有效個人房屋買賣合同（2篇）

有效個人房屋買賣合同甲方（以下簡稱“賣方”）：____________乙方（以下簡稱“買方”）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。第二條房屋情況1.房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細情況，雙方在本合同中列明。第三條出售價格1.甲乙雙方根據(jù)市場行情及房屋實際情況，協(xié)商確定房屋的出售價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照約定的價格，一次性向甲方支付購房款。第四條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。2.付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條交房時間1.甲方向乙方交付房屋的時間應(yīng)根據(jù)甲方的要求確定。2.乙方應(yīng)保證在甲方要求的交房時間內(nèi)完成交房。第六條房屋過戶1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費支付等，具體辦理事項雙方協(xié)商確定。第七條合同的解除和終止1.任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。2.合同期滿或雙方同意終止合同時，本合同即告終止。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方未能按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、時間要求履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日有效個人房屋買賣合同（二）合同編號：____________簽訂日期：____________年____________月____________日甲方（出賣方）：____________出賣方地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（購買方）：____________購買方地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下有效個人房屋買賣合同條款：第一條房屋情況1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋的面積為____________平方米。1.2房屋的種類、數(shù)量、質(zhì)量等詳細情況如下：（1）房屋種類：____________（2）房屋數(shù)量：____________（3）房屋質(zhì)量：____________第二條買賣價格和支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下價格購買甲方房屋：（1）每平方米的價格為：____________元；（2）總價：____________元。2.2乙方支付方式如下：（1）____________時間內(nèi)支付____________%的預付款；（2）____________時間內(nèi)支付剩余的____________%款項。第三條交付和過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)提供房屋交易過程中的技術(shù)指導和服務(wù)。4.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方的指導進行房屋的維護和管理。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。5.2若乙方未能按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：_____