2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同格式范文甲方:_____身份證號碼:_____乙方:_____身份證號碼:_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于____市____鎮(zhèn)(街道辦事處)____的房屋(建筑面積____平方米，配套房____號____平方米)以人民幣____元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款____元。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任、甲方應(yīng)當于____年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。1、逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同格式范文（二）出賣人（甲方）：身份證號碼：[身份證號碼]買受人（乙方）：身份證號碼：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：一、甲方自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____的村證房，以人民幣____元整的價款出售給乙方。二、乙方在合同簽訂時支付甲方合同保證定金人民幣壹萬元。若甲方違反本合同，應(yīng)雙倍賠償；若乙方違反本合同，定金不予退還。三、鑒于甲乙雙方當前均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。契稅、土地出讓金等費用由乙方承擔，其他稅費按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)一次性支付房款給甲方。四、自本合同簽訂之日起，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方相同的居住權(quán)利，乙方應(yīng)按時繳納各項物業(yè)費用。同時，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。六、違約責任1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方。若甲方逾期交付，每逾期1天，按房價總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收房款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2.若乙方未按照合同約定的日期及方式支付房款，其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房款的____作為甲方的損失賠償金。3.若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利的行使，甲方應(yīng)承擔全部責任并賠償乙方損失。4.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方房屋裝修費用。5.如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方。如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定：[具體內(nèi)容]九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