餐飲合同范本老板范本

餐飲合同范本老板范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的餐飲管理經(jīng)驗，為拓展業(yè)務(wù)，欲將位于XX省XX市XX區(qū)的餐飲店鋪出租給乙方經(jīng)營；乙方具備專業(yè)的餐飲服務(wù)管理能力，愿意承租甲方的餐飲店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租餐飲店鋪給乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方保證其對所出租的餐飲店鋪擁有合法所有權(quán)和出租權(quán)，且該餐飲店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將餐飲店鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備清單等移交給乙方。

1.3甲方負責(zé)確保餐飲店鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并承擔相應(yīng)的費用。

1.4甲方應(yīng)在合同履行期間，積極配合乙方辦理相關(guān)證照的變更、延續(xù)等手續(xù)。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為一個月租金。

2.2乙方在承租期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。

2.3乙方負責(zé)餐飲店鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對餐飲店鋪進行定期維修、保養(yǎng)，確保餐飲店鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。

2.5乙方應(yīng)在合同履行期間，妥善保管甲方的財產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將餐飲店鋪出租給乙方，由乙方負責(zé)餐飲店鋪的日常經(jīng)營管理，提供餐飲服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供餐飲店鋪及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負責(zé)店鋪的經(jīng)營管理、員工招聘、食材采購、服務(wù)提供等。

第二條定義

1.餐飲店鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的用于提供餐飲服務(wù)的商業(yè)場所。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的餐飲店鋪使用費。

3.履約保證金：指甲方為確保乙方履行本合同約定而要求乙方支付的保證金，金額為一個月租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及履約保證金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用餐飲店鋪，并確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方對餐飲店鋪進行定期維修、保養(yǎng)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將餐飲店鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備清單等移交給乙方。

5.甲方應(yīng)確保餐飲店鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，并承擔相應(yīng)的費用。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)證照的變更、延續(xù)等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用餐飲店鋪，提供餐飲服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供餐飲店鋪基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并對甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進行合理維護。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保餐飲店鋪的食品安全、消防安全等。

5.乙方負責(zé)餐飲店鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對餐飲店鋪進行定期維修、保養(yǎng)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，如有損失，需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方應(yīng)在合同履行期間，按時足額支付租金。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付餐飲店鋪的租金。租金標準為每月人民幣XX萬元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為一個月租金。

4.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方欲提前終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

4.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定提供餐飲店鋪或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.任何一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，如違反導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容待續(xù)）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕該事件對合同履行的影響。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同，互不承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履