農(nóng)村預(yù)留地承包合同范本

農(nóng)村預(yù)留地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村村民委員會(huì)

地址：詳細(xì)地址

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

甲方作為我國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的代表，擁有合法的農(nóng)村預(yù)留地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包地”）管理權(quán)和發(fā)包權(quán)。

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：_______省/市/自治區(qū)_______縣/區(qū)/市_______公司/合作社/個(gè)體工商戶

地址：詳細(xì)地址

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

乙方為具備農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法主體，愿意依法承包甲方所屬的農(nóng)村預(yù)留地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，甲方愿意將所屬的農(nóng)村預(yù)留地承包給乙方，乙方愿意承包甲方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承包地得到有效利用，同時(shí)保障雙方合法權(quán)益。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認(rèn)了以下事項(xiàng)：

1.甲方已依法取得承包地的管理權(quán)和發(fā)包權(quán)，且承包地符合國(guó)家土地政策，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

2.乙方具備承包農(nóng)村土地的資格和能力，承諾按照合同約定使用土地，并依法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)；

4.雙方在簽訂本合同時(shí)，均不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制簽訂合同的情形。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)村預(yù)留地，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將所屬的農(nóng)村預(yù)留地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)；

2.乙方在承包地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，按照約定的方式和要求種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖；

3.雙方共同遵守國(guó)家土地政策和農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保承包地得到合理利用和保護(hù)。

第二條定義

1.承包地：指甲方所屬的農(nóng)村預(yù)留地，具體位置和面積以本合同附件為準(zhǔn)。

2.承包期：指甲方將承包地提供給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方在承包地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定的方式和要求使用承包地；

（3）在承包期屆滿后，收回承包地。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法承包權(quán)的農(nóng)村預(yù)留地，確保乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)；

（2）提供承包地的相關(guān)資料，包括土地性質(zhì)、面積、位置等；

（3）協(xié)助乙方辦理承包地使用等相關(guān)手續(xù)；

（4）不得干涉乙方在承包地上的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在承包期內(nèi)，按照合同約定使用承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

（2）享有承包地上種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益；

（3）在承包期屆滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包金；

（2）合理使用承包地，確保土地資源得到有效利用和保護(hù)；

（3）遵守國(guó)家土地政策和農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得擅自改變承包地用途；

（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包地的管理和維護(hù)，確保土地產(chǎn)出；

（5）承包期屆滿后，按照約定將承包地交還給甲方，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按照每年人民幣_(tái)_____元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付時(shí)間：承包金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年的承包金支付截止時(shí)間為_(kāi)_____月______日；

（2）合同到期或提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將承包地交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承包地或提供不符合合同約定的承包地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方擅自干涉乙方在承包地上的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×______%。

2.乙方擅自改變承包地用途或違法使用承包地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失。

3.乙方在承包期內(nèi)未合理使用土地，導(dǎo)致土地資源破壞或產(chǎn)出的減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間交還承包地，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包金______%的違約金。

5.乙方在承包期內(nèi)發(fā)生其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商減免受影響方的義務(wù)；

（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同評(píng)估不可抗力事件的影響；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并互相協(xié)助，以恢復(fù)正常履行合同的能力；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商補(bǔ)充分?jǐn)傄虿豢煽沽υ斐傻膿p失或額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的的；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）承包地位置、面積、土地性質(zhì)等詳細(xì)