店鋪代租合同（3篇）

店鋪代租合同（3篇）

店鋪代租合同（精選3篇）

店鋪代租合同篇1

轉讓方(甲方)：____________身份證號：____________

頂讓方(乙方)：____________身份證號：____________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產(chǎn)權人為___有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_______，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期__日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的___%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的___%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方:

年月日

店鋪代租合同篇2

甲方：___________________________乙方：______________________

據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》以及相關法律，法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利風險公擔的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，望共同遵守。

一：聯(lián)營條件

乙方提供坐落于店鋪。甲方承擔該店鋪裝修，貨品，并承擔經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項費用(人員工資、水、電、物業(yè)等)。該店鋪所有權，轉讓權歸乙方所有。經(jīng)營權歸甲方所有。由甲方派人經(jīng)營管理。

二：經(jīng)營范圍

該房屋僅限經(jīng)營(正大)品牌，經(jīng)營業(yè)種以及范圍為等，未在雙方協(xié)商下不得擅自更改經(jīng)營其他品類。

三：聯(lián)營時間

從_____年_____月_____日起到_____年_____月______日止。

四：提成比例具體如下

甲方給予乙方保底租金為每月________________元人民幣(大寫：______________________)

五：結算方式

乙方參與店鋪管理甲方承諾給予乙方銷售提成為營業(yè)額的。并與次月_____號前將營業(yè)提成匯至乙方指定賬號。

六：雙方的權利和義務

(1)甲方保證不得在該店鋪進行違法違紀活動，因此產(chǎn)生的一切糾紛和經(jīng)濟損失由甲方承擔

(2)如乙方視甲方經(jīng)營情況客觀情況下，欲收回店鋪自行經(jīng)營。需提前一個月向甲方申請。并于一個月后終止本合同，由乙方自行經(jīng)營正大品牌。相關費用與甲方無關。乙方需支付甲方裝修店鋪費用以及貨品保證金。

(3)經(jīng)營期間，乙方有義務對該店鋪的人員，貨品進行管理，并保證貨品安全。

(4)經(jīng)營期間如遇不可抵抗的天災因素中途無法合作，甲乙雙方互不承擔責任。

(5)如因房東于乙方之間糾紛，或店鋪拆遷等原因。造成甲方無法繼續(xù)經(jīng)營。乙方需賠償甲方所造成的經(jīng)濟損失。

七：任何一方未能履行以上合同條款的規(guī)定，由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔，責任方根據(jù)造成損失賠償對方違約金。

八：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

九：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

十：合同期限內甲方經(jīng)營的盈虧與乙方無關。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪代租合同篇3

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利共同發(fā)展的原則，就甲方授權乙方經(jīng)營“農(nóng)場”生態(tài)工坊店鋪或柜臺事宜達成如下協(xié)議：

第一條本合同使用的有關文字定義

1.1知識資產(chǎn)：指甲方擁有的商標、商號、商譽以及由甲方開發(fā)經(jīng)營銷售用于“農(nóng)場”生態(tài)工坊零售店經(jīng)營的獨特的經(jīng)營理念。

1.2“農(nóng)場”生態(tài)工坊：指乙方專門經(jīng)營銷售甲方研發(fā)生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品(不排除甲方通過或生產(chǎn)的產(chǎn)品)的零售店。

以下簡稱“農(nóng)場”生態(tài)工坊。

1.3授權地址：指經(jīng)甲方確認并認可的乙方開設“農(nóng)場”生態(tài)工坊經(jīng)營店的地址。

1.4商業(yè)秘密：指所有關于“農(nóng)場”生態(tài)工坊的資料和信息，該類資料和信息均是屬于甲方的商業(yè)秘密。

第二條授權許可與開業(yè)手冊

2.1本合同授權地址

2.2乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，在授權地址經(jīng)營授權業(yè)務。

乙方將在本合同有效期內無條件接受并遵守本合同的規(guī)定。

第三條知識資產(chǎn)的使用承諾

3.1甲方允許本合同有效期內乙方的店鋪或柜臺上使用“農(nóng)場”生態(tài)工坊或甲方商標。

但應該在明顯處標明乙方店面或柜臺工商注冊名稱。

3.2甲方不允許乙方使用甲方公司名稱等進行工商注冊、對外締結合約、或約定其他義務等行為。

第四條店址的選擇，建設，變更及追加建店

4.1乙方應該按照合同的相關規(guī)定完成“農(nóng)場”生態(tài)工坊的裝修、布置和形象的統(tǒng)一設計。

并于開業(yè)一周內將店面照片八張寄到公司總部，以便公司進行備檔審核。

4.2因地理環(huán)境和其它原因，乙方希望變更在

2.1條規(guī)定區(qū)域內的店面時，可以向甲方提出書面變更申請。

4.3乙方除

2.1條款所規(guī)定的店鋪外，需要追加新建“農(nóng)場”生態(tài)工坊店鋪或者專柜時，必須與甲方另外簽定經(jīng)銷合同。

第五條開店費用

5.1乙方應在本合同簽定之日起一次性向甲方交納人民幣壹萬捌仟捌佰元銷售保證金，由甲方負責免費配送市場價值__________元的產(chǎn)品，以便乙方正常經(jīng)營.此保證金后期返還,從第二次進貨起累積進貨__________元，返完為止。

