2024年二手房定金合同經(jīng)典版（三篇）

第1頁共1頁2024年二手房定金合同經(jīng)典版出售方（以下稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購買方（以下稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于保障房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方經(jīng)充分討論，就乙方購買甲方所持有的梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元房產(chǎn)及車庫一事，達(dá)成以下共識(shí)，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋及車庫詳情：乙方確認(rèn)購買甲方名下的上述梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元的房產(chǎn)及車庫，總面積為____平方，總交易金額為____元（小寫）或____元（大寫）。二、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，同意支付甲方購房定金人民幣_(tái)___元（小寫）或____元（大寫）。待雙方簽訂《房屋買賣合同》后，此定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。三、雙方商定，乙方應(yīng)于____年____月____日前簽署《房屋買賣合同》。若乙方拒絕簽署，無權(quán)要求退還已支付的定金；若甲方拒絕簽署，需向乙方雙倍返還定金。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效。五、本協(xié)議原件共兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房定金合同經(jīng)典版（二）市房管局針對(duì)二手房市場(chǎng)交易再出新規(guī)據(jù)新快報(bào)報(bào)道（記者黃_穎實(shí)習(xí)生仝_____遙），為規(guī)范二手房市場(chǎng)交易行為，市國土房管局在近期采取了一系列措施。據(jù)昨日召開的____年第一次全市房地產(chǎn)中介管理工作會(huì)議透露，未來二手房買賣過程中，中介公司將僅限于預(yù)收低于房價(jià)1%的購房誠意金或定金。這一規(guī)定是在繼近日明確禁止中介公司以任何名義代收二手房購房款后，市國土房管局在規(guī)范二手房市場(chǎng)交易方面的又一重要舉措。市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長史_____明在會(huì)上表示，為從源頭上防范二手房交易中的風(fēng)險(xiǎn)，市國土房管局與中國人民銀行廣_____分行已于本月____日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于在我市開展存量房交易資金托管工作有關(guān)問題的通知》（以下簡稱“通知”）。通知中明確規(guī)定：“任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金?！钡瑫r(shí)允許“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在賣方承諾出售房屋給買方并簽署書面協(xié)議前，可代收購房誠意金或訂金，但不得超過房屋成交價(jià)的1%?！笔穇____明進(jìn)一步解釋，允許中介方收取一定數(shù)額的“誠意金”，是基于二手房交易雙方因不熟悉、不信任而需要第三方介入的實(shí)際情況。然而，為確保交易秩序的規(guī)范，新增了“誠意金不得超過房款1%”和“誠意金在交易完成后須轉(zhuǎn)化為購房款”的條款。據(jù)了解，目前市場(chǎng)上，許多中介公司在引導(dǎo)市民看房后，若市民有意向購房，中介公司通常會(huì)要求市民先交1萬元的誠意金，再與業(yè)主進(jìn)行交易洽談。市國土房管局此次的新規(guī)，將有效規(guī)范這一行為，保障交易雙方的權(quán)益。2024年二手房定金合同經(jīng)典版（三）出售方（以下稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購買方（以下稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于保障房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲方和乙方經(jīng)充分討論，就乙方購買甲方所持有的梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元房產(chǎn)及車庫一事，達(dá)成以下共識(shí)，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋及車庫詳情：乙方確認(rèn)購買甲方名下的上述梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元的房產(chǎn)及車庫，總面積為____平方，總交易金額為____元（小寫）或____元（大寫）。二、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，同意支付甲方購房定金人民幣_(tái)___元（小寫）或____元（大寫）。待雙方簽訂《房屋買賣合同》后，此定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。三、雙方商定，乙方應(yīng)于____年____月____日前簽署《房屋買賣合同》。若乙方拒絕簽署，無權(quán)要求退還已支付的定金；若甲方拒絕簽署，需向乙方雙倍返還定金。四、本協(xié)議自雙方簽字之日起正式生效