苗圃租賃合同范本

苗圃租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______苗圃有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（如有分機(jī)，請?zhí)顚懀______；郵政編碼：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______綠化工程有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（如有分機(jī)，請?zhí)顚懀______；郵政編碼：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的苗圃資源，具備成熟的苗木種植和管理經(jīng)驗(yàn)，能為乙方提供符合綠化工程項(xiàng)目所需的苗木；乙方作為一家專業(yè)的綠化工程有限公司，具備相應(yīng)的苗木種植、養(yǎng)護(hù)及項(xiàng)目管理能力，為甲方苗圃的承租方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方苗圃租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃背景及前提條件

1.1甲方擁有苗圃地一塊，位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)，占地面積_______畝，種植有各類苗木，具體品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。

1.2乙方因承擔(dān)_______項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），需租賃甲方苗圃地，用于種植、養(yǎng)護(hù)苗木，以滿足項(xiàng)目綠化需求。

1.3甲方同意將苗圃地出租給乙方，乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善保管、養(yǎng)護(hù)苗木。

二、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租賃用途

乙方租賃甲方苗圃地僅限于種植、養(yǎng)護(hù)苗木，不得用于其他用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《苗圃租金標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

4.2支付方式：每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始之日起30日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第五條。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第六條。

六、履行期限

6.1甲方應(yīng)在合同租賃期限開始之日起，向乙方提供符合租賃要求的苗圃地。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，完成苗木的種植、養(yǎng)護(hù)等工作。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2具體違約責(zé)任詳見本合同第七條。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

8.2具體不可抗力條款詳見本合同第八條。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將苗圃地出租給乙方，乙方用于種植、養(yǎng)護(hù)苗木，以滿足其承擔(dān)的綠化工程項(xiàng)目需求。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供符合租賃要求的苗圃地，乙方按照約定用途使用；

1.2乙方負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木質(zhì)量和綠化效果；

1.3雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間苗圃地的正常使用。

第二條定義

2.1租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至結(jié)束日的期間；

2.2租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的苗圃地使用費(fèi)用；

2.3苗木：指甲方在苗圃地內(nèi)種植的各種樹木、灌木等綠化植物；

2.4綠化工程項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的，需要使用乙方租賃的苗圃地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)的工程項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保苗圃地符合租賃要求，提供必要的設(shè)施支持；

（3）甲方應(yīng)提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決相關(guān)問題；

（4）甲方負(fù)責(zé)苗圃地的土地使用權(quán)，保證租賃期間乙方正常使用；

（5）甲方應(yīng)定期檢查乙方種植、養(yǎng)護(hù)苗木的情況，督促乙方按照約定履行義務(wù)；

（6）甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)苗圃地原狀。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方苗圃地，進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用苗圃地，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）乙方負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木質(zhì)量和綠化效果；

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方綠化行業(yè)的法律法規(guī)，確保苗圃地內(nèi)苗木合法合規(guī)；

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，恢復(fù)苗圃地原狀；

（7）乙方在租賃期間，如需對苗圃地進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；

（8）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施和資源，保護(hù)環(huán)境，防止污染。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方根據(jù)附件二《苗圃租金標(biāo)準(zhǔn)》確定租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝/年_______元。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“苗圃租賃費(fèi)”。

4.3支付時(shí)間：租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始之日起30日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

4.4逾期違約金：逾期違約金按照逾期金額的每日千分之五計(jì)算，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

5.1本合同有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每半年支付一次，具體支付日期見本合同第四條；

（2）租賃期滿：合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將苗圃地恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合租賃要求的苗圃地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的兩倍。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，直至乙方支付完畢；

（2）乙方未按約定用途使用苗圃地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，違反國家及地方綠化行業(yè)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）租賃期滿后，乙方未按約定恢復(fù)苗圃地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（5）乙方違反合同規(guī)定，提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的兩倍。

6.3雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方要求解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金。守約方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)支付逾期違約金，并承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方共同協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

8.3調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，發(fā)送方需保存相關(guān)發(fā)送記錄。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)苗圃地原狀。

第十條附則

10.1本合同附件包括：

附件一：苗圃地內(nèi)種植的苗木品種、規(guī)格、數(shù)