2024包工承包的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________1.6工程總價(jià)：____________________第二條合同工期本工程的合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工場地及施工道路的暢通。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。第五條工程變更5.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.2工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條工程結(jié)算6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及有關(guān)結(jié)算資料。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告及有關(guān)結(jié)算資料后____日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)結(jié)算金額。6.3甲方應(yīng)在確認(rèn)結(jié)算金額后____日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。7.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律、法規(guī)，并在簽訂合確認(rèn)已了解相關(guān)法律法規(guī)。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出各自的權(quán)益和義務(wù)，并通過充分協(xié)商達(dá)成一致。3.確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.注意工程變更和結(jié)算的相關(guān)條款，確保變更和結(jié)算的合理性。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并在合同中明確變更和結(jié)算的相關(guān)條款。5.約定違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.約定爭議解決方式，確保合同履行過程中的爭議得到及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。解釋：發(fā)包方通常是項(xiàng)目的所有者或投資者，負(fù)責(zé)委托承包方進(jìn)行施工。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的義務(wù)，并按照合同約定完成工程的當(dāng)事人。解釋：承包方通常是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)實(shí)際進(jìn)行施工。3.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。解釋：工期通常包括合同開始履行到合同義務(wù)全部履行完畢的時(shí)間段。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是一種違約責(zé)任形式，用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決旨在確保合同履行過程中的爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.工程結(jié)算：指工程完成后，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，對工程價(jià)款進(jìn)行計(jì)算和支付的過程。解釋：工程結(jié)算旨在確保工程價(jià)款的支付與實(shí)際完成工程的價(jià)值相符。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的施工承包合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于工程項(xiàng)目中的施工分包合同，即主包商將部分工程分包給次級承包商。3.適用于施工周期較長、工程量較大的工程項(xiàng)目，需要明確工期、進(jìn)度和質(zhì)量要求。4.適用于涉及復(fù)雜技術(shù)要求、專業(yè)分項(xiàng)工程的合作，如機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)等。5.適用于需要甲方提供施工條件、支持和服務(wù)的情況，如提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等。補(bǔ)充條款：1.施工準(zhǔn)備：明確乙方向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工人員名單等文件的時(shí)間和要求。2.材料供應(yīng)：約定甲方供應(yīng)材料的責(zé)任、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量等。3.施工配合：明確甲方在施工過程中的配合義務(wù)，如提供施工圖紙、技術(shù)交底、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。4.工程保險(xiǎn)：約定工程保險(xiǎn)的購買、保險(xiǎn)范圍、受益人等事項(xiàng)。5.環(huán)境保護(hù)：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位工程造價(jià)等信息。3.材料供應(yīng)清單：列出甲方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案：包括