山西陽泉文化廣場工程施工組織設計手冊

山西陽泉文化廣場工程施工組織設計手冊 第一節(jié)編制依據(jù) 一、招標文件 二、現(xiàn)行國家施工、驗收規(guī)范和規(guī)定 第二節(jié)工程概述 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。三、本工程的特點及難點 第三節(jié)工程管理目標 一、質量目標 二、工期目標 第四節(jié)工程施工構想 二、工期安排與進度控制 三、施工質量控制 五、施工方案管理 六、分包管理控制 七、安全文明施工管理 八、環(huán)境保護管理 九、計算機信息化輔助管理 第五節(jié)我公司承接此工程的優(yōu)勢 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。 第一節(jié)主要施工部署 三、粗裝修工程施工 五、裝飾裝修工程 第二節(jié)交叉施工原則及措施 第三節(jié)施工總體進度計劃安排 第一節(jié)勞動力投入計劃 第二節(jié)材料投入計劃 第三節(jié)機械投入計劃 第四章施工現(xiàn)場平面布置 第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則 第二節(jié)結構施工階段平面布置 第三節(jié)裝修施工階段平面布置 第四節(jié)臨時用水設計方案 一、臨時消防系統(tǒng) 二、生產(chǎn)生活給水系統(tǒng) 三、排水系統(tǒng) 第五節(jié)現(xiàn)場臨時用電設計方案 第五章主要分項工程施工方法 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com第一節(jié)測量工程 四、結構施工測量 六、測量驗線 第二節(jié)鉆孔灌注樁施工 第三節(jié)土方施工 三、質量標準 第四節(jié)土方回填 二、施工要點 第五節(jié)基礎結構施工 二、地下室結構施工 第六節(jié)防水工程 第七節(jié)鋼筋工程 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com 第八節(jié)模板工程 二、模板的安裝 第九節(jié)混凝土工程 二、混凝土的澆筑 四、混凝土養(yǎng)護 第十節(jié)腳手架工程 一、編制依據(jù) 三、腳手架構造 第十一節(jié)砌筑工程 第十二節(jié)樓地面工程 第十三節(jié)門窗安裝 第十四節(jié)抹灰工程 一、工藝流程 第十五節(jié)吊頂工程 二、操作工藝 第十六節(jié)內墻乳膠漆施工 二、乳膠漆施工注意事項 第十七節(jié)預應力施工 一、無粘結預應力筋材料要求 三、施工過程的質量預控 第十八節(jié)網(wǎng)架及屋面板安裝 一、網(wǎng)架安裝 二、屋面板安裝 第一節(jié)工程概述 第二節(jié)施工組織部署 第三節(jié)專業(yè)施工方案 一、防雷、接地系統(tǒng) 二、電力變壓器安裝 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com 七、配電箱(盤)安裝 九、器具安裝 十、調試階段 十一、火災自動報警控制系統(tǒng) 十二、綜合布線配線系統(tǒng) 十三、有線電視系統(tǒng) 十五、消防系統(tǒng) 十六、給排水、衛(wèi)生工程 十七、采暖工程 十八、系統(tǒng)綜合調試 第一節(jié)雨季施工措施 五、模板工程 第二節(jié)冬季施工措施 二、冬施準備 五、越冬措施 第三節(jié)風季施工措施 第一節(jié)建立完善的計劃保證體系 二、施工配套保證計劃 第二節(jié)人、財、機、料的保障 第三節(jié)技術工藝措施 第五節(jié)加強與政府和社會各方面的協(xié)調 第一節(jié)工程質量目標 第二節(jié)質量控制和保證的指導原則 第三節(jié)建立有效的質量管理保證體系 第四節(jié)實施“過程精品”工程 第五節(jié)工程試驗 第六節(jié)質量控制和保證的具體措施 二、混凝土工程 三、砌筑工程 四、抹灰工程 八、其他質量保證措施 第七節(jié)質量通病預防措施 六、預埋件位移 七、規(guī)格尺寸超差 八、混凝土蜂窩 九、混凝土麻面 第一節(jié)安全施工管理 三、安全用電 四、施工腳手架 第二節(jié)現(xiàn)場文明施工管理 二、實施責任 第一節(jié)環(huán)境保護方針 第二節(jié)環(huán)保組織機構及職能 第四節(jié)本工程的重大環(huán)境因素 第五節(jié)環(huán)保達標管理方案 一、管理措施 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com 第二節(jié)用戶服務目標 第三節(jié)用戶服務保證手段 第四節(jié)質量目標落實手段 第五節(jié)保修期內的回訪、保修工作 第六節(jié)保修期后的回訪保修 二、實施內容 第十八章CI形象設計 第一節(jié)實施方案 第二節(jié)現(xiàn)場CI達標管理措施 三、編制詳細的質量創(chuàng)優(yōu)計劃 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第11頁共206頁第一章第12頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫文件名稱日期山西省陽泉市文化廣場工程2005年11月國國家及行業(yè)3《人防工程施工及驗收規(guī)范》第13頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫《組合鋼模板技術規(guī)范》《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》1《電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50254~3《預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規(guī)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》《混凝土質量控制標準》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑施工安全檢查評分標準》《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》3《室內空氣質量標準》《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》9《建筑工程測量規(guī)程》5類別國家中華人民共和國建筑法主席令1997第91號中華人民共和國環(huán)境保護法主席令1989第22號建設工程質量管理條例國務院令第279號行業(yè)建設部建標[2002]219號第14頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫關于建筑業(yè)進一步應用推廣10項新技術的通知建[1998]200號1工程名稱山西省陽泉市文化廣場工程2工程業(yè)主山西省陽泉市文化新聞出版局3地理位置山西省陽泉市桃北中路4設計單位同濟大學建筑設計研究院5投標范圍工程、消防及智能建筑的預留預埋、電梯工程、綠化景觀1建筑功能2建筑面積3建筑層數(shù)地上南樓5層，北樓3層1層4建筑物高5耐火等級一級6抗震設防烈度7度7結構形式基礎結構形式獨立柱基礎、條形基礎及部分筏板基礎主體結構形式屋面結構形式現(xiàn)澆砼屋面8砌體±0.000以下地壟墻為紅機磚，其它240或200厚MU7.5實心砼小砌塊±0.000以上外墻采用內墻為200厚或100厚A5.09砼強度等級梁、板：C30第15頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫10主要裝修材料室內地面裝修?；|防滑地磚地面，塑膠地板地面，花崗石地面，水泥漆地面，成品復合地板，防靜電架空地板。室內墻面裝修室內頂棚裝修輕鋼龍骨玻礦棉(鋁板)吊頂，輕鋼龍骨石膏板吊頂。