老年公寓租賃居間服務(wù)模板

老年公寓租賃居間服務(wù)模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的生效和終止第二章：居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍和內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3服務(wù)期限第三章：租賃公寓信息3.1公寓的基本情況3.2租金及支付方式3.3租賃押金第四章：租戶(hù)權(quán)益保障4.1租戶(hù)的權(quán)益和義務(wù)4.2老年公寓的管理和服務(wù)4.3租戶(hù)的投訴和糾紛解決第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和支付5.2服務(wù)費(fèi)的退還條件5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第六章：合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更和解除條件6.3合同的轉(zhuǎn)讓第七章：違約責(zé)任7.1出租人和承租人的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算和支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：其他約定9.1雙方的其他約定9.2合同的修訂和補(bǔ)充第十章：附則10.1合同的生效10.2合同的終止和解除第十一章：附件11.1公寓相關(guān)證明材料11.2租賃合同范本第十二章：居間方提供的其他服務(wù)12.1附加服務(wù)內(nèi)容12.2附加服務(wù)的費(fèi)用及支付第十三章：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十四章：保密條款14.1保密信息的定義14.2保密義務(wù)和期限合同編號(hào)：LC20230001第一章：總則第一條款：合同主體及定義第二條款：合同目的和原則第三條款：合同的生效和終止第二章：居間服務(wù)內(nèi)容第一條款：服務(wù)范圍和內(nèi)容第二條款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量第三條款：服務(wù)期限第三章：租賃公寓信息第一條款：公寓的基本情況第二條款：租金及支付方式第三條款：租賃押金第四章：租戶(hù)權(quán)益保障第一條款：租戶(hù)的權(quán)益和義務(wù)第二條款：老年公寓的管理和服務(wù)第三條款：租戶(hù)的投訴和糾紛解決第五章：居間服務(wù)費(fèi)用第一條款：居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和支付第二條款：服務(wù)費(fèi)的退還條件第三條款：額外費(fèi)用的承擔(dān)第六章：合同的履行和變更第一條款：合同的履行期限第二條款：合同的變更和解除條件第三條款：合同的轉(zhuǎn)讓第七章：違約責(zé)任第一條款：出租人和承租人的違約責(zé)任第二條款：居間方的違約責(zé)任第三條款：違約金的計(jì)算和支付第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：訴訟管轄法院第九章：其他約定第一條款：雙方的其他約定第二條款：合同的修訂和補(bǔ)充第十章：附則第一條款：合同的生效第二條款：合同的終止和解除第十一章：附件第一條款：公寓相關(guān)證明材料第二條款：租賃合同范本第十二章：居間方提供的其他服務(wù)第一條款：附加服務(wù)內(nèi)容第二條款：附加服務(wù)的費(fèi)用及支付第十三章：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第一條款：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件第二條款：轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十四章：保密條款第一條款：保密信息的定義第二條款：保密義務(wù)和期限簽字部分：甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________居間方：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電的維修和更換。1.2甲方應(yīng)確保公寓的安全和舒適，如有安全隱患或不適問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入乙方居住的區(qū)域。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損壞或擅自更換，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并提供正規(guī)發(fā)票。附加條款1說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保公寓的正常使用和居住安全。1.2甲方應(yīng)確保公寓的安全和舒適，如有安全隱患或不適問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，以保障乙方的合法權(quán)益。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入乙方居住的區(qū)域，以尊重乙方的隱私和居住權(quán)益。附加條款2說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和乙方的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損壞或擅自更換，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，以保證公寓的正常使用和維護(hù)。2.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，以防止轉(zhuǎn)租帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。附加條款3說(shuō)明：3.1第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，以保障雙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛，以維護(hù)合同的順利進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并提供正規(guī)發(fā)票，以確保乙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公寓相關(guān)證明材料2.租賃合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的違約行為認(rèn)定2.乙方未按照約定方式使用公寓設(shè)施的違約行為認(rèn)定3.第三方中介提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方的違約行為認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，約定租賃期限、租金及雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的問(wèn)題及解決辦法2.乙方未按照約定方