瑜伽館教學(xué)樓改造協(xié)議

瑜伽館教學(xué)樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章改造項(xiàng)目及范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造方案及設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案審批第四章改造工程預(yù)算及支付4.1預(yù)算編制4.2預(yù)算審批4.3工程支付第五章施工組織與管理5.1施工單位選擇5.2施工組織5.3施工管理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序第七章安全文明施工7.1安全要求7.2文明施工要求第八章工期與進(jìn)度8.1施工期限8.2進(jìn)度計(jì)劃8.3工期延誤第九章合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂地與履行地14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的復(fù)印件效力14.6合同的生效日期合同編號：YGHTTR2023第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議效力第二章改造項(xiàng)目及范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造內(nèi)容第三章改造方案及設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)方案審批第四章改造工程預(yù)算及支付4.1預(yù)算編制4.2預(yù)算審批4.3工程支付第五章施工組織與管理5.1施工單位選擇5.2施工組織5.3施工管理第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序第七章安全文明施工7.1安全要求7.2文明施工要求第八章工期與進(jìn)度8.1施工期限8.2進(jìn)度計(jì)劃8.3工期延誤第九章合同的變更、解除與終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一章合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂地與履行地14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的復(fù)印件效力14.6合同的生效日期甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定教學(xué)樓改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工范圍和工程量等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。4.甲方提前解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工組織和人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教學(xué)樓改造項(xiàng)目的施工組織和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方還需對施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，并確保施工安全。2.乙方提交進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、下一步工作計(jì)劃和存在的問題等。甲方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度報(bào)告對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對教學(xué)樓改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方不得擅自更換供應(yīng)商乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛和問題。第三方中介還需對改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。2.第三方中介費(fèi)用3.第三方中介的解除權(quán)如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的理由包括但不限于第三方中介未能履行合同職責(zé)、違反法律法規(guī)等。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教學(xué)樓改造設(shè)計(jì)方案2.施工預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料供應(yīng)商名單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.施工安全規(guī)范7.環(huán)保措施要求8.合同變更申請表9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方擅自更換供應(yīng)商，導(dǎo)致材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照約定日期完成工程。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.甲方未履行合同監(jiān)督職責(zé)。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。3.工期延誤：合同約定的施工期限內(nèi)，未能完成工程。4.質(zhì)量保修：乙方對改造后的教學(xué)樓質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.問題：工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方需支付違約金。4.問題：甲方變更設(shè)計(jì)要求。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案，并調(diào)整合同價(jià)款。5.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方協(xié)商解除與第三方中介的合作關(guān)系，并尋找替代中介。五、所有應(yīng)用場景