2024建筑安裝工程承包合同

?合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程地址：____________________1.2本工程名稱：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________1.5工程內(nèi)容及范圍：詳見附件《工程內(nèi)容及范圍說明》。第二條工程價款2.1委托方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容及范圍，向承包方支付工程價款。2.2工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.3工程款支付方式：2.3.1委托方自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向承包方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。2.3.2承包方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時，委托方應(yīng)支付工程總價款的30%。2.3.3承包方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個工作日內(nèi)支付剩余的40%工程款。2.4工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第三條工期3.1本工程計劃開工日期為：____________________。3.2本工程計劃竣工日期為：____________________。3.3承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的0.5%。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的工程質(zhì)量要求完成工程。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）的要求。4.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件及合同約定的要求。4.3委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。如委托方對工程質(zhì)量有異議，承包方應(yīng)在接到異議通知后七個工作日內(nèi)予以整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合約定質(zhì)量要求，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的1%。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金計算方式：按照本合同約定的違約金計算方式計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。2.明確工程內(nèi)容、工程價款、工期等合同條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.關(guān)注違約責(zé)任條款，了解違約金計算方式和賠償范圍。5.確保合同簽訂后的履行，及時辦理工程進(jìn)度款支付和工程驗(yàn)收手續(xù)。6.注意保存好合同副本，以便發(fā)生爭議時提供證據(jù)。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問的，可以要求對方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，必要時可咨詢律師或?qū)I(yè)人士。2.合同條款不明確的，可以通過協(xié)商補(bǔ)充明確，或請律師協(xié)助修改完善。3.保密事項(xiàng)發(fā)生泄露的，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，如通知對方采取措施，必要時可訴諸法律手段。4.發(fā)生違約行為的，可以根據(jù)合同約定要求對方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因違約所造成的損失。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給守約方的金錢賠償。4.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，由委托方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查、評定和確認(rèn)。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.建筑安裝工程項(xiàng)目的發(fā)包和承包。2.涉及建筑工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等合同。3.需要明確工程內(nèi)容、工程價款、工期、質(zhì)量要求等合同條款的情況。4.雙方需要保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的合同。5.需要約定違約責(zé)任、爭議解決等條款的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程價款、工期等事項(xiàng)。2.材料供應(yīng)條款：明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。3.工程保險條款：約定雙方應(yīng)辦理的工程保險事宜，包括保險費(fèi)用、保險范圍等。4.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。