廠房及設(shè)備租賃合同

廠房及設(shè)備租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就廠房及設(shè)備租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方提供的廠房及設(shè)備，具體包括：-廠房地址：_________-租賃設(shè)備：_________（包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）2.雙方同意按本合同約定的條件開展租賃業(yè)務(wù)，乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用上述廠房和設(shè)備。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金應(yīng)包含所有相關(guān)費用（如水電費、物業(yè)管理費等）。2.租金支付方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付租金：-第一個月租金應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付；-隨后租金應(yīng)在每個月的____日前支付。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定提供符合使用要求的廠房及設(shè)備；-確保租賃期間廠房及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；-及時處理租賃期間出現(xiàn)的設(shè)備故障。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時支付租金；-合理使用廠房及設(shè)備，保持其完好；-租賃期滿后及時歸還租賃物，并保持原有狀態(tài)（正常磨損除外）。第六條使用限制1.乙方在租賃期間不得擅自改變廠房及設(shè)備的用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，如因不當使用造成的損失由乙方承擔。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的利息，利息按每日____%計算。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十條保密條款1.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項1.甲方可對乙方的使用情況進行定期檢查，確保租賃物的正常使用；2.合同的簽署及履行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，責任由違約方承擔。3.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---以上是詳細的廠房及設(shè)備租賃合同文本。此合同覆蓋了合同雙方的基本信息、租賃標的