外裝修門窗工程外門窗為玻璃幕墻，鋁合金門窗，內門窗為甲、乙、丙級木質防火門，不銹鋼玻璃防火門，鋁合金門窗，廁所隔斷采用白色亞光防火板飾面衛(wèi)廁專用隔斷系統(tǒng)簡介活給水系統(tǒng)環(huán)冷卻水系統(tǒng)水供水系統(tǒng)水系統(tǒng)暖采暖統(tǒng)調系統(tǒng)第16頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫風系統(tǒng)排煙系統(tǒng)稱系統(tǒng)簡介力統(tǒng)雷地播統(tǒng)視天線系統(tǒng)梯程(一)工程特點鋁板幕墻及內裝修等施工難度較大項目，不但整體工程地勢南高北低，而且結構樓板第17頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com間大部分趕在2006年冬季，工期較緊。力、照明、防雷接地、電梯、弱電工程(包括有線電視、廣播)及以及多樣的裝飾、(二)工程重點及難點3.結構質量是本工程的重中之重，不僅保證外表質量達到清水混凝土的質量要努力創(chuàng)造過程精品。第18頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com2005年12月25日開工，2007年6月3日竣工，即525天內完成本工程，交付業(yè)主。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第19頁共206頁十五、分包管理控制房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第20頁共206頁1.大型土石方工程技術2.深基坑支護與降水工程技術3.軟地基處理、樁基和地下工程技術4.超高層、高聳和大型鋼結構制安技術5.焊接和粗鋼筋連接技術7.大體積、泵送和高強混凝土技術8.腳手架和垂直運輸技術9.預應力工程技術10.工程管理、質量監(jiān)控和計算機應用技術二十、較多的同類工程業(yè)績，完整的成熟施工經(jīng)驗“******博物館”、“******體育館”、“******機場”、“******展覽中心”、“******國際汽車廣場”第21頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第22頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫二十二、施工準備工作二十四、粗裝修工程施工二十五、機電安裝工程施工第23頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫4.積極配合與協(xié)助業(yè)主進行設備、材料的選型和定貨；在施工過程中，積極協(xié)調和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問二十六、裝飾裝修工程1.在樓層外圍護大部分封閉的同時，進行各房間裝修施工。將各裝飾裝修創(chuàng)造良好的施工條件和提供相關的措第24頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com2.安全防護設施方面的交叉二十八、粗裝修與機電安裝之間的交叉施工4.一切從工程全局出發(fā)，各施工隊伍在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調下開二十九、室內外裝修的交叉施工第25頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫工期目標：2005年12月25日開工至2007年6月3日，共525天完成招標范工程階段目標控制計劃：我公司承諾在2007年6月3日交付給業(yè)主一個滿意的土方施工2005年12月25日基礎底板地下室結構主體結構屋面工程外檐裝飾室內裝飾、設備安裝室外工程竣工驗收、交付2007年6月3日房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第27頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com勞動力計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎結構工程主體結構工程屋面工程外檐工程室內裝飾工程設備安裝工程室外工程鋼筋工木工砼工瓦工電焊工66223水暖工通風空調強電電工弱電電工消防安裝電梯安裝第28頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫園林綠化材料投入計劃工程所需材料根據(jù)公司程序文件的規(guī)定和實際情況，采用多種形式進行采購。其中甲方供應材料將按照公司程序文件中關于甲供材料的相關規(guī)定進行管理。鋼筋、水泥等A類材料由我公司物資公司按照物資合格分供方名單采購供應。施工用小型機具及消耗品根據(jù)我公司物資公司提供的物資合格分供方名單項目經(jīng)理部自行采購，配屬施工主要用材料投入一覽表號材料名稱規(guī)格數(shù)量備注123多層膠合板04多層膠合板05可變截面柱模定型組合式套6圓柱鋼模定型組合式套7T8個9木跳板塊10竹笆片11活動支撐頭個12碗扣腳手架噸第29頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫機械投入計劃現(xiàn)場主要施工機械設備投入計劃表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1塔吊2主體結構2反鏟挖掘機2土方開挖3砼輸送泵2長沙主體結構4外用施工電梯2主體結構、裝修5鋼筋切斷機23主體結構6鋼筋彎曲機23主體結構7鋼筋調直機2主體結構8直螺紋套絲機22主體結構9潛水泵5-1.52施工全過程交流電焊機26施工全過程插入式振搗棒主體結構電刨鋸2施工全過程1蛙式打夯機3土方回填木園鋸23施工全過程第30頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫電動套絲機22主體結構、裝修混凝土攪拌機1施工全過程砂漿攪拌機33主體結構、裝修空氣壓縮機25主體結構、裝修第31頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第32頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫3.施工材料堆放應盡量設在垂直機械覆蓋的范圍內，以減少發(fā)生二次搬運為原9.設置便于大型運輸車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。面積(平方米)需用時間現(xiàn)場辦公室現(xiàn)場東南角室外工程施工前拆標養(yǎng)室現(xiàn)場東南角室外工程施工前拆水泥庫現(xiàn)場東南角室外工程施工前拆施工隊宿舍現(xiàn)場北側基礎、主體工程食堂、盥洗室現(xiàn)場北側基礎、主體工程廁所現(xiàn)場東北角室外工程施工前拆第33頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫庫房現(xiàn)場東北角室外工程施工前拆鋼筋加工棚南樓東側基礎、主體結構攪拌臺樓東南角室外工程施工前拆警衛(wèi)室大門口竣工前拆木加工棚樓南側室外工程施工前拆他裝修材料安排在建筑物四周堆放。裝修期間現(xiàn)場平面布置詳見裝修現(xiàn)場平面布置 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第34頁共206頁三十四、生產(chǎn)生活給水系統(tǒng)三十五、排水系統(tǒng)硬化地面向道路找坡，道路統(tǒng)一向現(xiàn)場入口處找坡。