裝修工程驗(yàn)收流程合同要點(diǎn)

裝修工程驗(yàn)收流程合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4法律法規(guī)適用1.5合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程設(shè)計(jì)與施工要求2.3工程變更及調(diào)整第三章驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收組織及職責(zé)3.2預(yù)驗(yàn)收條件及程序3.3正式驗(yàn)收條件及程序3.4驗(yàn)收不合格的處理3.5驗(yàn)收通過的標(biāo)志第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章驗(yàn)收材料與文件5.1驗(yàn)收材料的準(zhǔn)備5.2驗(yàn)收文件的提交5.3驗(yàn)收資料的歸檔第六章工程保修6.1保修范圍與期限6.2保修責(zé)任與處理6.3保修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟管轄8.3法律適用第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督10.2合同履行報(bào)告10.3合同履行評(píng)價(jià)第十一章信息安全與保密11.1信息安全責(zé)任11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3信息披露條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3合同解除后的處理12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2行業(yè)慣例與規(guī)范13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人身份及授權(quán)14.3合同的副本及正本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同主體認(rèn)定第四條款法律法規(guī)適用第五條款合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章工程概述第一條款工程基本情況第二條款工程設(shè)計(jì)與施工要求第三條款工程變更及調(diào)整第三章驗(yàn)收流程第一條款驗(yàn)收組織及職責(zé)第二條款預(yù)驗(yàn)收條件及程序第三條款正式驗(yàn)收條件及程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五條款驗(yàn)收通過的標(biāo)志第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保障措施第五章驗(yàn)收材料與文件第一條款驗(yàn)收材料的準(zhǔn)備第二條款驗(yàn)收文件的提交第三條款驗(yàn)收資料的歸檔第六章工程保修第一條款保修范圍與期限第二條款保修責(zé)任與處理第三條款保修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟管轄第三條款法律適用第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行監(jiān)督第二條款合同履行報(bào)告第三條款合同履行評(píng)價(jià)第十一章信息安全與保密第一條款信息安全責(zé)任第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款信息披露條件第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同的補(bǔ)充與修改第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定第一條款雙方的其他權(quán)利義務(wù)第二條款行業(yè)慣例與規(guī)范第三條款雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署第一條款簽署日期與地點(diǎn)第二條款簽署人身份及授權(quán)第三條款合同的副本及正本多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方要求乙方按照約定的工程進(jìn)度完成工程，如乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的千分之五。條款說明：此條款旨在保證工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，確保甲方利益不受損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：材料供應(yīng)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的輔助材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。條款說明：此條款明確了甲方和乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查。附加條款三：工程質(zhì)量保修條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起兩年。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的千分之十。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如乙方在施工過程中因設(shè)計(jì)不合理等原因需要進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在變更前征得甲方同意，并按照甲方要求提交變更方案。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中遵循甲方要求，防止乙方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的糾紛。附加條款二：工程成本控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀境龊贤s定的總價(jià)，超出部分由乙方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在控制工程成本，防止乙方擅自增加工程費(fèi)用，保障甲方利益。附加條款三：工程協(xié)調(diào)與溝通條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極與甲方、第三方中介及施工人員溝通，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方溝通不暢等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款要求乙方在工程施工過程中充分發(fā)揮協(xié)調(diào)與溝通作用，確保工程的順利進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)益條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同中的職責(zé)與權(quán)益，確保第三方中介在工程中發(fā)揮積極作用。附加條款二：第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保障甲方和乙方的利益，防止第三方中介不履行職責(zé)導(dǎo)致的工程問題。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密，如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止第三方中介泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃3.主要材料供應(yīng)合同4.輔助材料供應(yīng)清單5.工程質(zhì)量保修條款6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.第三方中介服務(wù)合同9.中介費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)10.保密協(xié)議11.工程變更申請(qǐng)表12.工程進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量問題整改通知書14.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求施工4.乙方未按時(shí)提交驗(yàn)收材料5.乙方未按照約定的方式進(jìn)行信息披露6.乙方未履行保密義務(wù)7.乙方未按照合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)8.乙方未按照變更程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更9.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.第三方中介未保密甲方、乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。5.第三方中介：在甲方、乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)提交變更方案，并征得甲方同意。4.信息披露不充分：甲方有權(quán)要求乙方充分披露相關(guān)信息，確保合同履行。5.保密義務(wù)違反：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。6.溝通協(xié)調(diào)不暢：甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景