），_________元（買方對(duì)返銷貨物支出的價(jià)格以世界市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)，結(jié)合考慮該貨物的其它成交條件）。七、包裝：依據(jù)商品的特點(diǎn)及運(yùn)輸方式，由賣方確定適當(dāng)?shù)陌b，嘜頭也由賣方自行設(shè)計(jì)，發(fā)貨物以后即另以函電通知買方。凡由于賣方對(duì)貨物包裝欠妥，貨物在裝運(yùn)前保管不良，致使貨物遭到損壞時(shí)，賣方均應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。八、保險(xiǎn)：買方負(fù)責(zé)。九、裝運(yùn)日期：_________年_________月至_________年_________月。十、裝運(yùn)港：_________。十一、目的港：_________。十二、支出條件：本合同項(xiàng)下的支出，在每一次的返銷商品裝運(yùn)前十五天，買方通過(guò)_________國(guó)_________銀行開立以中國(guó)_________公司為受益人的不行撤銷的_________元即期信用證。十三、票據(jù)：貨物裝船離岸后，賣方應(yīng)向議付銀行供應(yīng)下列議付票據(jù)：（1）發(fā)貨票五份。（2）清潔已裝船提單，空白背書，一式三份。（3）品質(zhì)、產(chǎn)地證明書兩份。裝運(yùn)船只離港后五天內(nèi)賣方應(yīng)航寄買方及卸貨港_________公司以上各項(xiàng)票據(jù)副本各一份。賣方還應(yīng)隨船帶交買方在目的地的指定收貨人以上各項(xiàng)票據(jù)副本兩份。十四、裝運(yùn)：（1）在開始裝運(yùn)月份前二十天，買方應(yīng)以電報(bào)通知賣方當(dāng)月裝運(yùn)數(shù)量和裝貨船名，賣方應(yīng)在接到買方上項(xiàng)電報(bào)通知五天內(nèi)電復(fù)買方。（2）裝貨船到達(dá)裝運(yùn)港五天前，買方應(yīng)將裝貨船名與國(guó)籍，估量到達(dá)裝港日期，裝運(yùn)數(shù)量，以電報(bào)通知賣方。裝貨船到達(dá)裝貨港四十八小時(shí)前，對(duì)方應(yīng)對(duì)上述內(nèi)容發(fā)出上式通知。（3）裝船結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)賣方應(yīng)以電報(bào)將合同號(hào)商品名稱，裝貨船名，收貨人，裝貨數(shù)量，目的港，發(fā)票金額，裝貨船只離港日期通知買方。十五、檢驗(yàn)：（1）品質(zhì)、數(shù)量依照裝運(yùn)港中國(guó)商品檢驗(yàn)局簽發(fā)的證明書。提單上的數(shù)量應(yīng)作為買賣雙方交貨數(shù)量的依據(jù)。（2）買方在裝貨船到達(dá)目的港后，有權(quán)對(duì)貨物的數(shù)量和品質(zhì)進(jìn)行復(fù)檢，由買方委托的_________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)復(fù)檢。復(fù)檢費(fèi)由買方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)和／或數(shù)量與合同不符，買方有權(quán)向賣方索賠，索賠證書由買方委托的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，但對(duì)運(yùn)輸途中品質(zhì)與數(shù)量的自然損失或更改不得提出索賠，索賠期限為貨物到達(dá)目的港_________天。十六、不行抗力：由于不行抗力原因或其他任何超出買方掌控本領(lǐng)范圍的原因而造成買方不能接貨或不能付款，買方不予負(fù)責(zé)，賣方由于不行抗力原因或其它任何超出賣方所能掌控的范圍的原因而造成的賣方不能定時(shí)交貨，賣方不予負(fù)責(zé)。十七、保證、賠償與懲罰：（1）貨物如發(fā)現(xiàn)缺陷，買方應(yīng)在到貨后半年內(nèi)書面通知賣方，并有權(quán)依照本合同第十八條取消合同。（2）賣方保證貨物品質(zhì)規(guī)格符合賣方的規(guī)格說(shuō)明。（3）假如賣方不能按合同規(guī)定的日期，購(gòu)買本合同規(guī)定的貨物，致使本合同部分或整批不能定時(shí)執(zhí)行，對(duì)賣方造成了損失，買方應(yīng)按本合同總值的1％向賣方交付罰金。