入口處設排水溝(上蓋算子),1、用電量計算：用電高峰按結構施工階段的使用情況考名稱型號功率合計功率(KW)1塔吊2862鋼筋切斷機2363鋼筋彎曲機2364鋼筋調直機25水泵(潛水56交流電焊機67直螺紋套絲機2248插入式振搗器109電刨鋸21蛙式打夯機13第35頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫0011木圓鋸2臺3612套絲機2臺2413外用電梯2臺14砂漿攪拌機3臺3915混凝攪拌機1臺16空氣壓縮機2臺517砼輸送泵2臺18電蒸箱2臺P3—室內外照明容量(KW)COSφ—電ΣP=1.10(K1*2P1/COSφ+K2*2P2+K3*2P3)=1.10(344.74/0.75+7第36頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第37頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫三十七、施工測量準備工作和高度，其允許誤差為：角度不大于±60”,邊長相對誤差小于1/2500,點位相應誤差小于5cm;對于起始水準點數(shù)量不應少于2個，使用S3級自動安平水準儀，采用附三十八、建筑物平面控制網(wǎng)測設的技術要求測設，其精度應滿足測角中誤差±9”,邊長相對中誤差1/24000。測設方法：首先以極坐標方法放出主軸線上的三個主軸點，其點位誤差應小于三十九、基礎施工測量允許誤差(mm)第38頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫b;控制線0細部點矢高法放樣示意圖 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第39頁共206頁投點誤差小于1.5mm,然后采用全站儀校四十一、高程測量四十二、測量驗線四十三、測量資源配置鉛直儀一臺房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第40頁共206頁50mm鋼卷尺3把四十四、質量保證要求1.所有質量活動均應按照公司《工程測量專業(yè)8.每一項測量工作都要進行自檢——互檢——交叉檢。四十五、施工準備3.了解施工機械設備的技術參數(shù)與性能。四十六、土方開挖第41頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com四十七、質量標準2.工程設計中對土方施工的質量要求。四十八、安全施工措施4.施工中如遇地下障礙物(包括古墓、各種管道、管溝、電纜)時，立即暫停四十九、文明施工管理及環(huán)保措施五十一、施工要點 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第42頁共206頁五十二、驗收土質量密度，其合格率不應小于90%;不合格干土質量密度的最低值與設計值的差，不應大于0.08g/cm3,且不應集中。五十三、質量保證措施3.填土必須嚴格分層夯實。五十四、承臺結構施工五十五、地下室結構施工 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第43頁共206頁1)施工過程中，應注意隨時邊坡的穩(wěn)定。2)本工程地下室的底板及外墻為抗?jié)B混凝土，為保證混凝土的質量，重點控制3)樁承臺混凝土一次澆注，墻體混凝土采用泵送從兩端同時澆注，不留垂直施五十六、概述1)工藝流程房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第44頁共206頁2)技術要點3)質量標準4)成品保護2.地下室防水1)工藝流程第45頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com2)操作要點3)成品保護五十八、概述五十九、施工準備1)施工前，根據(jù)施工進度計劃合理配備材料，并運到現(xiàn)場進行加工。鋼筋進現(xiàn)第46頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com2)加工材料，必須有出廠合格證，且必須進行復試(包括見證取樣試驗)合格 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第47頁共206頁要綁扎φ20斜筋二道，并在墻筋內側，設置中12@1000“U”形定位鋼筋(橫向@1500,3)為了保證在澆筑樓板砼時，柱、墻插筋不移位，插筋上部(距樓板約50cm)7)嚴格控制保護層墊塊的強度及精度。六十、質量保證措施4mm,總彎曲度不得大于總長度的0.4%。5.直螺紋連接接頭施工前要認真檢查鋼筋和套筒的質量，連接好的接頭必須用第48頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com目允許偏差1受力鋼筋的間距2鋼筋彎起點位置3箍筋、橫向鋼筋凈間距綁扎骨架焊接骨架4焊接與預埋件中心線位置5水平高差5受力鋼筋的保護層基礎士10柱、梁板、墻、殼13.各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開1.3倍的搭接長度(以綁扎接頭15.斜梁斜柱鋼筋進行現(xiàn)場1:1比例放樣。六十一、安全注意事項4.鋼筋切斷機切斷短料時，手和刀之間必須保持30cm以上。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第49頁共206頁六十二、模板配制3.梁板模板1)模板的組拼第50頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)模板的基準定位工作3)標高測量4)豎向模板的支設應根據(jù)模板支設圖，在樓面砼澆筑時預埋地錨。6)已經(jīng)檢查合格的拼裝后模板塊，應按照要求碼放，重疊放置時要在層間放置1)柱模的支設寬),以防模板下口跑漿。2)墻模的支設所有墻體的豎向模板的陰角、陽角加設100×100木方與模板固定，并且板梁角部也必須加設100×100木方。3)梁板的支設六十四、模板的拆除結構類型拆模要求試塊留置第51頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫豎向結構砼強度達1.2Mpa以上留置同條件1.2Mpa試塊或澆筑完成后24小時拆樓梯支撐強度過100%以上留置同條件砼或1個月后拆模懸臂梁板強度過100%以上留置同條件砼或1個月后拆模梁跨度≤8m,強度75%以上跨度>8m,強度100%以上按75%,100%強度留置試塊板上上跨度≤8m,強度75%以上上按75%,100%強度留置試塊2)梁底必須在支模時設置小塊板，并將獨立支撐的可調頂撐定位準確，確保早六十五、質量保證要求1兩塊模板之間拼縫2相鄰模板之間高低差3模板平整度4模板平面尺寸偏差5對角線長度差≤5.0(≤對角線長度的1軸線位置32底模上口標高3截面內部尺寸偏差4層高垂直度3第52頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫相鄰板的表面高低差2表面平整度5六十六、安全措施5.對于預拼模板應整體拆除。拆除時，先掛好吊索，然后拆除支撐及拼接兩片六十七、混凝土供應 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第53頁共206頁第54頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com第55頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫六十九、緊急狀態(tài)下的施工縫處理措施七十、混凝土養(yǎng)護4.當氣溫較高時，覆蓋澆水養(yǎng)護應在混凝土澆筑完畢后的12小時以內進行。5.混凝土的澆水養(yǎng)護時間不得少于7天，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不少于14天。七十一、質量保證七十二、混凝土試塊留置結構類型拆模要求試塊留置數(shù)構豎向結構混凝土強度達1.2Mpa以上或24小時后留置同條件試塊組撐樓梯支強度過100%以上板懸臂梁板強度過100%以上留置同條件試塊組梁板(跨度<8m)按75%強度留置試塊組 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第56頁共206頁七十三、編制依據(jù)七十四、工程準備(2)扣件：扣件應采用GB978-67《可鍛鑄鐵分類及技術條件》的規(guī)定，機械性構鋼》中Q235鋼的規(guī)定；螺紋均應符合GB196-81《普通螺紋》的規(guī)(3)腳手板：腳手板采用木跳板，裝修階段采用竹笆片，跳板的厚度50mm,寬(4)安全網(wǎng)采用綠色密目安全網(wǎng)，新網(wǎng)必須有產(chǎn)品質量檢驗合格證，舊網(wǎng)必須有允許使用的證明書(或試驗記錄),安全網(wǎng)的選用應符合GB5725-852.