餐飲場所改造合同

餐飲場所改造合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的第二章改造項(xiàng)目概述2.1餐飲場所的基本情況2.2改造范圍和內(nèi)容2.3改造目標(biāo)和預(yù)期效果第三章改造方案3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3改造方案調(diào)整3.4改造方案最終確定第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用的估算4.2改造費(fèi)用的支付方式4.3改造費(fèi)用的調(diào)整4.4改造費(fèi)用的結(jié)算第五章施工及驗(yàn)收5.1施工單位的選擇5.2施工許可及進(jìn)度5.3施工質(zhì)量及安全5.4工程驗(yàn)收第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修流程第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.4違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁程序9.4仲裁裁決的執(zhí)行第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密期限11.4保密條款的解除第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除的條件12.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的生效日期13.4合同的終止日期第十四章附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的生效14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（餐飲場所所有者或授權(quán)代表）乙方：（施工單位或設(shè)計(jì)單位）1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在餐飲場所改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第二章改造項(xiàng)目概述2.1餐飲場所的基本情況餐飲場所位于_______，場所面積為_______平方米。2.2改造范圍和內(nèi)容改造范圍包括：_______。改造內(nèi)容包括：_______。2.3改造目標(biāo)和預(yù)期效果改造目標(biāo)：_______。預(yù)期效果：_______。第三章改造方案3.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3改造方案調(diào)整如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有調(diào)整需求，應(yīng)在審批后_______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。3.4改造方案最終確定改造方案在甲乙雙方確認(rèn)無誤后最終確定。第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用的估算乙方應(yīng)根據(jù)改造內(nèi)容和范圍，提供詳細(xì)的費(fèi)用估算。4.2改造費(fèi)用的支付方式改造費(fèi)用支付方式為：_______。4.3改造費(fèi)用的調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。4.4改造費(fèi)用的結(jié)算改造工程完成后，甲方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第五章施工及驗(yàn)收5.1施工單位的選擇乙方應(yīng)具備_______資質(zhì)，并負(fù)責(zé)施工。5.2施工許可及進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定申請(qǐng)施工許可，并確保工程進(jìn)度。5.3施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程中的人員安全。5.4工程驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍包括：_______。6.2保修期限保修期限為：_______。6.3保修責(zé)任乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.4保修流程甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：_______。8.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任形式包括但不限于：_______。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度計(jì)算。8.4違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式爭議解決方式為：_______。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇仲裁機(jī)構(gòu)為：_______。9.3仲裁程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.4仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：_______。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲______。10.3合同繼承合同繼承事項(xiàng)按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括：_______。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)保密責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。11.3保密期限保密期限為：_______。11.4保密條款的解除保密條款解除條件為：_______。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件合同生效條件為：_______。12.2合同的終止條件合同終止條件為：_______。12.3合同解除的條件合同解除條件為：_______。12.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止和解除后，甲乙雙方按照合同約定處理權(quán)利義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需甲乙雙方共同簽署。13.3合同的生效日期合同生效日期為：_______。13.4合同的終止日期合同終止日期為：_______。第十四章附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管合同雙方各自妥善保管合同副本。14.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。（合同方簽字）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)改造方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整改造方案。1.4甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和改進(jìn)改造工程的實(shí)施。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，以便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。3.4第三方中介的解除如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工圖紙及施工細(xì)節(jié)說明3.材料采購清單及規(guī)格說明書4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修條款及相關(guān)證明文件6.合同履行過程中產(chǎn)生的所有溝通記錄7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.合同變更記錄9.違約金計(jì)算公式及依據(jù)10.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告和評(píng)估二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用未按約定提供施工場地或所需資料提前終止合同且無正當(dāng)理由未履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成改造工程施工質(zhì)量不符合合同要求使用未經(jīng)甲方同意的材料供應(yīng)商未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤未定期報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.質(zhì)量保修：乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和改進(jìn)改造工程的實(shí)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：solution:乙方應(yīng)立即修復(fù)問題，必要時(shí)甲方可要求乙方支付額外修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題：solution:甲方有權(quán)更換材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)積極配合。4.手續(xù)辦理問題：solution:乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。5.保密義務(wù)違反