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文檔簡(jiǎn)介

天津公產(chǎn)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

標(biāo)題:天津公產(chǎn)房合同模板

甲方:天津市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:購房人姓名

鑒于甲方是公產(chǎn)房的開發(fā)商,擁有公產(chǎn)房的合法所有權(quán),并愿意將該公產(chǎn)房出售給乙方;乙方愿意購買甲方所開發(fā)的公產(chǎn)房,并同意按照本合同的條款支付房?jī)r(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方位于天津市XXX區(qū)XXX街道的公產(chǎn)房一套,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):XXX。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為XXX,房屋的建筑面積為XXX平方米,套內(nèi)建筑面積為XXX平方米。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括:XXX。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1雙方同意,本合同項(xiàng)下的房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫):XXX元整(小寫):XXX元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款:

(1)合同簽訂之日起X日內(nèi),乙方支付房?jī)r(jià)款的30%;

(2)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起X日內(nèi),乙方支付房?jī)r(jià)款的30%;

(3)剩余的40%房?jī)r(jià)款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X年內(nèi)按照甲方的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X年內(nèi),將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2房屋的交付條件如下:

(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢;

(2)房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

(3)房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證所出售的公產(chǎn)房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在重大質(zhì)量問題。

4.2乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的,應(yīng)當(dāng)在交付之日起X日內(nèi)向甲方提出,并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在X日內(nèi)對(duì)乙方的異議進(jìn)行核實(shí),并給予答復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金為房?jī)r(jià)款的2%。

5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):天津市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(簽字):

簽訂日期:XXXX年XX月XX日

請(qǐng)您在閱讀本合同后,結(jié)合您的實(shí)際情況進(jìn)行修

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