人員配備3.技術準備七十五、腳手架構造本工程高度為49.60米，外圍搭設52米高雙排腳手架。(1)立桿：立桿橫距(中距)為1m,縱距(中距)為1.5m,相鄰立桿的接頭 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第57頁共206頁(2)大橫桿步距為1.5m,上下橫桿的接長位置應錯開布置在不同的立桿縱距內，(3)小橫桿應貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊。在相鄰立桿(4)剪刀撐：剪刀撐，與地面夾角為45度，采用搭接形式，搭接處用轉扣并不(5)連接桿：每層于邊柱設連柱桿，水平間距隨柱距，垂直間距不大于4米，于4米。(6)水平斜拉桿：設置在有連柱桿的步架平面內，(7)腳手板：腳手板與腳手板之間以及腳手板與腳手架之間用8#鉛絲擰緊，應下欄桿距腳手板面為600mm,設擋腳板。(1)底部第一排立桿應按立桿搭設要求選擇，不同長度的鋼管交錯設置，至少(2)一定采取先搭設起始段而后向前延伸的作業(yè)方式，可分別從相對角開始搭(4)桿件端部伸出扣件之外的長度不得小于100mm;(5)在頂排連柱桿之上的架高不得多于兩個步距，否則應每隔6跨加設一道撐(6)剪刀撐的斜桿與基本構架結構桿件之間至少3道連接，其中斜桿的對接或第58頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.comN=1.2(n?Ngk?+Nck?)+1.4N?KN=1.2(28×0.442+1.715)+1.4×4.2λcx=μλx,λx=H/(b/2)=4ψ查表得0.18K查表得0,85,K?=1/(1+H/100)=0.770K.Kf=0.85×0.77×205=134N/mm2N=0.5×1.2×n?×Nx+{(0.5×b+0.25)/(1+0.25)}(1.2NsK?+1.4No)}n?—腳手架步距數(shù)，n?=9N=0.5×1.2×9×0.442+(0.75/1.25)×(1.2×1.715+1.4×8.4)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第59頁共206頁K查表得0.85,K=1/(1+H/100)=0.77K?Kf=0.85×0.77×205=134N/mm2號容許偏差檢查方法立桿垂直度吊線間距步距偏差鋼卷尺柱距偏差排距偏差大橫桿高差一根桿兩端士20水平儀水平尺同跨內、外大橫桿高差扣件螺栓擰緊扭力矩扭力扳手剪刀撐與地面傾角0角尺腳手板外伸長度對接卷尺搭接卷尺 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第60頁共206頁滿度不得少于90%,豎向灰縫雨天不能進行砌筑。7、填充墻交接處拉結配筋為2中6,沿墻高間距500配置。十字相交處拉結配筋，本工程樓地面種類主要為水泥砂漿(豆石)地面、地磚地面。八十一、地磚地面第61頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫基層處理→彈線、分格→墊層施工→地磚鋪貼→清縫→養(yǎng)護→勾縫→驗收1)選磚2)浸磚：將選好的面磚清掃干凈放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于4小4)彈線：在墻面上彈出水平50標高控制線3.質量標準1)外觀質量2)允許偏差控制次第62頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com1相鄰板塊高低差12接縫平直度偏差2拉5m線3表面平整度22m靠尺和塞尺5.質量要求允許偏差檢驗方法門窗框對角線長度士3.0士5.0用鋼卷尺檢查的垂直度查第63頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com門窗框水平度平開門窗及推拉門窗用水平靠尺檢查門窗下橫框的標高用鋼板尺檢查，與基準線比較門窗豎向偏離中心用線及鋼板尺檢查雙層門窗內外框、中梃中心距用鋼板尺檢查平開門窗門窗扇與框搭接寬度用深度尺及鋼板尺檢查同樘門窗相臨扇的橫角高度用線及鋼板尺檢查門窗框扇鉸鏈部位的間隙用塞尺檢查推拉窗門窗扇與框搭接寬度用深度尺及鋼板尺檢查門窗扇與框或相臨扇立邊平行度用吊線及鋼板尺檢查2)木門扇的安裝槽的位置(距門扇的上下端1/10,且避開上、下冒頭),同時應注意口與扇安裝的平房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第64頁共206頁螺絲應釘入全長1/3擰入2/3。八十五、施工要點9.抹灰底層：在兩條水平?jīng)_筋間抹上底灰。水泥砂漿配合比為110.陰角、陽角用1:2水泥砂漿抹灰護角，高度大于2m,每側寬度為60mm,粘第65頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫12.長度(高度)超過4m的砌筑墻面應設置分割縫，在豎向(水平)固定通長天1～2次。次允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直2用2m托線板檢查3立面垂直3用2m托線板檢查4陰陽角2用方尺和楔形塞尺檢查5踢腳線平直3用2m托線板檢查八十七、成品保護房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第66頁共206頁1.工藝流程：第67頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com4.允許偏差項目項次項類允許偏差檢查方法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直2尺量檢查3起拱高度短跨1/200,拉線尺量4龍骨四周水平尺量或水準尺檢查5罩面板表面平整3用2m靠尺檢查6接縫平直3拉5m線檢查7接縫高低1用直尺和塞尺檢查8頂棚四周水平拉線或用水準尺檢查9壓條壓條平直3拉5m線檢查壓條間距2尺量檢查九十一、成品保護第68頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com九十二、乳膠漆涂飾施工主要工序九十三、乳膠漆施工注意事項6.大面積施涂采用手工滾涂，局部修理采用刷涂。九十四、無粘結預應力筋材料要求樣3根送指定單位復檢，確認合格后方可使用。 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第69頁共206頁1)材料及機具選用2)鋼絞線、錨具的進場檢驗3)鋼絞線下料3.鋪束第70頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫圖(方程),計算各控制點的高度位置。4.無粘結預應力下料及安裝固定第71頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫6.預應力筋的張拉1)施工準備張拉設備配套標定(壓力表的精度不宜低于1.5級，校驗張拉設備的試驗機或測 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第72頁共206頁的順序張拉，其中一半在A端張拉，另一半在B端張拉。3)張拉步驟：根據(jù)施工現(xiàn)場情況對預應力筋采用一端或兩端張拉的施工方案，事當油壓達10Mpa,測千斤頂伸長值△L1。中伸長值滿足要求(+10%—-5%)后，頂緊錨具第73頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com損失后拉力平均值。即P=Pj(1-[(KLT+EP為預應力筋彈性模量標記。零點的確定方法是將千斤頂加壓到10Mpa,這時預應力筋張拉應力為σ10,在始點和終點間作一直線并延長，與橫軸相交于01點，此01點即是所求零點，其計算第74頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com8.無粘結預應力施工的質量預控1)施工前的質量預控2)前期施工應主要考慮以下幾個因素：第75頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫3)施工組織中需考慮的問題九十六、施工過程的質量預控2.預應力筋鋪放3.澆筑混凝土4.