如賣方不能按本合同規(guī)定部分或整批交貨對(duì)買方造成了損失，則賣方應(yīng)按本合同總值的1％交付罰金。_________號(hào)協(xié)議中賠償與懲罰的規(guī)定也適用于本合同。十八、解除合同：假如賣方?jīng)]有定時(shí)、按議定的品質(zhì)條件交貨，或在賣方不能履約時(shí)，買方有下述權(quán)利：（1）有關(guān)貨物包裝已運(yùn)抵買方，無(wú)論資產(chǎn)權(quán)是否能轉(zhuǎn)移，買方的貨物，均可退回賣方，費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)；或在撤銷全部或部分訂單，無(wú)論撤銷時(shí)貨物是否運(yùn)出或資產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移。在上述情況下，賣方應(yīng)立刻退還已付款項(xiàng)，買方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。（2）買方將取消回頭頭產(chǎn)品的購(gòu)買義務(wù)，不再購(gòu)買尚未購(gòu)買的回頭貨物。十九、銀行擔(dān)保：本合同自生效之日起_________個(gè)月，至遲不超出賣方與買方所簽訂第_________號(hào)合同付款前，買方應(yīng)向賣方供應(yīng)銀行保函，一旦買方不能購(gòu)買或不能付款時(shí)，由銀行負(fù)責(zé)支出貨款或支出罰款。銀行保函見合同附件三、二十、仲裁：有關(guān)本合同和本合同執(zhí)行中所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)簽約雙方友好協(xié)商加以解決，雙方通過(guò)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，則此項(xiàng)爭(zhēng)議案件應(yīng)提交仲裁。仲裁地在被告的國(guó)家。仲裁裁決即為終局裁決；對(duì)于雙方均有管束力，仲裁費(fèi)由敗訴方承當(dāng)。二十一、效力條款：本合同由雙方代表在_________簽字，有關(guān)合同生效，停止及其它規(guī)定與_________號(hào)協(xié)議的規(guī)定相同。賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地方：_________簽訂地方：_________篇3:深圳X片區(qū)改造房屋拆遷彌補(bǔ)協(xié)議深圳市*區(qū)*片區(qū)改造房屋拆遷彌補(bǔ)回遷布置協(xié)議書甲方：深圳市***集團(tuán)有限公司住址：深圳市**區(qū)***廣場(chǎng)1501法定代表人：吳**聯(lián)系電話：公司：07558629*******項(xiàng)目部：2540****2540****郵政編碼：518033乙方：（業(yè)主甲）身份證號(hào)碼：現(xiàn)住住址：郵政編碼：（略）丙方：（業(yè)主乙）身份證號(hào)碼：現(xiàn)住住址：郵政編碼：（略）甲乙（丙）雙方本著平等、本身樂意、互惠的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就甲方改造開發(fā)建設(shè)深圳******片區(qū)及對(duì)甲乙（丙方）合法擁有處在該區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷彌補(bǔ)布置等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆遷房屋情形1.1房屋所在地方：深圳市羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)；1.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：V商品房；O非商品房；1.3房屋的用途：住宅；1.4《房地產(chǎn)證》號(hào)；1.5房屋建筑面積：平方米；1.6房屋戶型：（）房（）廳（）衛(wèi)；1.7房屋在小區(qū)的位置（以《房地產(chǎn)證》載明的為準(zhǔn)）：（）棟（）單元（）號(hào)；1.8房屋建筑結(jié)構(gòu)為：（）；1.9房屋的朝向（）；1.10房屋目前權(quán)利情形：1.10.1自用；O1.10.2出租；O租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至；1.10.3抵押；O抵押權(quán)人：（）；抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止；1.10.4其他；（）。