標準合同協(xié)議辦公樓建設(shè)

標準合同協(xié)議辦公樓建設(shè)合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其位于__________的辦公樓建設(shè)項目交由乙方承建，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價款2.1雙方確認，本合同工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價已包含施工圖設(shè)計、材料設(shè)備購置、施工安裝、驗收交付、質(zhì)保期內(nèi)維修等一切費用。2.3甲方支付乙方工程款的比例及時間按下列約定執(zhí)行：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的40%。三、工程期限3.1本工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按下列約定向甲方支付違約金：（1）每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款的0.5%；（2）延期超過__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金總額的200%。四、施工要求4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責任。五、材料設(shè)備5.1乙方負責采購本工程所需的所有材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量符合國家標準。5.2乙方應(yīng)提前將采購的材料、設(shè)備清單提交甲方審核，甲方如有異議，應(yīng)在收到清單后__________日內(nèi)提出。5.3乙方應(yīng)承擔材料、設(shè)備運輸、安裝、調(diào)試等費用。六、驗收與保修6.1工程驗收按照雙方約定的標準進行，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行驗收。6.2乙方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供工程保修書，保修期自驗收合格之日起計算，保修期為__________年。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.材料、設(shè)備清單5.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，視為違約。3.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準，視為違約。4.乙方未在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方通知進行維修或更換，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的工程總造價。2.工程期限：工程開工至竣工的期限。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。4.保修期：工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修期限。5.質(zhì)保期內(nèi)維修：乙方在保修期內(nèi)對工程進行的維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前與乙方溝通，協(xié)商延期事宜，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。3.材料、設(shè)備不符合標準：要求乙方立即更換，并追究其違約責任。4.付款糾紛：按照合同約定的付款比例和時間執(zhí)行，如有異議，可通過協(xié)商解決。5.驗收不合格：要求乙方按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓建設(shè)項目業(yè)主，乙方為承建商