預應力筋張拉第76頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com1)質量要求于0.43kg/10m;2)檢驗要求3)無粘結預應力筋運輸與堆放：無粘結預應力筋的筋盤重為1-1.5t,裝卸運輸九十七、安全措施第77頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com九十八、網(wǎng)架安裝驗3)機具準備1)施工方法(1)施工技術準備房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第78頁共206頁l十.11又四1)下弦桿與球的組裝： 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第79頁共206頁3)弦桿的組裝：上弦桿安裝順序就由內向外傳，上弦桿與球擰緊應與腹桿和下弦球擰緊依次進4.對網(wǎng)架安裝的質量控制(2)桿件不允許存在超過規(guī)定的彎曲。(4)油漆厚度和質量要求必須達到設計規(guī)范規(guī)定。(6)整體網(wǎng)架安裝后縱橫向長度不大于L/2000,且不大于30mm,支座中心偏移(7)相鄰支座高差不大于15mm,最高與最低點支座高差不大于30mm。(8)撓度控制在L/250之內。九十九、屋面板安裝相鄰一張板邊相應地壓在第一張板邊上，在每個檁條相應的扳子搭接處安裝支 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第80頁共206頁第81頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.上)引下線。本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第82頁共206頁一臺SCB型環(huán)氧樹脂絕緣干式電力變壓器及高低壓配電裝置；變壓器容量均630KVA,電壓為百二、項目組織經(jīng)理部在公司總部領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照的公司項目管理模式，1)機電項目經(jīng)理：第83頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)責任工程師：及時辦理工程洽商、變更及簽證(各方簽字齊全)送交預算員；3)質量檢驗工程師百三、施工機械配備計劃序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量1電動套絲機臺32電動液壓煨彎機臺23液壓開孔機臺2第84頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫4手電鉆6-中12臺5電錘臺66絕緣搖表塊27萬用表臺68交直流電焊機套89電纜壓接鉗塊4接地搖表臺2手動套絲機臺6手動彎管器臺砂輪切割機臺4臺鉆臺2電動打壓泵臺2手動打壓泵臺2管道疏通機臺2倒鏈臺5鏈條管鉗把6壓力計塊4流量計塊4溫度計支2濕度計支2對講機對6聲級計臺2氣焊設備套3專業(yè)施工方案 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第85頁共206頁3.施工步驟1)施工準備：2)施工程序棕垃山垃山PI垃山立e.配電系統(tǒng)的接地干線與進入建筑物的水管等金屬管道在進入建筑物處用25×4的鍍鋅扁鋼做第86頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.設計圖紙尺寸位置，標好位置，將底板鋼筋搭接焊好，再將柱主筋(4根)底部與底板筋搭接焊E.引下線暗敷設：先將所需扁鋼(或圓剛)用手錘進行調直，將引下線運至安裝地點，按設計要百五、電力變壓器安裝1.施工工藝1)工藝流程圖紙及設備技術送電前送件安裝備開箱2)按3)變件的規(guī)格型號是第87頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫1)施工工藝橋橋2)配合階段房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫敷設方式鋼管種類65以上管卡間最大距離(m)吊架、支架沿墻敷設厚壁鋼管2.安裝階段1)管路明敷設：支架吊架固定支架吊架固定測定盒(箱及固定上預制加工管彎支加鋼管敷吊頂內共206 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百七、橋架、線槽安裝日內電纜支架垂直敷設卜徑的10倍。線槽纜支架上安裝方向為徑為敷護地線安豎直證其栓定大于3.電纜敷設在橋架上，線定7.橋架在穿過防火墻及防火樓板時，采取防火隔離措施，防止火災沿線路延燃。第90頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫管道種類平行凈距(米)交叉凈距(米)1)一般工藝管道水管道有保溫層無保溫層百八、管內穿線工程導線與帶導線與帶2.管內穿線穿線完畢后，應用搖表測線路，照明回路采用500V搖表絕緣電阻值不小于0.5MQ,動力線路采用1000V搖表，其絕緣電阻值不小于1MQ,并做好記錄。高壓供電系統(tǒng)：由室外高壓網(wǎng)線引入一路10kv電源線進入本樓內高壓環(huán)網(wǎng)柜，經(jīng)高壓柜進入 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第91頁共206頁1)工藝流程電運柜實次(回路)格、數(shù)量符合備無損傷附件、產(chǎn)品技術文件產(chǎn)品合格證、說明書、出廠試驗報告齊全。3)設備搬運清理道路，排除障礙物，保證平整暢通；吊裝時應使用設備自設吊耳，無吊耳時應吊掛四角其主要承力處，以防柜體變形或損壞部件；運時柜(盤)應保持水平，禁止傾斜或倒放。4)柜(盤)安裝為了保證配電柜的安裝質量，根據(jù)圖紙在土建澆筑配電屏的基礎混凝土時線放入預埋鐵；高低壓配電屏開箱后，根據(jù)設計圖紙將配電柜進行編號，依次搬入配電室內的安裝位置上，利用薄墊鐵調整配電柜的高度，再以其中1臺為基準調整其余配電柜，最后用螺栓把柜子永久固定在基礎槽鋼上；待配電柜安裝完畢后，進行連接母排的安裝。1)基礎型鋼安裝b.安裝完畢應將系統(tǒng)接地線與基礎型鋼兩端焊接。C.基礎型鋼與地線連接：基礎槽鋼安裝完畢后，將40×4鍍鋅接地扁鋼按圖要求(與變壓器安裝地線配合)與基礎型鋼的兩端焊牢，焊接面要大于80mm。然后將基礎型鋼刷兩遍灰漆。d.柜(盤)應按施工圖紙的布置，按順序將柜放在基礎槽鋼上。成列柜各臺就位后，先找正兩端的柜，在從柜下至上三分之二高的位置繃小線，逐臺找正，找正時采用0.5mm鐵片進行調整，每出墊片最多不能超過三片。然后用M16鍍鋅螺栓固定。柜(盤)安裝允許偏差不得超過規(guī)范要求。第92頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫允許偏差(mm)1不直度152水平度152)柜(盤)安裝b、柜(盤)安裝允許偏差見下表：允許偏差(mm)1垂直度2水平度相鄰兩柜頂部成列柜頂部253不平度相鄰兩柜面成列柜面154柜間縫隙23)柜(盤)連絡母線安裝螺栓規(guī)格力矩值(Nm)螺栓規(guī)格(mm)力矩值(Nm)8.8~10.84)柜(盤)二次小線(回路)配線5)柜(盤)試驗調整 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第93頁共206頁2.送電運行驗收4)明確運行指揮者和監(jiān)護人。5)檢查進線電壓是否正常，校核兩端進線的相序是否一致。定載運行24小時無異常現(xiàn)象，辦理3.質量控制點進入落地式配電箱(柜)的鋼管排列及高度：結合圖紙加強預埋工作，必須保證進入落地式配電箱(柜)的鋼管排列整齊劃一、間距均勻，管百十、配電箱(盤)安裝1)安裝工藝流程：明裝配明裝配線暗裝配配電盤面組盤定配排物電在磚墻上固定明裝配電箱(盤)時，如有在磚墻上固定明裝配電箱(盤)時，如有成束。待箱(盤)找準位置后，將導線端頭引至箱內或盤上，逐個壓接在器具上，同時將保護地第94頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫相導線的截面積S(平方毫米)相應的保護導線的最小面積Sp5)單獨柜(盤)只找柜面和側面的垂直度。