2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標準樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標準樣本自____年____月____日起，至____年____月____日止，合同期限需嚴格遵守并不得超過承包土地的既定周期。四、流轉(zhuǎn)土地詳情借方特此將所承包的耕地共計____畝，流轉(zhuǎn)予乙方。該地塊具體坐落于_____。五、流轉(zhuǎn)費用及支付方式（一）乙方承諾于每年____月____日前，分____次，按照____元/畝或等價值實物（_____公斤/畝）的標準，向甲方支付總計____元的流轉(zhuǎn)費用。六、土地交付與回收借方需在____年____月____日前，將流轉(zhuǎn)土地完整交付乙方。而乙方則需在____年____月____日前，將土地交還甲方。雙方約定的交付與回收方式為_____，并由共同指定的第三方_____作為見證人。七、甲方權(quán)責（一）甲方依據(jù)合同條款收取土地流轉(zhuǎn)費及補償，并按期交付、回收流轉(zhuǎn)土地。（二）甲方協(xié)助乙方合法行使土地經(jīng)營權(quán)，確保土地使用合理、環(huán)保，并協(xié)助解決土地使用過程中的相關(guān)問題，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。（三）甲方保證在合同期限內(nèi)，不再將土地另行流轉(zhuǎn)。八、乙方權(quán)責（一）乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，對流轉(zhuǎn)土地享有自主生產(chǎn)經(jīng)營、決策及收益處置權(quán)。（二）乙方需按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋?，不得進行破壞性操作。因乙方原因造成損失的，由乙方自行承擔。（三）未經(jīng)甲方同意或合同終止，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)土地。九、合同變更與解除遇以下情形之一，本合同可變更或解除：1.雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和個人利益；2.國家政策發(fā)生重大調(diào)整或變化；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方喪失經(jīng)營能力；5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。十、違約責任雙方需嚴格履行合同義務(wù)，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、特別約定針對國家征用、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用土地等情況，雙方應(yīng)無條件服從，并就補償費用分配方式作出明確約定。同時，合同履約期間不因集體經(jīng)濟組織或雙方法定代表人變更而變更或解除。合同終止后，雙方需就土地及地上附著物處理達成一致。十二、爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十三、其他本合同一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門及村集體經(jīng)濟組織或村委會各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項如下：_____。借方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標準樣本（二）甲方：乙方：甲方同意將其位于____市郝家橋鎮(zhèn)興旺村四隊東干渠東側(cè)的水地、旱地（含溝渠）自____年____月20日起永久性流轉(zhuǎn)給乙方耕作。此協(xié)議經(jīng)雙方平等協(xié)商后達成，具體條款如下：1.土地流轉(zhuǎn)后，乙方將擁有永久使用權(quán)及所有權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方的任何使用權(quán)及所有權(quán)，流轉(zhuǎn)費用乙方已一次性付清。2.甲方在交付土地時，需明確四至界限：東臨排水溝及與馬忠共用，南接生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共用。如出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方負責調(diào)解。3.土地上的所有水利、電力設(shè)施及泵站使用權(quán)歸乙方管理及使用，甲方不得干涉。如出現(xiàn)設(shè)施問題及用電糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。4.乙方接收土地后，承擔所有相關(guān)義務(wù)工和建設(shè)費用，如遇攪擾，甲方需協(xié)助協(xié)調(diào)。5.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如一方擅自終止合同，違約方需賠償對方所有經(jīng)濟損失。6.如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)在證明人的見證下協(xié)商，協(xié)商無果時，任何一方可訴諸法院，由法院裁決執(zhí)行。7.本合同書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人持一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。8.