承建車位合同范本

承建車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并擬對該項目中的車位進行承建；乙方具備豐富的車位承建經(jīng)驗及專業(yè)的施工團隊，甲方同意將車位承建工程委托給乙方。

雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方承建車位事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“車位”，指位于甲方開發(fā)項目中，供機動車停放的場所。

1.2本合同所述“承建工程”，指甲方委托乙方進行車位的設(shè)計、施工、驗收等全過程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格及支付條件將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)條款中明確）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)條款中闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)條款中規(guī)定）

八、其他條款

（其他相關(guān)事項將在后續(xù)條款中補充）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中說明）

十、簽署

（簽署方式及時間將在后續(xù)條款中明確）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進車位承建工程的順利進行，以實現(xiàn)雙方的共同利益。

特此說明，本合同簡介旨在概述雙方合作的背景及前提條件，具體合作事宜及雙方權(quán)利義務(wù)等，詳見后續(xù)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承建其房地產(chǎn)開發(fā)項目中的車位，包括但不限于車位的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等全過程。具體內(nèi)容包括：車位的設(shè)計方案審批、施工圖紙制作、施工、材料采購、施工質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)等。

第二條定義

2.1“車位”：指甲方開發(fā)項目中，供機動車停放的場所。

2.2“承建工程”：指甲方委托乙方進行車位的建設(shè)施工，包括設(shè)計、施工、驗收等全過程。

2.3“竣工驗收”：指乙方完成承建工程后，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，雙方共同對工程進行驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度完成承建工程。

1.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量提出整改要求。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

1.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場地等條件，確保乙方順利施工。

1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件，并保證施工順利進行。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度完成承建工程。

2.4乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全管理，確保工程安全。

2.5乙方應(yīng)在工程驗收合格后，承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因施工原因?qū)е碌木S修責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并提交相關(guān)驗收資料。

第四條價格與支付條件

4.1本工程的總承建價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、管理費、利潤等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

4.2.1簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

4.2.2工程進度達到50%時，支付合同總金額的40%；

4.2.3工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；

4.2.4質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

4.3乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅專用發(fā)票給甲方。

4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審批。

5.3乙方應(yīng)在設(shè)計方案審批通過后60日內(nèi)完成施工，并提交竣工驗收申請。

5.4乙方應(yīng)在竣工驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部欠款。

6.2乙方違反合同約定，未按期完成設(shè)計、施工或驗收，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)無償修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及政府行為（如政策變動、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并在恢復(fù)履行后立即通知對方。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

7.5雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的費用，各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費等費用。

8.5在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更：任何對合同的修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：車位設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割