成列柜(盤)各臺就位后，先找正兩端的柜，再從柜三分電箱(盤)全部電器安裝完畢后，用500V兆歐，表對線路進行絕緣搖測。搖測項目包括相線與百十一、電纜敷設1.工藝流程纜支架平2.施工準備3.電纜敷設 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第95頁共206頁5)掛標志牌1.施工工藝3)凡安裝距地高度低于或等于2.5M的燈6)安裝好的器具要認真保護，防止損壞和被盜。2.暗裝開關插座面板安裝3.燈具安裝 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第96頁共206頁百十三、調試階段1)電機試運行的前提條件2)電動機的第一次啟動在空載下運行，先點動，無問題后，空載運行2小時。運行時每隔1小時時間為24小時。 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第97頁共206頁1)工藝流程消防系統(tǒng)安裝要求報警閥安探測+端子太k+消防控制設系統(tǒng)調(2)不同消防火分區(qū)的線路不應穿同一根線管內；1)探測器安裝：第98頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)消防端子箱安裝：上(明裝),管進箱處應帶好護口，將干線電纜和支線分別引入。3)區(qū)域火災報警控制器安裝：4)集中火災報警器安裝：3.調試1)線路測試 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)單體調試3)系統(tǒng)開通調試(1)開通前的準備：(2)調試儀器：(3)開通調試：百十五、綜合布線配線系統(tǒng)1.系統(tǒng)簡要說明：2.施工工藝：配線箱安線蹬測試清理校對使用專用測試儀器測試整條線路的斷路、短路及接線是否正確。 第100頁共206頁如果采用的是屏蔽導線，對其屏蔽層進行電阻及接地電阻測試。2)系統(tǒng)開通調試開通調試前應按設計要求檢查設備、技術資料及線路。對調試中要用到的各種儀器進行技術指標檢驗并熟悉其使用方法。使用專用測試儀器測試整條線路的斷路、短路、接線、長度、衰減及近端串音衰減是否符合規(guī)范要求，檢查正常后方能接入電信網(wǎng)絡系統(tǒng)進行調試。在調試記錄中應記錄調試步驟、調試方法和儀器、調試中發(fā)現(xiàn)的問題以及排除方法、各種整定數(shù)據(jù)等。作為系統(tǒng)安裝施工的技及資料，成為日后維修、使用、擴充的重要依據(jù)。百十六、有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系統(tǒng)的前端設備接收有線電視系統(tǒng)信號，輸出端通過分配器、分支器將信號送至各用戶端。要求用戶端電平為64±4dB。有線電視系統(tǒng)干線選用同軸電纜SYV-75-9,支線選用SYV-75-5穿線槽和鋼管敷設，沿墻或在樓配管配線參見電力、照明系統(tǒng)。工藝流程分配系按要求電纜明轉輸電統(tǒng).統(tǒng)圖聯(lián)接各設備，將220V電源引至穩(wěn)壓器電源供設備使用；機房內的避雷器、機架、設備金屬外殼，電纜金屬護套(式屏蔽層)均應匯接在機房總接地母線上，在與接地連接成整體。2)傳輸、分配器安裝線路放大器及干線放大器是為了補充該樓的分配或分支器及電纜傳輸?shù)碾娖綋p耗而增加的； 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第101頁共206頁1)前端設備調試2)調整干線系統(tǒng)3)分配系統(tǒng)調試4)有源分配網(wǎng)絡調試無源(或有源)分配系統(tǒng)調整完畢后，可接入干線送來的射頻電視信號進行統(tǒng)調。 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第102頁共206頁2)風管連接(3)注意事項：2)風管與配件可拆卸的接3)風管水平安裝就位3m檢,每層一個；保溫風管的支、吊架宜設在 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第103頁共206頁3.系統(tǒng)調試 )安裝(系統(tǒng)綜合件、消火栓配系統(tǒng)1)干管安裝2)消防噴灑和消火栓立管安裝第104頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫3)消防噴灑分層干管安裝300mm,對圓鋼吊架可小到70mm;為防止噴頭噴水時管道產(chǎn)生大幅度晃動，干管、立管均應晃固定支架。干管或分翅干管可設在直管段中間，距立管及開端不宜超過12m;單桿吊架長5)消火栓及支管安裝應在交工前進行，消防水龍帶每根長度為25m,應折好放在掛架上或雙頭外卷卷實、盤緊后放在6.系統(tǒng)調試1)管道試壓 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第105頁共206頁2)噴灑系統(tǒng)試壓(3)消防系統(tǒng)聯(lián)動調試1)管道試壓：2)系統(tǒng)要求3)給水系統(tǒng)調試房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫3)排水系統(tǒng)調試4.污水系統(tǒng)污水污水2)污水管安裝：灌水雨水衛(wèi)生器具雨水雨水污水污水第106頁共206頁衛(wèi)生潔衛(wèi)生潔具與墻、地第107頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百二十、采暖工程 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第108頁共206頁5.管道連接6.管道試壓及清洗吹掃百二十一、系統(tǒng)綜合調試1)系統(tǒng)調試前提條件第109頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)調試方法a.先檢查各種照明配電柜是否已全部切斷電源。1)系統(tǒng)調試前提條件e.母線敷設完畢，絕緣測試合格。2)調試方法 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第110頁共206頁3)設備單機調試動軸承最高溫度不得超過70℃;滾動軸承最高溫度不得超過80℃。B.滑動軸承的最高溫度不得超過70℃,滾動軸承的最高溫度不得超過75℃;C.軸封填料的泄漏應正常，在無特殊要求的情況下，普通填料漏量不得大于35~60ml/h,機械密封的泄漏量不得大于10ml/h;4)通風系統(tǒng)調試 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第111頁共206頁5)風調試前應先做好下列設備的單機試運轉情況，葉輪轉動方向必須準確；滑動軸承最高溫度不得超過70℃,滾動軸承最高溫度不得大于6)通風工程的試運轉號儀器名稱位數(shù)量備注熱電風速儀個22溫濕溫度計個23轉速表個14風壓測量儀臺15點溫度計臺16測噪聲儀臺17普通溫度計支8畢托管套29傾斜式微壓計套2通風工程的試運行是在系統(tǒng)的設備已安裝完好、設備安裝已進行單機試運行并均達到合格，以上風管所開的小方格面積不大于0.05m2,并不少于9個測點數(shù)，測點設在小方格的中心。若選定的Lx、Ly差值超過5%,則應重新測定。力之后大于或等于4倍直徑(或矩形風管大邊尺寸),和局部阻力之前大于或等于1.5倍直徑(或 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第112頁共206頁統(tǒng)設為1,其次為2,以此類推)開始，根據(jù)支管的實測風量利用調節(jié)閥將其風量的比值L1`/L2以聲壓級A檔為準，若環(huán)境噪音比所測噪音低10分不少于2h。第113頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫季節(jié)性施工措施本工程將歷經(jīng)兩個雨期及兩個冬期施工，針對工程特點，我司一方面調整施工部署，盡量避免在雨期施工較難保證質量的項目，同時根據(jù)國家規(guī)范、地方標準及公司安全文明施工管理辦法，制雨季施工措施本工程基礎及裝修工程需經(jīng)過雨季，應采取切實可行的季節(jié)性施工措施。