2024年住房租房協(xié)議常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年住房租房協(xié)議常用版租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項達成以下共識：一、租賃方將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓____號的房產出租給承租方作為居住用途。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋月租金為人民幣_____元，按月/季/年結算。承租方需在每月/季/年初的____日內向租賃方支付相應租金。三、在租賃期間，承租方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，所有未結清費用需由承租方結清。四、承租方需預付人民幣_____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣租金。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若租賃方轉讓該房產，承租方擁有優(yōu)先購買權。六、除土地費用和大修費用外，因租賃該房產產生的所有費用由承租方承擔。七、未經租賃方書面同意，承租方不得轉租或轉借該房產，且不得擅自改變房屋結構和用途。如因承租方原因導致房屋及配套設施損壞，承租方需承擔賠償責任。八、租賃方保證該房產無產權爭議。若承租方因經營需要，要求租賃方提供產權證明或其他相關證明，租賃方應予以協(xié)助。九、如合同產生糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。十、本合同一式_____份，租賃方和承租方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。租賃方：承租方：日期：2024年住房租房協(xié)議常用版（二）出租方：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____承租方：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況坐落地址：_________________________________________。建筑面積：____平米，戶型為_____。房屋設施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設施包含廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器，詳見附表清單。第二條房屋用途該房屋僅限租給_____本人及家屬居住使用，乙方不得轉租或與其他人合租，亦不得用于傳銷、集會等非法活動。如有違反，視為違約，甲方不承擔任何法律責任。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及押金1.租金支付方式：每年支付一次，每月租金為_____元整，即_____元/年。乙方應在合同生效前一次性向甲方支付全年租金，即_____元整，甲方應出具相應收據(jù)。物業(yè)管理費由乙方一次性支付一年費用￥_____元整給甲方，由甲方代繳，其他費用由乙方自行繳納。如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.乙方應繳納房屋設施保證金￥_____元。如乙方在年度內未能履行合同義務，須向對方支付年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權按租金的_____%向乙方收取滯納金。第五條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第六條合同效力本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同份數(shù)本合同共四頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年住房租房協(xié)議常用版（三）一、甲方將位于____路____號樓的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方須在一次性付清租金后方可使用該房屋。三、年租金為人民幣_____元，乙方以現(xiàn)金方式全額支付（大寫：_____元整）。四、保證金1.乙方在支付租金的同時，應另支付保證金人民幣_____元整（小寫：_____元）。2.保證金支付方式：_____。五、乙方租用后需注意事項：1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相應責任。2.乙方應確保居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，禁止亂拖、亂接電線；對防盜、防火、用電安全進行定期檢查。3.乙方對租用房屋無處理權，不得擅自合租、轉租或借給他人，也不得改變其用途。水、電、電視等設施由乙方使用，所產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如因乙方失誤造成問題，乙方應自行解決；如需甲方協(xié)助，乙方應支付甲方必要費用。相關繳費收據(jù)請乙方妥善保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____，水表底數(shù)_____，電視費_____。4.乙方在租賃期內，不得改變房屋結構及其設施；如需裝修，須合理且費用自理。六、退租、轉讓條款1.協(xié)議期內，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租期未到期時要求退租，必須與甲方協(xié)商一致。2.協(xié)議期內，乙方如需退租或轉讓，應提前通知甲方。乙方轉讓時，需向續(xù)租方明確本協(xié)議內容，轉讓期限為租期內期限。續(xù)租方如需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。3.乙方在租賃到期時應完好歸還房屋和所有鑰匙及相關物品。如有損壞，乙方負責修復或甲方在保證金中扣除相應賠償金額。七、續(xù)租事項原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權。但須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎上逐年遞增，遞增幅度根據(jù)實際情況確定。八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須嚴