地面找平包工合同范本

地面找平包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其位于上述地址的在建住宅項(xiàng)目進(jìn)行地面找平施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，甲方?jīng)Q定將此項(xiàng)目委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。乙方同意接受甲方的委托，提供地面找平包工服務(wù)。

背景及前提條件：

（1）甲方已依法取得在建住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)資格。

（2）乙方為一家具備專業(yè)地面找平施工資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。

（3）雙方經(jīng)充分協(xié)商，就地面找平包工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在地面找平包工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下為雙方具體權(quán)利、義務(wù)等條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其在建住宅項(xiàng)目地面進(jìn)行找平施工，確保地面平整、堅(jiān)實(shí)、美觀，滿足后續(xù)裝修及使用需求。具體內(nèi)容包括但不限于：地面找平材料的選購、施工方案的制定、施工過程中的質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收以及后期維護(hù)等。

第二條定義

1.地面找平：指對(duì)建筑物室內(nèi)地面進(jìn)行平整處理，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的水平度和承載能力。

2.施工范圍：指甲方在建住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)乙方負(fù)責(zé)施工的地面區(qū)域。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的地面找平工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地面找平施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、材料堆放場(chǎng)地等條件，確保乙方正常施工。

（5）甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、材料堆放場(chǎng)地等條件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地面找平施工。

（4）乙方應(yīng)制定施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。

（5）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的材料選購、施工安全、質(zhì)量控制等工作。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

（7）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的地面找平包工服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/平方米（大寫：XX元整/平方米），總面積按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，按月支付已完成工程量的70%，直至工程驗(yàn)收合格；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)款。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案制定，并開始施工。

3.地面找平工程應(yīng)于合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成，并提交甲方驗(yàn)收。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工期間乙方承擔(dān)一切費(fèi)用；

（3）若乙方未按約定提交工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，直至乙方完成整改并提交驗(yàn)收；

（4）若乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同的履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