辦公樓地暖施工合同范本

辦公樓地暖施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX辦公樓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX地暖工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方作為XX辦公樓的業(yè)主及管理方，擬對辦公樓進行地暖系統(tǒng)施工，以提高辦公環(huán)境舒適度，降低能源消耗。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的地暖工程公司，愿意承接甲方的辦公樓地暖施工項目。

鑒于雙方均具備履行本合同的合法資質(zhì)和能力，為確保辦公樓地暖施工項目的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同條款，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保辦公樓地暖施工項目的順利進行。

甲乙雙方特此確認，本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在辦公樓地暖施工過程中的行為，確保項目質(zhì)量、進度和安全，降低合同履行風險。雙方均應(yīng)本著誠實信用、合作共贏的原則，共同推進項目實施。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供辦公樓地暖系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：地暖系統(tǒng)的方案設(shè)計、材料供應(yīng)、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試、操作培訓、質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)等與地暖工程相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指采用低溫熱水地面輻射供暖方式，通過地面敷設(shè)的加熱管路，對室內(nèi)進行供暖的系統(tǒng)。

2.施工范圍：指甲方指定的辦公樓內(nèi)需進行地暖施工的區(qū)域。

3.質(zhì)保期：指甲方接受地暖工程驗收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地暖工程設(shè)計、施工、調(diào)試等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成地暖工程驗收，并在驗收合格后按時支付尾款。

6.甲方在質(zhì)保期內(nèi)享有乙方提供的免費維修保養(yǎng)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取甲方支付的設(shè)計、施工等服務(wù)費用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成地暖系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)負責地暖工程所需的材料采購、運輸、保管，并確保材料質(zhì)量符合國家標準。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。

5.乙方負責對甲方人員進行地暖系統(tǒng)操作培訓，確保甲方能夠獨立進行日常維護管理。

6.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責對地暖系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

8.乙方應(yīng)對因施工質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供地暖工程的設(shè)計、施工、調(diào)試等服務(wù)的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b.乙方完成地暖工程主要施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的50%；

c.剩余20%的尾款，在甲方接受地暖工程整體驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始地暖工程設(shè)計，并在設(shè)計完成后開始施工，總施工期限不超過XX個月。

3.乙方應(yīng)在施工完成后XX個月內(nèi)完成地暖系統(tǒng)的調(diào)試，并交付甲方驗收。

4.甲方應(yīng)在乙方提交驗收申請后XX個工作日內(nèi)完成驗收工作。

5.質(zhì)保期為地暖工程驗收合格之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照合同約定的工期完成地暖工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每天為合同總價款的1%。

2.若乙方提供的地暖工程存在質(zhì)量問題，未能通過驗收，乙方應(yīng)負責無償修復，并在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。若逾期未能完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項。逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付合同總價款1%的違約金。

4.任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法解除合同，雙方互不承擔違約責任。

6.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部無法履行合同義務(wù)的，可暫時免除責任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定，避免損失擴大。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)，并接受仲裁裁決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況判定各自承擔相應(yīng)費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：地暖工程