第114頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百二十三、施工準備百二十四、土方工程百二十五、混凝土工程百二十六、鋼筋工程第115頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百二十九、冬施相關內容室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5度時，即轉入冬期施工。2.材料準備第116頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com3.技術準備組。第117頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2)混凝土采用地泵運至澆筑現(xiàn)場，泵管道要采用保溫被進行保溫，防止混凝土的溫3)混凝土運至澆筑地點后，應采取快鋪料，快振搗，及時覆蓋的快速施工方法，工6)混凝土的試塊留置：除按常溫施工執(zhí)行外，必須另增加兩組1)測溫范圍：大氣溫度每天應進行4次，即2:00;8:00;14:00;20:00各一次)、3)混凝土澆筑完畢后，應按測溫孔平面圖設置，孔深宜為10—15cm或板、墻厚度的4)混凝土達到臨界強度以前每2小時測溫一次，之后每6小時測溫一次，直至混凝土達到0℃。百三十二、質量控制2)檢查外加劑質量和摻量，商品外加劑進入施工現(xiàn)場后應進行抽樣檢驗，合格后方可使用。 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第118頁共206頁3)按規(guī)定繪制測溫孔布置圖。測溫時，采用巖棉將溫度計和外界隔離，溫度計留置4)同條件養(yǎng)護試塊養(yǎng)護條件必須與施工現(xiàn)場結構養(yǎng)護條件一致。5)現(xiàn)場對每一罐車進行預拌混凝土坍落度試驗。6)防凍劑的摻量隨溫度的變化由試驗室確定。7)測溫項目及測溫次數(shù)：測溫項目大氣溫度混凝土澆筑溫度2h一次達到臨界強度后6h一次百三十三、越冬措施第119頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫5.現(xiàn)場嚴禁吸煙，發(fā)現(xiàn)有吸煙現(xiàn)象采取重罰。6.現(xiàn)場作好消防準備工作。第120頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫號推廣應用項目使用部位1企業(yè)的計算機應用和管理技術項目管理2鋼筋連接技術等強直螺紋水平、豎向鋼筋≥φ203清水混凝土施工技術全部砼結構第121頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫4混凝土泵送技術全部結構5新型模板和腳手架應用技術定型鋼模板及木模板柱子早拆支撐體系結構頂板、梁第122頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第123頁共206頁降低成本；地下室墻體采用清水混凝土，外墻可直接施工防水層；地下室地面在施工300厚砼板第124頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百三十七、計劃編制形式出士業(yè)二幾反斗土、.八產(chǎn)切二七立反4h次計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體進度1.一級總體控制計劃2.二級進度控制計劃第126頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com3.三級進度計劃4.周、日計劃百三十八、施工配套保證計劃2.方案計劃 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第127頁共206頁此計劃要求的是分項工程所必須使用的設備材料進場計劃后應編制細致可行的退場拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條5.質量檢驗驗收計劃分部分項工程驗收是保證下一分部分項工程盡早插入的關鍵，本工程由于工期第128頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫號主要方案名稱編制完成時間備注臨建方案2003年8月6日自行編制施工組織設計2003年8月6日自行編制鉆孔灌注樁方案2003年8月10日分包土方方案2003年9月20日自行編制臨水臨電方案2003年8月6日自行編制試驗及檢驗計劃2003年8月6日自行編制測量放線方案2003年8月6日自行編制地下室防水施工方案2003年10月20日自行編制混凝土施工方案2003年10月20日自行編制0鋼筋施工方案2003年9月1日自行編制1模板施工方案2003年10月20日自行編制2塔吊施工方案2003年8月20日自行編制3腳手架方案2003年10月30日自行編制4予應力施工方案2004年3月15日自行編制5砌筑方案2004年4月10日自行編制6地下室土方回填2004年4月10日自行編制7網(wǎng)架施工方案2004年3月20日分包8裝修工程施工方案2004年4月20日自行編制9屋面工程防水方案2004年6月30日自行編制質量計劃2003年8月20日自行編制第129頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com0創(chuàng)優(yōu)方案2003年8月20日自行編制第130頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫質量管理及保證措施工程質量目標在該工程項目上，我們的質量目標是：三市樣板工程、魯班獎。管理人員組成工程項目管理班子，項目經(jīng)理部在總部的服務和控制下，充分發(fā)揮企業(yè)第131頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴格按照第132頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com百四十、機構設立百四十一、質量職責4.工程技術部第133頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com百四十二、組織保證措施百四十三、“過程精品”指導原則2.堅持各負其責第134頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com4.強調創(chuàng)“過程精品”5.嚴格執(zhí)行“會診制度”和“獎罰制度”事有據(jù)可查”,對每一重要分部分項工程都編制了管理流程，嚴格執(zhí)行“會診制度”只有圖紙的深度和設計的質量達到完善的程度，才能為施工提供切實可靠的依3.對重要材料設備出廠前的檢查和監(jiān)造第135頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫4.對設備材料采購過程和環(huán)節(jié)質量控制為實現(xiàn)質量目標，我們在工程現(xiàn)場質量管理和實施方面將采取以下質量保證措第136頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com工程試驗百四十四、試驗工作的機構百四十五、現(xiàn)場試驗要求要注明混凝土等級(抗?jié)B等級)、施工部位、方量、所用原材、配合比。試驗室將混第137頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第138頁共206頁2.工序試驗混凝土試驗：澆筑混凝土以每一工作班、每100m3、程、每一現(xiàn)澆樓層，取樣不少一次。每次取樣至少制作一組標養(yǎng)28天試塊，檢驗拆防水蓄水試驗3.混凝土質量控制1)混凝土配合比的確定2)原材料選擇B選擇適合的具有潛水硬性能的摻合料(準3)配合比的總體思路4)配合比的確定配合比經(jīng)過用工程相同材料經(jīng)試驗室試驗確定，對所用原材料進行有關數(shù)據(jù)測經(jīng)實際試配的混凝土，其短期強度，28天強度，如需要可測出60d,90d強度滿5)混凝土施工中質量控制第139頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫百四十七、鋼筋工程1.