第二條乙方于丙方之間為（）關(guān)系，共同擁有本協(xié)議書第一條所述房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方與丙方保證是拆遷房屋的合法權(quán)利人，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此引起的一切責(zé)任由乙方與丙方負(fù)責(zé)。乙方與丙方同意并支持甲方對(duì)羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)進(jìn)行拆遷改造工作，講現(xiàn)有房屋拆除重新建設(shè)高層商住小區(qū)。第三條拆遷彌補(bǔ)方案乙方（丙方）本身樂意選擇下列（）款項(xiàng)所述的方式進(jìn)行房屋拆遷彌補(bǔ)：3.1貨幣彌補(bǔ)；3.2就地回遷布置；第四條被拆遷房屋的貨幣彌補(bǔ)方式4.1以被拆遷房屋建筑面積（以房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)）為計(jì)算基數(shù)，以每平方米建筑面積彌補(bǔ)相應(yīng)數(shù)額的人民幣為貨幣彌補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方向乙方（丙方）支出貨幣作為對(duì)乙方（丙方）被拆遷房屋的一次性最終彌補(bǔ)，除另外乙方（丙方）對(duì)被拆遷房屋不再主張其他任何權(quán)益。4.2貨幣彌補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)參照同期同區(qū)域市場(chǎng)成交均價(jià)或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，二者取其高。4.3貨幣彌補(bǔ)金額計(jì)算公式：被拆遷房屋建筑面積（平方米）*貨幣彌補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元/平方米）=貨幣彌補(bǔ)金額（元）。4.4被拆遷房屋彌補(bǔ)金額：甲方乙方（丙方）共同確認(rèn)乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積為（）平方米，按建筑面積每平方米（）元計(jì)貨幣彌補(bǔ)價(jià)格，貨幣彌補(bǔ)金額合計(jì)（）佰（）拾（）萬(wàn)（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.5彌補(bǔ)金額由甲方依本協(xié)議書相關(guān)商定支出至由甲方統(tǒng)一以乙方（丙方）名義設(shè)立的銀行賬戶；4.6實(shí)行貨幣彌補(bǔ)的，甲方對(duì)乙方（丙方）不再承當(dāng)布置責(zé)任，由乙方（丙方）自行布置。4.7貨幣彌補(bǔ)金支出方式：4.7.1在甲方取得政府拆遷項(xiàng)目相關(guān)批文后7天內(nèi)，甲方向乙方（丙方）支出20%貨幣彌補(bǔ)金（）拾（）萬(wàn)（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.7.2在乙方（丙方）將被拆遷房屋交付予甲方時(shí)，甲方向乙方（丙方）支出20%貨幣彌補(bǔ)金（）拾（）萬(wàn)（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.7.3在正式拆除乙方（丙方）被拆遷房屋時(shí)，甲方向乙方（丙方）支出剩余的貨幣彌補(bǔ)金（）拾（）萬(wàn)（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。第五條房屋回遷彌補(bǔ)方式5.1房屋回遷彌補(bǔ)的方式為：甲方對(duì)乙方（丙方）位于木頭龍住宅小區(qū)原有的房屋進(jìn)行拆遷，其房屋產(chǎn)權(quán)隨之滅失，待甲方在原木頭龍住宅小區(qū)重修房屋竣工后，以重修房屋的產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)乙方（丙方）已滅失的房屋產(chǎn)權(quán)；5.2房屋回遷彌補(bǔ)有下列兩種方式供選擇，乙方（丙方）本身樂意選擇下列（）款項(xiàng)所述的方式進(jìn)行房屋拆遷彌補(bǔ)：5.2.1每1平方米被拆遷房屋建筑面積彌補(bǔ)重修房屋建筑面積1.26平方米（含按規(guī)定分?jǐn)偟墓灿妹娣e）；該項(xiàng)方式房屋回遷彌補(bǔ)面積計(jì)算