房產以租代購三方合同范本

房產以租代購三方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，房產證號為：XX字第XX號，以下簡稱“該房產”；乙方有意向購買該房產，但鑒于資金籌措問題，暫無法一次性支付全部購房款；同時，丙方具備房產租賃及管理經驗，愿意為甲、乙雙方提供以租代購的服務。

為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現資源共享，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下合作協議：

一、甲方同意將上述房產以租代售的方式出售給乙方，乙方在租賃期間享有該房產的使用權，并有權在租賃期滿后按照約定的價格購買該房產。

二、丙方作為服務提供方，負責協調甲、乙雙方的關系，確保合同的履行。丙方為乙方提供房產租賃、管理等服務，包括但不限于代收租金、代繳物業(yè)費、維修養(yǎng)護等。

三、本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，確保合同的順利實施。

1.定義與術語

2.雙方權利與義務

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供以租代購的房產交易方式，使乙方在租賃期間享有該房產的使用權，并在租賃期滿后按照約定的條件購買該房產。具體內容包括：（1）甲方將房產出租給乙方，乙方支付租金；（2）丙方作為服務提供方，負責房產的租賃管理及維護；（3）租賃期滿后，乙方按照約定的價格購買該房產。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，房產證號為：XX字第XX號。

2.租賃期：指甲方將房產出租給乙方的期間，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.購買價格：指甲方與乙方約定的，乙方在租賃期滿后購買該房產的價格。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）在租賃期內，要求乙方合理使用房產，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在租賃期滿后，要求乙方按照約定的價格購買該房產。

2.甲方的義務：

（1）保證房產符合合同約定的租賃及購買條件；

（2）在租賃期間，負責房產的維修、養(yǎng)護及物業(yè)費用的繳納；

（3）在租賃期滿后，按照約定將房產過戶給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）在租賃期內，享有該房產的使用權；

（2）在租賃期滿后，按照約定的價格購買該房產；

（3）要求甲方按照合同約定提供房產的維修、養(yǎng)護等服務。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房產，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在租賃期滿后，按照約定的價格購買該房產。

丙方的權利與義務：

1.丙方的權利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）要求甲方提供房產的維修、養(yǎng)護等服務。

2.丙方的義務：

（1）負責房產的租賃管理，確保合同的履行；

（2）協助甲、乙雙方處理與房產相關的各類事務；

（3）在租賃期滿后，協助甲、乙雙方辦理房產過戶手續(xù)。

，合同范本如下：

房產以租代購三方合同范本

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

3.丙方（服務提供方）：

名稱：ZZ房產中介服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王五

二、合同簡介

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，房產證號為：XX字第XX號，以下簡稱“該房產”；乙方有意向購買該房產，但鑒于資金籌措問題，暫無法一次性支付全部購房款；丙方具備房產租賃及管理經驗，愿意為甲、乙雙方提供以租代購的服務。

為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現資源共享，甲、乙、丙三方經友好協商，達成以下合作協議：

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)合同條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)合同條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)合同條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)合同條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)合同條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)合同條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)合同條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)合同條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)合同條款）

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下為合同簽署頁）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY投資管理有限公司

丙方（服務提供方）：ZZ房產中介服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任，但應立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。受到不可抗力影響的一方應盡快提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，三方同意將爭議提交至XX市房地產糾紛調解委員會進行調解。

3.仲裁：如調解不成，三方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，三方同意將爭議提交至XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，除非三方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后第五個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲、乙、丙三方共同簽署方為有效。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或購買價格的；

（2）甲方未按約定提供房產或履行維修義務的；

（3）丙方未按約定提供服務的；

（4）因不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法繼續(xù)履行的；

（5）經三方協商一致，決定終止合同的。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協商補充。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（