房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書模板

房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章糾紛概述1.1甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，雙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為______。1.2雙方在履行原合同過(guò)程中，因以下原因發(fā)生糾紛：1.2.1（具體糾紛原因，如：租金支付、房屋維修、合同解除等）第二章糾紛調(diào)解2.1雙方一致同意通過(guò)調(diào)解的方式解決本次糾紛。2.2雙方授權(quán)以下調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到雙方提交的調(diào)解申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作。2.4調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證據(jù)材料，并積極配合調(diào)解工作。第三章調(diào)解協(xié)議3.1經(jīng)調(diào)解，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：3.1.1（具體調(diào)解事項(xiàng)，如：租金支付、房屋維修、合同解除等）3.1.2（具體調(diào)解事項(xiàng)，如：租金支付、房屋維修、合同解除等）3.1.3（具體調(diào)解事項(xiàng)，如：租金支付、房屋維修、合同解除等）3.2雙方同意按照本調(diào)解協(xié)議書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四章法律效力4.1本調(diào)解協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本調(diào)解協(xié)議書具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如雙方因本調(diào)解協(xié)議書的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附加條款5.1本調(diào)解協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本調(diào)解協(xié)議書的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本調(diào)解協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本調(diào)解協(xié)議書具有同等法律效力。第六章糾紛解決機(jī)制6.1如雙方在履行本調(diào)解協(xié)議書過(guò)程中，再次發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)以下方式解決：6.1.1雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成和解。6.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.2雙方同意仲裁地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），仲裁語(yǔ)言為_______（如：中文、英文）。6.3雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求，及時(shí)提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)材料，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的仲裁費(fèi)用。第七章保密條款7.1雙方同意對(duì)在調(diào)解和履行本調(diào)解協(xié)議書過(guò)程中獲得的所有信息保密，除非該信息：7.1.1是公開的或通過(guò)其他途徑合法獲得。7.1.2是法律要求公開的。7.1.3是為了執(zhí)行本調(diào)解協(xié)議書所必需的。7.2保密義務(wù)自本調(diào)解協(xié)議書生效之日起開始，至協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)全部履行完畢后終止。7.3任何違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)被視為嚴(yán)重違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章賠償與補(bǔ)償8.1如任何一方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。8.3雙方同意，除法律規(guī)定外，任何一方不得要求精神損害賠償。8.4如果因不可抗力導(dǎo)致本調(diào)解協(xié)議書無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)立即通知另一方，并采取合理措施減輕損失。第九章合同變更與終止9.1本調(diào)解協(xié)議書的任何變更或終止，均需雙方書面同意。9.2若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本調(diào)解協(xié)議書。9.3在以下情況下，本調(diào)解協(xié)議書自動(dòng)終止：9.3.1雙方按照本調(diào)解協(xié)議書的約定履行完畢所有義務(wù)。9.3.2法律規(guī)定或雙方協(xié)議的其他終止條件成就。9.4終止本調(diào)解協(xié)議書后，除本協(xié)議書中明確規(guī)定的繼續(xù)有效條款外，其他條款均失去效力。第十章其他條款10.1本調(diào)解協(xié)議書的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2本調(diào)解協(xié)議書的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.3本調(diào)解協(xié)議書的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至雙方履行完畢本協(xié)議書約定的全部義務(wù)之日止。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本調(diào)解協(xié)議書進(jìn)行任何違法活動(dòng)。10.5本調(diào)解協(xié)議書未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則另行協(xié)商解決。第十一章違約責(zé)任11.1若任何一方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：11.1.1支付違約金，金額為_______（具體金額或計(jì)算方式）。11.1.2賠償因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。11.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.2雙方同意，違約金和賠償損失的計(jì)算和支付方式，應(yīng)按照本調(diào)解協(xié)議書的約定執(zhí)行。11.3若一方違約，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行本調(diào)解協(xié)議書，并有權(quán)要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方因本調(diào)解協(xié)議書產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______法院訴訟解決。12.3雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并按照法院的判決執(zhí)行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本調(diào)解協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在任何一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本調(diào)解協(xié)議書的權(quán)利和義務(wù)由繼承者或受讓者承擔(dān)。13.3若一方違反本條約定，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1本調(diào)解協(xié)議書的簽訂、生效、解釋、履行和終止，均適用_______法律。14.2本調(diào)解協(xié)議書的任何通知、協(xié)議或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.3本調(diào)解協(xié)議書的修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并構(gòu)成本調(diào)解協(xié)議書的不可分割部分。14.4本調(diào)解協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽字甲方（