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積（平方米）*1.26=回遷彌補(bǔ)房屋建筑面積（平方米）；5.2.2每1平方米被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積彌補(bǔ)重修房屋套內(nèi)建筑面積1.07平方米（不含按規(guī)定分?jǐn)偟墓灿妹娣e）；該項(xiàng)方式房屋回遷彌補(bǔ)面積計(jì)算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積（平方米）*1.07=回遷彌補(bǔ)房屋套內(nèi)建筑面積（平方米）；乙方（丙方）對(duì)上述彌補(bǔ)方式的選擇是不行更改和撤銷的決議?！斗康禺a(chǎn)證》登記載明套內(nèi)建筑面積的，以該登記載明面積為準(zhǔn)；沒用登記載明的，委托國(guó)土測(cè)繪部門實(shí)際測(cè)量，以面積查丈報(bào)告核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。5.3選擇產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的，彌補(bǔ)給業(yè)主的房屋建筑面積或房屋套內(nèi)建筑面積應(yīng)掌控在最接近的程度，面積差別原則上最多不得超出3%，最少不得少于3%。當(dāng)甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的實(shí)際建筑面積若小于或大于本協(xié)議書商定的增補(bǔ)給乙方（丙方）建筑面積時(shí)，小于部分的建筑面積，甲方應(yīng)按本項(xiàng)目那時(shí)候的市場(chǎng)銷售價(jià)格以貨幣彌補(bǔ)的方式將彌補(bǔ)款項(xiàng)一次性支出給乙方（丙方）；大于部分的建筑面積，乙方（丙方）應(yīng)按10000元/平方米的價(jià)格向甲方一次性彌補(bǔ)差價(jià)；雙方彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)間應(yīng)在甲方拿到項(xiàng)目的預(yù)售許可證及甲方發(fā)出彌補(bǔ)差價(jià)通知書三十日內(nèi)付清，如一方未能及時(shí)向另一方付清全部差價(jià)，則自應(yīng)支出差價(jià)之日起，違約方應(yīng)向守約方支出未還清差價(jià)總額日千分之一的違約金。當(dāng)甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的實(shí)際套內(nèi)建筑面積若小于或大于本協(xié)議書商定的彌補(bǔ)給乙方（丙方）套內(nèi)建筑面積時(shí)，小于部分的套內(nèi)建筑面積，甲方應(yīng)按本項(xiàng)目那時(shí)候的市場(chǎng)銷售價(jià)格以貨幣彌補(bǔ)的方式將彌補(bǔ)款項(xiàng)一次性支出給乙方（丙方）；大于部分的套內(nèi)建筑面積，乙方（丙方）應(yīng)按12000元/平方米的價(jià)格向甲方彌補(bǔ)差價(jià)，雙方彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)間應(yīng)在甲方拿到該項(xiàng)目的預(yù)售許可證及甲方發(fā)出彌補(bǔ)差價(jià)通知書三十日內(nèi)付清，如一方未能及時(shí)向另一方付清全部差價(jià)，則自應(yīng)付差價(jià)之日起，違約方應(yīng)向守約方支出未還清差價(jià)總額日千分之一的違約金。5.4選擇產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的分房原則：產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的分房原則是在公平、公開、公正的原則下，由甲方與木頭龍改造業(yè)主洽談小組共同組織業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定（在現(xiàn)場(chǎng)抽取業(yè)主與深圳市公證處人員共同監(jiān)督抽簽），并請(qǐng)深圳市公證處現(xiàn)場(chǎng)公證抽簽結(jié)構(gòu)。5.5產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.5.1甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；5.5.2甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋的位置靠華麗路三棟、靠翠竹學(xué)校四棟、靠俊園三棟的范圍內(nèi)；房屋的朝向?yàn)橄蚰?