垃圾填埋廠租地合同范本

垃圾填埋廠租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××市環(huán)境衛(wèi)生管理局

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證上的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××環(huán)保科技發(fā)展有限公司

地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證上的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)我國×××市的垃圾處理工作，擁有垃圾填埋廠的運(yùn)營和管理權(quán)；乙方為一家專業(yè)從事環(huán)保科技領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備垃圾處理及資源化利用的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。為了提高垃圾處理效率，減少環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租垃圾填埋廠地塊給乙方用于垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方出租垃圾填埋廠地塊給乙方，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目，為甲方提供高效、環(huán)保的垃圾處理服務(wù)。

二、甲方承諾在合同有效期內(nèi)，確保乙方正常開展垃圾處理及資源化利用工作，提供必要的支持與協(xié)助。

三、乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理風(fēng)險(xiǎn)。

四、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的實(shí)施。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租垃圾填埋廠地塊，乙方在該地塊上投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括但不限于：垃圾的接收、分類、處理、資源化利用；垃圾處理及資源化利用設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)；環(huán)保指標(biāo)的達(dá)標(biāo)及環(huán)境保護(hù)；技術(shù)升級(jí)與改造等。

第二條定義

1.垃圾填埋廠地塊：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)的垃圾填埋廠用地，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。

2.垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目：指乙方在垃圾填埋廠地塊上投資建設(shè)的用于處理垃圾并進(jìn)行資源化利用的項(xiàng)目。

3.環(huán)保指標(biāo)：指國家及地方環(huán)保部門規(guī)定的關(guān)于垃圾處理及資源化利用的各項(xiàng)環(huán)保要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常使用和經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的運(yùn)營管理。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與垃圾填埋廠地塊相關(guān)的政府審批、環(huán)保等手續(xù)，并提供必要的支持與協(xié)助。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目中的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方達(dá)到國家及地方環(huán)保要求。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用垃圾填埋廠地塊，進(jìn)行垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供與垃圾填埋廠地塊相關(guān)的政府審批、環(huán)保等手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)確保垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目達(dá)到國家及地方環(huán)保指標(biāo)要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期向甲方報(bào)告垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的運(yùn)行情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。

8.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)垃圾填埋廠地塊原狀，或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付垃圾填埋廠地塊的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣【】元，每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一個(gè)租賃周期的【】%。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)，完成垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目的投資建設(shè)，并開始運(yùn)營。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)行情況。

5.合同提前終止或合同期滿不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)在【】個(gè)月內(nèi)，按照甲方要求恢復(fù)垃圾填埋廠地塊原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供垃圾填埋廠地塊，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)租賃周期租金的違約金。

2.甲方無故干涉乙方的運(yùn)營管理，導(dǎo)致乙方無法正常開展垃圾處理及資源化利用項(xiàng)目，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)租賃周期租金的違約金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為違約金。

2.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾處理及資源化利用，導(dǎo)致環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)租賃周期租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同提前終止或合同期滿不再續(xù)約時(shí)，未按約定恢復(fù)垃圾填埋廠地塊原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】天內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如雙方一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前五個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方要求立即糾正。如違約方在接到通知后【】天內(nèi)仍未糾正，非違約方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于垃圾填埋廠地塊位置圖、租金支付賬戶信息等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一