5.2從第二次進貨起店面將按各級店鋪經(jīng)銷價供貨，代理商將按代理價格供貨。

第六條獨立經(jīng)營

6.1本合同甲乙雙方為各自獨立的事業(yè)者(獨立法人或者工商個體戶)，雙方之間不存在共同投資雇傭承包聯(lián)營或者合伙關系，甲乙雙方應獨立承擔與各自業(yè)務相關的經(jīng)營費用和民事法律責任。

第七條支持與指導

7.1甲方對符合條件的乙方無償給予人民幣捌仟元的裝修費支持。

條件為：店面裝修符合總部要求，銷售保證金返完后累積完成提貨定額人民幣捌萬元。

7.2為統(tǒng)一專賣店形象及保證工藝質量，專賣店內的員工牌、銷售票據(jù)、水晶牌、開業(yè)等原則上由甲方統(tǒng)一制作。

第八條銷售政策

8.1結算方式：款到發(fā)貨。

交貨地點：甲方所在地

8.2銷售獎勵支持：在銷售保證金和裝修費用返還后進貨累積以五萬元人民幣為基數(shù)按6%返點支持!

8.3調貨規(guī)定：乙方所進貨品如有在三個月內嚴重滯銷的，其產(chǎn)品及包裝無損壞的，甲方允許乙方在5%的比例內調換貨;調換貨品的運費由乙方負責(被調換的產(chǎn)品若有配套贈品，則調換貨的總金額應減去贈品的金額);超過發(fā)貨日6個月以上的產(chǎn)品不予調換。

所調換貨品在不影響二次銷售的情況下可以等值調換適合市場的產(chǎn)品和新產(chǎn)品(贈品、乙方指定產(chǎn)品、特定產(chǎn)品除外)。

第九條甲方責任

9.1為確保授權業(yè)務的統(tǒng)一性和一致性，甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督。

9.2產(chǎn)品：甲方負責提供質量合格的產(chǎn)品(以企業(yè)標準為準)及合法銷售產(chǎn)品所需的相關證件。

如售出產(chǎn)品經(jīng)證實質量不符合本合同規(guī)定，則甲方予以調換并承擔調換產(chǎn)品所產(chǎn)生的運輸費用。

9.3運輸：產(chǎn)品運輸發(fā)生的費用全部由乙方承擔。

若因甲方產(chǎn)品本身質量問題而發(fā)生的有關貨物運輸費用則由甲方承擔。

收到乙方匯款后甲方保證在二個工作日內將貨品發(fā)出。

9.4甲方將向乙方提供經(jīng)營授權業(yè)務必需的有關資料和“農(nóng)場”生態(tài)工坊授權證書，并將根據(jù)需要不定期向乙方提供最新的產(chǎn)品信息、促銷贈品及資料。

9.5甲方將根據(jù)規(guī)定向乙方提供“農(nóng)場”生態(tài)工坊選址建議、設計及裝修標準圖紙，并提供店面標準牌匾設計、招牌或者標志以供乙方店面裝修參考。

9.6甲方權利：本合同生效后，在乙方遵守各項條款的情況下，由于乙方個人推廣經(jīng)營的原因，乙方連續(xù)三個月未進貨，甲方有權另行發(fā)展加盟商開展品牌業(yè)務。

9.7甲方可根據(jù)乙方的需要，向乙方及工作人員提供經(jīng)營管理的各種輔導和培訓。

第十條乙方權利與義務

10.1乙方應嚴格按照本合同第三條之規(guī)定使用甲方的知識資產(chǎn)。

10.2未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得銷售從事本合同明確許可“農(nóng)場”生態(tài)工坊產(chǎn)品以外的授權業(yè)務。

10.3嚴禁將禮品包裝系列產(chǎn)品拆開銷售，嚴禁將贈品當作產(chǎn)品來銷售。

由此被國家機關監(jiān)督部門查處沒收或被消費者投訴的，甲方有權撤消乙方的經(jīng)營權并追究其相關責任。

10.4未經(jīng)甲方同意乙方不得轉讓甲方授權的“農(nóng)場”生態(tài)工坊的經(jīng)營權。

10.5如因乙方的原因終止本合同，且合同履行期未滿一年者，乙方應該在甲方的監(jiān)督下自動拆除所有“農(nóng)場”生態(tài)工坊的標志,不得再以“農(nóng)場”生態(tài)工坊名義經(jīng)營。

10.6乙方不得對產(chǎn)品、產(chǎn)品的用途及說明書進行修改和變動，保證產(chǎn)品的整體形象。

10.7乙方不得散發(fā)非甲方確認或者提供的資料，確保甲方宣