、東南或西南；房屋調(diào)配的樓層由第五層（架空層計(jì)一層、復(fù)式計(jì)兩層）起至頂層（頂層如為復(fù)式除外）；標(biāo)準(zhǔn)樓層平面每層不超出六戶（套）；按兩梯四五戶、三梯六戶的標(biāo)準(zhǔn)配置電梯，品牌在三菱、日立、奧的斯、蒂森等合資品牌中選擇；標(biāo)準(zhǔn)樓層層高（凈高）不低于2.8米；并符合節(jié)能環(huán)保要求；停車位數(shù)量按一戶一個(gè)設(shè)計(jì)（最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)）；停車位不銷售，停車位收費(fèi)管理按深圳市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.6過(guò)渡期租金支出方式甲方依照以下方式向乙方（丙方）支出相關(guān)彌補(bǔ)金：在乙方（丙方）將拆遷房屋交付甲方時(shí)，甲方向乙方（丙方）支出過(guò)渡期租金彌補(bǔ)金額（以下簡(jiǎn)稱租金彌補(bǔ)金），并一次性支出往還搬離費(fèi)5000元/戶。租金彌補(bǔ)金單價(jià)按人民幣60元/平方米（月）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租金彌補(bǔ)金自乙方（丙方）將被拆遷房屋交付給甲方之日起開始計(jì)算，至甲方通過(guò)書面通知或媒體公示方式告知乙方（丙方）產(chǎn)權(quán)置換彌補(bǔ)房屋入伙日后壹個(gè)月為止；租金彌補(bǔ)金按每一年度支出一次的方式發(fā)放。租金彌補(bǔ)金計(jì)算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積（）平方米*租金彌補(bǔ)金單價(jià)（60元/平方米/月）=租金彌補(bǔ)金（元/月）；5.7甲乙（丙方）雙方同意甲方按回遷后建筑面積人民幣800元每平方米標(biāo)準(zhǔn)支出裝修費(fèi)，甲方不再給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)置換彌補(bǔ)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修。裝修費(fèi)的支出時(shí)間為通知業(yè)主入伙時(shí)一次性支出。5.8重修改造本項(xiàng)目的資金，甲方依照國(guó)家和深圳法規(guī)規(guī)定存入由政府監(jiān)督的專項(xiàng)資金賬戶，以確保新房建設(shè)能順利完成。5.9甲方、乙方（丙方）商定產(chǎn)權(quán)回遷彌補(bǔ)房屋入伙時(shí)間為三十八個(gè)月，從本項(xiàng)目全部住戶搬離完畢之日計(jì)起，至甲方通知乙方（丙方）入伙時(shí)止，甲方在獲得本建筑竣工備案證后，有權(quán)提前通知乙方（丙方）入伙。第六條甲方、乙方（丙方）的承諾6.1甲方向乙方（丙方）承諾和保證本協(xié)議書簽訂后：6.1.1甲方收到乙方（丙方）交出的房地產(chǎn)證及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方（丙方）開具收據(jù)，并妥當(dāng)保管和保密相關(guān)資料。6.1.2負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目改造建設(shè)資金（包含補(bǔ)交地價(jià)款，土地使用年限重新申請(qǐng)70年，以政府部門最終批復(fù)為準(zhǔn)）的投入。6.1.3保證整個(gè)項(xiàng)目由甲方自主開發(fā)，不轉(zhuǎn)讓予合同第三方。6.1.4負(fù)責(zé)拆遷本協(xié)議書項(xiàng)下用地范圍內(nèi)的全部建筑物。6.1.5辦理立項(xiàng)、報(bào)建、領(lǐng)取四證等報(bào)批手續(xù)。6.1.6待房屋建成入伙通知之日起210天內(nèi)（按深圳市商品房[預(yù)售]買賣合同規(guī)定時(shí)間）辦好回遷房屋的商品房房產(chǎn)證（紅本），辦證費(fèi)用由甲方和乙方（丙方）依據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)減免，不能減免的部分，由甲方承當(dāng)，但乙方（丙方）憎購(gòu)部分相關(guān)的稅費(fèi)由乙方（丙方）自行承當(dāng)?