招標(biāo)物業(yè)服務(wù)合同范本（2篇）

招標(biāo)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：_______甲方（業(yè)主委員會）：名稱：_______小區(qū)業(yè)主委員會地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（中標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：_______物業(yè)服務(wù)有限公司地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是_______小區(qū)的業(yè)主委員會，負責(zé)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)和監(jiān)督；乙方是中標(biāo)并提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達成以下合同條款：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲乙雙方確認，乙方將為甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：-小區(qū)公共區(qū)域的管理和維護-綠化保潔和綠化養(yǎng)護-小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作-停車場的管理和維護-公共設(shè)施的維護和管理-其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容二、服務(wù)標(biāo)準和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)時間和期限3.1甲乙雙方確認，物業(yè)服務(wù)的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)在合同期滿前_______個月，向甲方提交延長合同的申請。四、服務(wù)費用和支付方式4.1甲乙雙方確認，乙方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）每年。4.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。五、支付方式和時間5.1甲方同意采取_______方式支付物業(yè)服務(wù)費用（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.2甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，或未按約定要求進行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主委員會）：簽字/蓋章：日期：乙方（中標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司）：簽字/蓋章：日期：招標(biāo)物業(yè)服務(wù)合同范本（二）甲方（招標(biāo)方）：____________乙方（中標(biāo)方）：____________鑒于甲方作為物業(yè)的所有者或管理方，需要對物業(yè)進行管理和服務(wù)，并決定通過招標(biāo)的方式選擇乙方作為物業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：-物業(yè)的日常管理和維護；-物業(yè)的安全保衛(wèi)；-物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；-物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護；-物業(yè)的客戶服務(wù)；-物業(yè)的行政和財務(wù)管理；-物業(yè)的合同和法律法規(guī)遵守等。第二條服務(wù)標(biāo)準和質(zhì)量要求1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準和要求進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的期望。1.3乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息。1.4乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全和環(huán)保，遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程和環(huán)保法規(guī)。第三條服務(wù)期限1.5本合同的服務(wù)期限為____________年，自本合同簽訂之日起至____________年__月__日止。第四條付款方式和進度1.6甲乙雙方約定物業(yè)服務(wù)款項的支付方式為：-服務(wù)開始后，甲方支付乙方服務(wù)預(yù)付款；-服務(wù)進度達到約定比例時，甲方支付乙方服務(wù)進度款；-服務(wù)完成后，甲方支付乙方服務(wù)尾款。1.7具體支付方式和進度由甲乙雙方在合同中詳細規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.8雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.9本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。1.10如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.11本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：_______