鋼筋綁扎實測項目(見下表)序號允許偏差項目允許偏差值1網(wǎng)的長度、寬度2網(wǎng)眼尺寸3骨架的寬度、高度4骨架的長度5受力鋼筋間距排距6箍筋、構造筋間距(拉勾等)±10(5個間7鋼筋彎起點位移8焊接預埋件中心線位移5水平標高9受力鋼筋保護層基礎梁柱墻板2.具體控制措施1)為保證鋼筋與砼的有效粘結力，防止鋼筋污染，在砼澆筑后均要求工人立即5)鋼筋綁扎后，只有土建和安裝質量檢查員均確定合格后，經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后第140頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com號允許偏差項目允許偏差值(mm)軸線位移22標高3截面尺寸4每層垂直度25相鄰兩板表面高低差16表面平整度27預埋鋼板、預埋管、孔中心線位移28預埋螺栓中心線位移2外露長度9預留洞中心線位移5截面內部尺寸百四十八、混凝土工程第141頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫號允許偏差項目允許偏差值1軸線位移52標高層高全高3截面尺寸4每層垂直度陰陽角2每層3全高5表面平整度26陰陽角方正27預埋鋼板中心線位置位移28預埋鋼管、預留孔、預埋螺栓位置偏移52.質量控制的具體措施1)必須每4小時檢測坍落度，混凝土開始供應前必須做開盤堅定并做好記錄。2)澆筑砼時為保證砼分層厚度，制作有刻度的尺桿。當晚間施工時還要配備足3)砼澆筑后做出明顯的標識，以避免砼未達到強4)為保證砼拆模強度，從下料口取砼制作同條件試塊，并用鋼筋籠保護好，與百四十九、砌筑工程允許偏差軸線位置偏移垂直度每層5表面平整度混水墻、柱5水平灰縫平直度混水墻7水平灰縫厚度(10皮磚累計混水墻門窗洞口(后塞口)寬度門口高度第142頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com7預留構造柱截面(寬度、深度)3)墻體每天砌筑高度不宜超過1.8米。百五十、抹灰工程6)頭遍底灰：抹灰砂漿為1:2.5(中砂),厚度控制在5mm左右。10)清理面層，報驗。允許偏差(mm)第143頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com1表面平整22陰、陽角垂直23立面垂直34陰、陽角方正25分格條(縫)垂直33.對材料采購、加工、組裝或組拼、運輸?shù)确矫孢M行嚴格的過程控制和程序控4.對現(xiàn)場施工的質量管理和質量控制，嚴格實行樣板制、三檢制、工序交接檢制度.。百五十二、防水工程施工保證措施6.對結構后澆帶、施工縫、結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最第144頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫7.對室內功能性房間和機電設備房間的防水必須通過嚴格的程序和過程控制，百五十三、機電工程質量控制點及控制措施百五十四、其他質量保證措施2.成品保護措施1)分階段分專業(yè)制定專項成品保護措施，并嚴格實施。為了保證各家專業(yè)承包2)設專人負責成品保護工作：施工過程中多道工序施工時，如相鄰工序已經(jīng)完個流水段或樓層需設1人負責樓層內的成品保護工作。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第145頁共206頁1)嚴格控制水泥砂漿的水灰比2)盡量使用普通硅酸鹽水泥(強度等級不小于32.5) 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第146頁共206頁3)禁止使用過期和受潮水泥。4)地面面層砂漿不要用細砂5)控制好壓光時間6)加強養(yǎng)護百五十六、衛(wèi)生間的頂板滲水及漏水的預防措施3.衛(wèi)生間等有防水設計的給水管道穿樓板處的防水交圈應搭接嚴密，其熱管道百五十七、細石混凝土面層施工防裂措施1.細石混凝土的強度等級不低于C20,澆筑時的坍落度不大于30cm。2.材料要求：水泥采用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于32.5,骨料采用中砂，含泥量小于2%。第147頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫http://www.fdcew.com般不少于7晝夜。百五十八、鋼筋偏位預防第148頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫砂漿砌筑宜選用收縮小、粘結強度高的混合砂漿，其配合比以1:1.:6或1:0.6:5(水泥：石灰膏：砂子)較為適宜，不宜采用純水泥砂漿錯縫搭砌，搭接長度不小于砌塊長度的30%,表面要平整。有縱橫墻連接，應在轉角或內外墻交接處設置2中6拉筋，各深入砌體內至少1m長。超過3m高的墻身，最好在砌體的門框上冒頭澆筑圈梁。圈梁綁扎3φ6鋼筋與柱子的錨筋連接，以增加砌體的整體性。為防止外墻窗臺板裂縫，在窗臺下鋪設2φ8鋼筋。門窗固定部位用鋼筋水重10%眾霸膠的素水泥漿，刷素水泥漿與抹灰應連續(xù)作業(yè)，抹混合砂漿(水泥：石百六十、預埋件位移百六十一、規(guī)格尺寸超差 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第149頁共206頁百六十二、混凝土蜂窩百六十三、混凝土麻面第150頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫安全文明保證措施百六十五、安全體系1.安全管理方針第151頁共206頁房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫2.安全組織保證體系1)安全技術交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員2)班前檢查制：責任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施工方、專業(yè)分3)外腳手架、大中型機械設備安裝實行驗收制，凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使4)周一安全活動制，經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安5)定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的安6)管理人員和特種作業(yè)人員實行年審制，每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工7)實行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報告制；8)危急情況停工制：一旦出現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全險情，要立即停工，同時9)持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。2)專業(yè)監(jiān)理工程師要檢查分配屬隊伍、專業(yè)分公司，認真做好分部分項工程安 房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第152頁共206頁4)防護設備的變動必須經(jīng)項目經(jīng)理部安全總監(jiān)理批準，變動后要有相應有效的5)對安全生產(chǎn)設施進行必要的、合理的投入。重要勞動防護用品必須購買定點6)分析安全難點，確定安全管理難點百六十六、臨邊與洞口防護第153頁共206頁百六十七、安全用電1)電氣設備的設置、安裝、維修必須符合JGJ46-88:《施工現(xiàn)場臨時用電安全技房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫第154頁共206頁