；剡w時(shí)甲方為乙方（丙方）代繳二十個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。6.1.7負(fù)責(zé)按本協(xié)議書第五條的商定向乙方（丙方）定期支出相關(guān)費(fèi)用；6.1.8回遷彌補(bǔ)房屋的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視開通費(fèi)用由甲方承當(dāng)并安裝到戶。前期物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6.1.9如甲方不能在本協(xié)議書商定時(shí)間內(nèi)向乙方（丙方）交房，則甲方除依本協(xié)議書商定的標(biāo)準(zhǔn)支出租金彌補(bǔ)金之外，須另外每月給乙方（丙方）支出違約金1000元。6.2乙方（丙方）向甲方承諾和保證在本協(xié)議書簽訂后：6.2.1不和任何第三方就本協(xié)議書所涉及拆遷房屋另行簽訂《拆遷彌補(bǔ)意向書》或《拆遷彌補(bǔ)布置協(xié)議》等有關(guān)拆遷彌補(bǔ)布置方面的文書。6.2.2不變化建筑物的用途。6.2.3在被拆遷房屋和被拆遷地塊不再設(shè)置抵押權(quán)，且聲明不存在轉(zhuǎn)讓、合伙、合作等行為；6.2.4被拆遷房屋和被拆遷地塊無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2.5保持被拆遷房屋和被拆遷地塊的近況。6.2.6在甲方向乙方（丙方）發(fā)出拆遷通知書30天內(nèi)，乙方（丙方）應(yīng)將被拆遷房屋交給甲方統(tǒng)一拆除。如一方（丙方）不能在本協(xié)議商定時(shí)間內(nèi)向甲方交付被拆遷房屋，則每延遲一天，乙方（丙方）須向甲方支出違約金1000元。逾期30天不搬離的，可視為乙方（丙方）同意甲方自行處理拆遷事宜，甲方有權(quán)自行拆除被拆遷房屋并處理房屋的財(cái)物。如造成財(cái)物損失，概由乙方（丙方）自負(fù)。6.2.7乙方（丙方）在本協(xié)議書商定時(shí)間內(nèi)向甲方支出被拆遷房屋的同時(shí)，必需結(jié)清該房屋水、電、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、煤氣等相關(guān)費(fèi)用，并將相關(guān)發(fā)票或收據(jù)的原件供應(yīng)給甲方，如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)利在下一期付給乙方（丙方）租金彌補(bǔ)金中扣除。第七條如甲方不能按本協(xié)議書商定時(shí)間支出相關(guān)款項(xiàng)給乙方（丙方），則須向乙方（丙方）支出尚未支出款項(xiàng)總額的千分之一的滯納金（以日計(jì)）。第八條被拆遷房屋已抵押的處理8.1被拆遷房屋已抵押的，乙方（丙方）應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后至甲方向乙方（丙方）發(fā)出拆遷通知書30日內(nèi)自行清償全部債務(wù)及解除抵押。如一方（丙方）不能在商定期限內(nèi)清償全部債務(wù)及解除抵押，甲方同意代乙方（丙方）清償債務(wù)，甲方將采取與銀行協(xié)商進(jìn)行統(tǒng)一轉(zhuǎn)貸工作。甲方、乙方（丙方）、銀行據(jù)此簽訂三方協(xié)議。轉(zhuǎn)貸完成后，乙方（丙方）按協(xié)議商定償付甲方代乙方（丙方）向銀行清償之債務(wù)（含本金及利息）。8.2當(dāng)其被拆遷房屋抵押的債務(wù)余額小于貨幣彌補(bǔ)金額時(shí)，則由乙方（丙方）委托甲方以貨幣彌補(bǔ)金代為清償其債務(wù)，貨幣彌補(bǔ)金額由甲方直接支出予乙方（丙方）；當(dāng)被拆遷房屋抵押的債務(wù)金額等于貨幣彌補(bǔ)金總額時(shí)，則由乙方（丙方）委托甲方以貨幣彌補(bǔ)金代為清償其債務(wù)，此時(shí)貨幣彌補(bǔ)金余額為零，甲方不再向乙方（丙方）支出任何費(fèi)用；當(dāng)被拆遷房屋抵押的債務(wù)余額大于貨幣彌補(bǔ)金總額時(shí)，則由乙方（丙方）委托甲方代為清償其債務(wù)，代償債務(wù)金額超出貨幣彌補(bǔ)金的款項(xiàng)，乙方（丙方）應(yīng)在甲方代其清償債務(wù)之日起30日內(nèi)歸還給甲方，逾期則按每日萬(wàn)分之五承當(dāng)違約金。乙方（丙方）同意委托甲方代為清償債務(wù)，被拆遷房屋《房地產(chǎn)證》解除抵押后，《房地產(chǎn)證》由抵押權(quán)人直接退還于甲方，并送政府產(chǎn)權(quán)